深圳 小产权房 交易 起底深圳小产权房“灰色”交易链
“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击,已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊(化名)对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者,一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平,但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易
“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击,已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊(化名)对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者,一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平,但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易
“深圳新能源汽车充电的地方多不?不会也像那位车主一样排队吧?”近日,有想购置新车的市民致电询问。10月10日至12日,记者走访市区多个新能源汽车充电站了解情况,采访了充电站工作人员、新能源车车主、汽车
买房问题请关注公众号或私信提问1、问:老师你好。朋友有套小产权准备卖了,我去看了楼房挺好的,能不能买呢?答:你好,个人不是很建议买小产权。小产权的弊处:不能上学;没有杠杆;不具有金融属性;不能落户;没有归属感。幸福是个比较级,当你身边亲戚朋友都住商品房的时候,你心里肯定会难受后悔。咨询过我的粉丝已经有很多人吃过这方面的亏了,不拆迁还好,一但涉
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产
分析认为,大量使用同业的短期资金来投资长期项目,期限错配容易产生流动性风险。中国经济网记者根据天津银行2013年年报里提供的联系电话,试图联系采访天津银行,但是多次拨打联系电话,处于占线状态。此外,记者拨打董事会秘书座机电话,无人接听。不良贷款率上升买入返售资产暴增或埋下流动性隐
根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》,只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地,其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于
济南市租赁住房补贴新政正式印发!11月1日正式施行城市中低收入住房困难家庭新就业无房职工等都可以申请中低收入家庭最高每月每平补贴29元全日制硕士每月可领1000元、本科700元不限学历的普通新就业职工每月可领500元……具体补贴对
福州的林先生反映说,他目前所居住的安置房拿到手已经快30年了,但产权证至今没办下来,这些年他们一直为此事奔波,可问题都没能解决。错过集中办理安置房至今未办产权林先生说,五凤枇杷山小区的安置房是1994年拆迁时拿到的。1996年,邻居们便开始陆续办理产权证,由于当时家里经济不富裕,林先生便没有去办理相关手续。直到前几年手头稍微宽裕了一些,林先生就打算到拆迁业主单位办理产权证,结果却
文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日,深圳市小产权房集中的光明区白花社区,不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧,但这11家门店仍照常开业。在白花社区,《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介,因为带看频繁,所以看房前中介要打好几个电话,才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源,看房前一沟通,才知
双方签订的购房合同。杨建强今年39岁,家住成安县辛义乡东高陵阜村,常年和妻子在外地务工,家中生活并不富裕。据一审法院认定,2016年12月5日,杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》,约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户,房屋建筑面积118平方米,每
热恋中情侣最喜欢的约会地点除了大床房就是电影院。大床房足够软,电影院足够黑。前几天在朋友圈看到这样一幅图。凤翔山庄到底有没有路灯我不知道,凤翔山庄的夜晚究竟有多黑我不知道,我只知道凤翔山庄里一定住着一位设计师。每当面对诉求的时候,不同的人有不同的解
针对这一情况,近年来,北京一直都在加强整治,采取各种办法持续优化办理流程,疏通办理堵点,为居民办理房产证打通了路径,帮助居民顺利拿到房产证。比如二零二零年,北京启动了化解房产证办理难问题的专项工作,截至目
那么如何才能最大限度的避开问题房,一步到位买到高性价比的房子呢?建议大家了解“8不选”原则,入手不容易后悔。第一,不选过大户型的房子这一点主要针对购房资金比较紧张的刚需。要知道房子面积越大,总价越高,如果手里资金有限,那么最好别打肿脸充胖子,否则后期月供压力不小,生活质量得不到提升,说不定还会出现断供情况,钱房两失。如果想买房,还是更建议大家事先做好购房预算,明确自
【增值税】一、个人出售其购买的住房:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取
黄江:19个单位联合执法,拆除违建1962平方米4月3日,在黄江镇“两违”领导小组统筹领导下,该镇19个单位联合执法,依法强制拆除田美社区田美村、宝山社区鸡啼岗村、长龙社区的3处违法建筑,拆除面积达到1962平方米。“执法人员现场多次送达停工整改通知书,并多次暂扣施工工具,但施工单位拒绝任何有效整改,继续抢建,影响恶劣。”黄江城管分局执法人员表示,上述3处违法建筑中,田美村、鸡啼岗
通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有
其中,小产权房作为深圳的一种特殊住房类型,在房地产市场中备受瞩目。那么,深圳小产权房的起源是什么呢?1980年代初期,深圳开始进行经济特区建设,吸引大量人口涌入。当时,深圳的住房短缺问题十分严重,已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这
自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后,深圳楼市瞬间冰冻,二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢!严厉的楼市调控政策下,深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆,行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产
一、充分认识“生命通道”的重要性。近年来,各地堵塞、占用、封闭"生命通道”的现象屡禁不止,影响火灾救援甚至造成人员伤亡的情况时有发生,教训十分深刻。其畅通与否,直接影响被困人员是否能安全疏散、灭火救援是否有成效,关乎公民生命财产安全。各单位
今天就来谈谈为什么小产权房不能买,它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔好。东莞户籍,万江有一套自住房140多平米,南城汇一城有一套60平一房一厅(住宅性质,可入户,步行可到鸿福地铁口,有阳光中心小学和幼儿园学位),东南向,中间楼层,无贷款。因东莞限购限贷(二手房不限购但一次性付款子弹不够),目前考虑:1.卖掉南
文/广州日报记者陈明深圳客疯抢东莞楼市产品的同时,东莞刚需群体正在疯抢惠州邻莞片区的楼盘。尤其是惠州博罗境内的石湾、园洲等镇街,由于房价只是东莞均价的一半,并且依然保留着购房入户、购房入学的政策吸引力,因此,一些刚需出走东莞,杀入惠州楼市。业界认为,大肆上涨的东莞楼价,可能会逼退一部分深圳客,同时迫使一部分中低收入的群体出走惠州,
鹤壁市民在售楼部签订购房网签合同,“网签即备案”,随后便可办理转移登记、税费缴纳、领“房本儿”的业务。“不动产登记便民服务点”具备办理购房手续的“全流程”权限,给群众带来了便捷。□大河报·豫视频记者陈骏高鹏文图购买商品房,从签合同到拿“房本儿”,行政服务大厅一次都不用去,实现“零跑趟”——4月19日,大河报
合法批准的农民公寓可确权登记廖志忠/摄长安房地一体确权登记颁证工作方案要求,要坚持“统筹兼顾、加快推进”“尊重历史,结合实际”“简易调查,依法登记”“便民利民,维护稳定”“不重不漏,全部覆盖”的原则进行。在权属调查和纠纷处理过程中,尽可能考虑各方利益,确实保护群众合法利益。方案指出,根据不动产统一登记要求及群众办证意愿,以“总登记”
有时候一天好几个建议都上能热搜,有网友建议我也盘点下,远的就不说了,就说说2023年最近,孟晓苏的那些建议到底对房地产有多大的帮助。我相信他说出的话他自己也知道会被口诛笔伐,但佩服他为了房地产大无畏的精神,把自己置身于舆论漩涡中,实属不易。其实,对于他的话,立场决定了说话的角度,他应该算是中国房地