小产权房房东断水 断水断电、哄抬租金……遇到这些租房棘手问题怎么办?
央视网消息(记者王静远):哄抬租金、押金不退、“甲醛房”“黑中介”……2022年9月1日起,北京的租房人遇到这些租房棘手问题,将有法可依。9月1日起,《北京市住房租赁条例》(下称《条例》)正式施行,《条例》明确,住房租金明显上涨或有可能明显上涨时,市政府可以采取干预措施。此
央视网消息(记者王静远):哄抬租金、押金不退、“甲醛房”“黑中介”……2022年9月1日起,北京的租房人遇到这些租房棘手问题,将有法可依。9月1日起,《北京市住房租赁条例》(下称《条例》)正式施行,《条例》明确,住房租金明显上涨或有可能明显上涨时,市政府可以采取干预措施。此
1.我买的的房子是三室一厅,因为家人在这边,购买就大一点,因为疫情原因价格还算实惠,中间找了几个中介看了好多,位置、采光、水电等等,最后选择这里。2.手续问题,因为有中介,办理手续很方便,双方见面看房子聊价格,最后成交,中介费大约2000元,最后就是一起到
导读:本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《宪法》第10条规定:城市的土地
位于莞深交界之处的凤岗天安数码城在近几年的发展和探索中,逐渐给出了自己的答案。“凤岗天安数码城正在新建逾8万平方米的高层工业厂房,加速信息、技术、资本等生产要素的流通,为企业的发展拓展物理和资源的双重空间,在聚焦人工智能等新兴产业的同时,构建有温度的
如果你是像我一样,手上买房预算有限,但想扎根深圳,或许这篇文章对你有一些参考意义。首先分享一下我的亲身经历,希望能启发大家思考为何要买深圳安居房?排安居房要多久?以及价格怎么样?我2015年毕业之后一直在深圳工作和生活,典型的一枚打工族和深漂族。最近这两年来,因为有了家庭和孩子,
先说结论:我本人是不建议大家购买小产权房的,因为看太多这种案例了,如果房子没有碰到升值、拆迁还好,原房主人想找都找不到,但是万一....立马就跳了出来,起诉说原卖房协议无效,要求把原来的房款退还给你,拆迁房归原房东。但是,毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房,那么,有没有办法尽量将这种风险降低(完全没有不可能的,毕竟不受法律保
(一)低价购买小产权房又反悔2017年,张某经房屋中介介绍,看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子,中介告知张某,该房屋是小产权房,虽然没有房产证,但是价格远低于商品房,且国家政策正在落实,小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真,便与
小产权起源于20世纪90年代中后期,当时中国的房地产市场正处于崛起阶段,预见房地产的巨大收益,城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房,例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型,市场秩序尚未建立,小产权开始发展,并
但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中,却有非常多要注意的事项!千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学!??幼升小君提醒:小产权房属于明令禁止交易的房地产,法律上不支持和认可小产权房交易,自然也是没有保障的,包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位,相关内容答疑往下看!深圳各区小产权房可以申请学位吗?
