2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼购买限制:对购买没有限制。当地人有优先购买第一套公寓的权利。非本地人必须支付一整年的社会保险。
有限贷款:第一笔贷款30%首付，两组贷款30%首付，三组贷款停止。
有限销售:不限于销售
一、南通市公积金房贷政策
现行标准公积金政策
1.贷款期限
贷款期限不得超过25年，可在借款人法定退休年龄后5年内计算，且不得超过65岁。
2.首付比率
目前南通市第一套公积金贷款首付比例为30%，第一套公积金贷款还清后，第二套只能使用公积金，第二套首付比例为60%。
3.贷款要求
公积金连续存放6个月（含6个月）可以发放贷款
4.贷款额度
贷款额一个人最高40万人，两人（夫妇双方）最高80万人
第二套住房的贷款需经过“房屋和贷款确认”。第二套房的最高贷款额为60万元
此外，南通的公积金政策还要求:
1.购买第一套套房，最低首付为20%。该家庭在南通市（崇川区、港闸区、开发区）名下无住房，五年内无公积金贷款记录。
2.购买2套，最低首付为60%。家庭成员在南通市（崇川区、港闸区、开发区）名下有1套住房，且过去5年无住房公积金贷款还款记录。家庭成员无住房，但有近5年公积金贷款记录；家庭成员名下只有一套住房，过去五年住房公积金贷款还款记录只有一份，该住房公积金贷款用于购买上述名下的住房。
以下条件将实行公积金贷款限额政策:
1.南通市（崇川区、港闸区、开发区）有家庭名下的公积金贷款。
2.有2份以上家庭成员名下最近5年住房公积金贷款还款记录；
3.家庭成员在南通市（崇川区、港闸区、开发区）有2套（或以上）住房；
4.家庭成员名下有一套住房，并有过去五年偿还住房公积金贷款的记录，但住房公积金贷款不用于以上述名义购买住房。
二、南通商业贷款政策
南通的商业贷款政策承认贷款，但不承认房屋。
1.如果你没有南通和其他城市的住房商业贷款记录，这是你第一次买房。
2.如果你在南通和其他城市有抵押贷款记录，但你已经还清了，你也可以算作第一套房。
3.如果你在南通和其他城市有一套公寓的贷款尚未偿还，如果你在南通买了一套房子，它就被算作第二套公寓。
首付比例及利率以二套房计算！
>>商业贷款的首付款和利率
（1）首付款
1.目前，南通大部分银行首次购房申请30%的首付款。民生银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国银行、交通银行、光大银行都明确表示符合条件，首次购买可获得20%的优惠。
2.第一套房和第二套房的首付比例为30%（之前商业贷款买了房子，但贷款已经结清）。
（2）利率
南通大部分银行第一套的最低首付为30%，南通大部分银行第一套的抵押贷款利率比基准利率高5%-10%，第二套为10%-20%。
如果你想享受20%的首付，主要银行要求买家满足以下基本条件:
它一定是一栋合作建筑。
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