小产权房怎么加名字的 能加吗

为了维护夫妻感情,男方又想保住财产时,在女方要求的情况下,可考虑以下两种方法:

1、给女方加名字,但可以明确份额,也就是在不动产登记证上登记男女双方各占多少份额,如给女方20%左右的份额。份额的多少看双方约定,若是一线城市房产价值高的份额可适当低点,若是三四线小城市,房子价值三四十万的,即使不约定份额,应该也是可以接受的。

2、给女方登记居住权。设立居住权应当采用书面形式,向登记机构申请登记居住权并登记后,产权虽仍归属男方,但房子一般不会轻易转让,女方则可以放心居住,对双方均有保障。

当然即使加了名字没有约定份额,若双方在不得不离婚时,协商不成,法院一般也会考虑结婚时间长短、为家庭及房子的付出等多种因素综合考虑去分配财产,而不仅仅是平分。

现在也有很多独立女性并不在乎分得男方财产,但我认为在结婚时也应对男方提要求,无论是彩礼还是房车,毕竟女方在婚姻中处于弱势力一方,尤其是怀孕生子后,尤为明显。男方有付出、有成本的情况下,多数男性才会更加珍惜女方、珍惜婚姻。

还要提醒一点,若在婚前加女方名字,不仅要缴纳契税等税费,还要承担女方或男方不愿结婚时的可能会发生的诉讼风险,这时男方则要保存好相关以结婚为目的在房产上加女方名字的相关证据。

大家可以来说说看是怎么看待女方要求在房子上加名字的,到底要不要加呢!

法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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