兰州碧桂园·公园上城“交证”现场业主轻松验房多项措施保障“零缺陷”为了方便在新区上班,陈女士两年前购买了公园上城的这套房子,前段时间不时有房企“爆雷”、项目停工的负面消息传出,让陈女士不免担心。后来项目部组织了工地开放活动,让业主实地了解工程进度,才打消了陈女士等诸多业主的疑虑。收到如期交付的好消息后,陈女士一方面对新家
停电时间:2018-09-0608:30—2018-09-0616:30停电范围:【区/县】烟台市芝罘区【影响办事处/乡镇】东山街道办事处【影响供电公司产权客户】环山路付132、133号(上述为楼牌号)【影响非供电公司产权客户】无【影响重要客户】无【影响台区数和户数】1个台区,共计88户2、莱州35kV程郭变电站|临时停电停电时间:2018-09-0608:30—2018-
■本文作者:北京在明律师事务所(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)导读:社会高速发展带来居民日益增长的物质需求,居民对居住环境及居住条件的要求日益提高,面临有限的土地资源,极易产生“人地矛盾”,在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛,使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象,人口增加,居
本来是高高兴兴回家,难道有这么多“坑”?只不过有“眼儿气”之人编造“受害者心态”,给大家喜事儿添堵。走全知道君给大家细说说,别被让“小心眼儿”之人糊弄了大家。——雄安全知道君—————————————一、十年后交易不需要补土地出让金咱们安置房交房后是直接办理不动产登记,也就是大家常说的大产权。十年后交易时,按照商品住房交易制度执行,不需要补什
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面积基本在100㎡左右,对大面积的需求较少。如果出售,大面积总价
编辑|王琰房产分割一直是离婚纠纷中争议的焦点。夫妻关系存续期间购买的小产权房在离婚案件中如何处理更是审判实践中的一大难点。在离婚纠纷案件中,法官通常不会对房屋所有权做出处理,但对于使用、收益权是否应当处理,不同法院不同法官态度存在较大差异。A与B皆为城镇户口,二
年龄角度分析,95后群体中,拒绝租房结婚的比例达到56%,是适婚人群中最高的。还在谈恋爱的00后们,已经有超过六成人对婚姻有了要求——一定要有房。有房才有安全感,我们可以从房价和居住体验两方面去解读。房价的起伏并非普通人能够掌控,与其守株待兔等待房价下跌,不如趁早上车完成人生任务。
前面的一篇文章《深圳,总有一款你买得起的房子》里已经介绍了小产权房的类型和优缺点,这里就不多加描述了,感兴趣的朋友可以关注一下我去我的主页找到这篇文章,或者可以直接在头条上搜索文章的名字。自从中央下文要求房住不炒之后,深圳的房子就再也没有像前几年那样的疯涨了。所以市场告
近年来,山东省淄博市博山区池上镇中郝峪村以党的建设为统领,依托先天自然资源优势,大力发展乡村旅游,探索推进“123”乡村振兴“郝峪模式”,先后被国家文旅部、山东省农业农村厅作为典型案例推广。一、背景中郝峪村位于博山区东南部,全村处于鲁山山脉东部支脉,森林覆盖率达到86%以上,风景秀丽,气候宜人,生态资源丰富。该村占地面积28
以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天河,海珠地区的三大板块是值得关注的,即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时,需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的板块中
拆迁房:指的是某一片区有旧改规划,但没正式开始拆迁的房子;一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示的阶段,这类房子通常会比较便宜。指标房:指的是某一旧改片区内,已经签约的房子;一般是签约移交物业到拆迁阶段。这类房子产权属性,补偿方案已经相当明确,并在开发商已经签约
村委会审批的建房申请消费日报网民生在线北京9月14日电“他们不是我们村的人,也没有向村里和土地所缴纳任何费用,为什么可以这么明目张胆地建房?”近日,家住信阳平桥区陆庙核心区的几户村民反复向笔者反映他们村有人违规批建小产权房屋。笔者随后前往现场了解情况,位于路旁两户联建房屋主体工程即将竣工。据村民们反映,这两栋房屋分别属于查红艳和谌娟。这二人不属于当地
一、自己的房子可以给别人落户吗?自己的房子可以给别人落户。但有一定影响,因为房子是私人不动产,如果落户在别人的名下,将来难免会发生房产纠纷,所以避免以后有不必要的麻烦,尽量不要落户在别人的名下。二、哪些房子
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会
近几十年我国施行国策之一就是计划生育政策,这一政策刚出台时,的确很好的解决了当时社会经济发展遇到的种种问题。但随着时间的推移,这一政策的各种弊端逐渐的显露了出来,最明显的一点,就是致使我国全面进入了老龄化社会。这一点放在当前这样的楼市大环境之下,意味着未来符合上年纪之人居住需求的房子,会受到更多人的欢迎。仔细观察我们就不难发现,随着年
以下广州购房答疑内容,来自公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,最近想在牛奶厂或广钢新城投资,这两个板块都算比较热门,哪个前景更好更适合投资?羊叔:你好,牛奶厂位于天河东,紧邻奥体中心、广州科学城,属于天河高新区,是广州三旧改造项目。最