小产权房办证了视频，便捷背后职能、数据整合是关键-小产权房网

鹤壁市民在售楼部签订购房网签合同，“网签即备案”，随后便可办理转移登记、税费缴纳、领“房本儿”的业务。

“不动产登记便民服务点”具备办理购房手续的“全流程”权限，给群众带来了便捷。

□大河报·豫视频记者陈骏高鹏文图

购买商品房，从签合同到拿“房本儿”，行政服务大厅一次都不用去，实现“零跑趟”——4月19日，大河报·豫视频记者在鹤壁市见证了当地居民刘先生购买商品房办理手续的全过程。今年4月起，鹤壁市不动产登记部门通过交易登记一体化改革、数据归集共享、业务流程再造、延伸服务等一系列举措，让买房这件“人生大事儿”操办起来很是便捷。

【现场】

买房办手续，在售楼部就能搞定

4月19日上午，在鹤壁市建业龙门7号院的售楼部现场，刘先生完成了购房网签合同的签订。因刘先生购买的是现房，合同签约备案后，马上就可以在设立于售楼部的不动产登记便民服务点申请转移登记了。待刘先生通过网上税务局完成税费缴纳，不动产登记机构网上审核通过后，他便可以利用工作空闲时间，到附近的24小时便民服务点拿到自己的“房本儿”。

当天下午，在鹤壁市聆海御园社区的24小时自助服务大厅，记者见证了两位鹤壁市民，通过自助设备领到了象征着房屋产权的“红本本”。“这可是我们的家底儿，只是没想到领这个证居然这么简单。”鹤壁市民刘女士告诉记者，此前买房，抛开往返售楼部、银行、行政服务大厅排队不谈，领到的“房本儿”上还贴着一些图纸附件，折叠、保存都不是很方便，而如今的“房本儿”已将那些附件变成了一个小小的二维码，通过扫码，“房本儿”上的信息一目了然。

据了解，与聆海御园社区的24小时自助服务大厅相类似，鹤壁市已在淇滨区、山城区、城乡一体化示范区政务服务中心（站）等设立5个不动产登记便民服务点，加上设立在主城区的行政服务大厅，这些便民点可让百姓就近通过不动产自助查询、自助领证设备，自助查询不动产登记信息、住房证明、办理进度、在线缴费、领证。

上述鹤壁市民感受到的便捷，是当地优化不动产交易、登记工作的一个缩影——在当地，购买商品房，从签合同到拿“房本儿”，行政服务大厅一次都不用去，实现“零跑趟”。当地不动产登记部门通过交易登记一体化改革、数据归集共享、业务流程再造、延伸服务等一系列举措，让买房这件“人生大事儿”操办起来很是便捷。

【幕后】

便捷感受的背后职能、数据整合是关键

鹤壁市不动产登记交易中心工作人员曹峰介绍说，当地百姓的便捷感受，源于不动产登记部门自2016年起推行的一系列改革。

以上述刘先生在售楼部完成的手续为例，正是因为鹤壁市已完成了不动产“交易、登记一体化”改革，将“购房一件事”所涉及的所有行政职能整合在了一个单位负责，不仅理顺了管理体制，节约了行政资源，由此实现的“网签即备案”等功能，还大大提升了办事效率，优化了群众办事的感受。与此同时，当地在购房事项中引入电子合同、电子签名（签章），与税务部门搭建数据接口、实行网上缴税等措施，使设立在售楼部的不动产登记便民服务点具备了办理购房手续的“全流程”权限，给当地群众带来了便捷。

据了解，鹤壁市目前已在20个新建住宅小区、8家房产中介机构设置不动产登记便民服务点，约4万户群众受益，群众办事时间压缩90%以上。

“让数据多跑路，让百姓少跑腿儿”是近年来随着营商环境不断优化，而兴起的一句“热门宣传语”。当地不动产登记部门在2016年工作开展伊始，便牢牢抓住数据库建设这一“牛鼻子”，深度整合不动产登记相关数据、窗口、职能，为不动产登记提质增效夯实基础，成为全省数据整合工作典范。

“数据建设是一个苦练内功的过程，不像其他工作一样看起来那么亮眼，更不会有立竿见影的效果，但这却是不动产登记工作优化、提速的必备条件。”曹峰告诉记者，经过几年来的“苦练内功”，以房屋为原点的各类应用场景已不断丰富，数据建设的红利已开始释放。

“百姓不仅在购房、抵押等与购房相关的事项中感受到了便捷，对其他领域的优化、改变也已开始体现。”曹峰举例说，当地不动产登记部门已和教育部门联合发文，要求各学校在“划片入学”生源的确定中，原则上不再要求家长出具“房屋产权信息”的相应证明，而是行政部门通过数据接口实现对不动产交易、登记信息的调用、查看，切实为办事人省了事儿，减轻了负担。