2023-05-15 123

1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是:取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易

2023-05-15 151

通讯员李霞结婚前以女朋友名义买房，分手了怎么办？4月18日，极目新闻记者获悉，湖北省沙洋县法院近日审理了一起相关案件，经法官调解女方将房子“还”给男方。案情显示，2021年5月，正处在热恋中的甲男与乙女一同来到湖北荆门某楼盘，由男方支付首付款，以女方的名义签下购房合同，购买了位于荆门某小区的一套房。女方申请了贷款用于偿还剩余购房

2023-05-15 145

今天，我就给大家说说为何不能购买小产权房，主要有五大理由:第一，小产权禁止上市交易，这就意味着小产权失去了正常流通的渠道。小产权房无法上市交易，这也就意味着购买小产权房无法办理贷款，只能全款购买。第二，

2023-05-15 63

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没

2023-05-15 106

网友咨询：家里有套大产权的房子，现在结婚要买个小产权房子，但小产权能不能贷款。有什么方法吗？北京市京师律师事务所王海英律师解答：农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过

2023-05-15 98

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之

2023-05-15 150

而在拍卖平台，小贷公司股权也常出现多轮流拍等现象。多轮流拍、降价出售，似乎成为了地方性小贷公司的宿命。伴随着各地监管持续开展的整治活动，陷入尴尬境地的地方性小贷，下一步往哪里走？两家小贷降价后再次挂牌转让根据北京产权交易所公告，北京小额贷款拟转让持有的北京农投金阳小额贷款股份有限公司(简称“农投金阳小贷”)的3000万股权，转让底价为2

2023-05-14 58

不过农村就不同了，因没有太多的资金注入，且农村融资不是太顺畅，贷款难度偏大，这也让乡村经济发展落后，不利于乡村振兴。如何解决资金问题，成为乡村振兴的关键。01、宅基地质押贷款，宅基地将升值早在2013年时我国就开展了土地确权工作，2019年一号文件中指出在2020年底前全面实现宅基地的确权任务，并颁发不动

2023-05-14 117

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管

2023-05-14 149

很多助贷公司都将房产抵押贷款知识作为新人入职培训最重要的一个环节，因此房产抵押贷款知识的重要性可见一斑。我之前写过不少关于房产抵押贷款相关内容，每次重写的时候都有不一样的体会，也算是和大家一起学习了。下面我从房产抵押贷款的申请条件与办理流程两个方面详细介绍一下相关知识。为了让更多的借贷人朋友看懂，我尽量以通俗的非行业性的语句进行阐述，如果是贷款同行朋友不要嫌啰嗦。

2023-05-14 107

买徐汇的小产权房如何贷款？小产权房没有产权，也没有国有土地使用权，不具备银行要求的贷款条件，所以不能直接从银行贷款。但可以通过担保公司贷款。１、小产权房不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一

2023-05-14 92

还有贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。不同地方，公积金中心的要求可能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。在购买二手房并使用公积金时，要注意。使用公积金贷款，房屋面积不能大于144㎡；购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请贷款

2023-05-14 132

抵押的流程是什么？在现代社会，房产证抵押贷款已成为一种普遍现象。对于大部分人来说，房产是生活中不可或缺的一部分。但是，如果你想通过自己的平台来获得资金，那么就必须要有一个合适的贷款方式。一：选择合适的贷款

2023-05-14 141

1、延长土地使用权期限。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届

2023-05-14 80

房产抵押贷款，因具有额度高、利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，近年来受到大众的青睐。那么我们具体该如何办理房产抵押贷款呢？今天小李就给大家普及这方面的知识，希望能给大家带来一定的帮助。一．什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款是借款人以房产作为担保物，向金融机构申请的贷款。房产抵押贷款类型有很多，可以

2023-05-14 114

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷

2023-05-14 71

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻想，小产权不能落户，不能上学，没有杠杆，

2023-05-14 105

江门市住房公积金贴息贷款额度上浮10%；广州市公积金贷款年限从20年提高到30年；深圳市住房公积金缴纳对象扩展至广澳居民、外籍人士等；惠州市则明确租房提取条件，并简化程序、加快放款速度；……除了这些城市，3月份，中山在住房公积金贷款方面也作出了调整，中山住房公积金官网发布通知，在中山购买首套、二套房时，单名缴存人公积金贷款最高额度从40万调整至50万，家庭公积金贷款最高额度也从8

2023-05-14 143

一、小产权房子的缺点1、产权不完整其实小产权房并不完全是没有产权的房子，小产权房其实也被称为乡产权房，只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，所以小产权房才没有完整的产权的。并且

2023-05-14 126

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建

2023-05-14 112

存量住房交易“带押过户”模式也就是说，从3月31日开始居民出售在京住房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记什么是住房交易“带押过户”？“带押过户”都有哪些好处？往下看，一起了解↓↓↓什么是住房交易“带押过户”？主要适用于哪些情况？“带押过户”是指依据

2023-05-14 134

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后

2023-05-14 55

一、按揭房能贷款吗首先要知道按揭房本身就已经是抵押给银行了，在没有结清贷款之前，是拿不到房产证的，这就缺少了房产抵押所需的必要材料。但并不是说按揭房就一定不能再用来贷款了，部分银行还是会向优质客户提供二次抵押贷款服务，该情况下按揭房才能再用来贷款。（此处已添加小程序，

2023-05-14 113

小产权房能不能转正？目前房地产市场中还存在很大一部分的小产权房，这部分业主就等着小产权房转正，但就目前的房产相关政策来看，小产权转正的希望不大。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。国家还是严禁

2023-05-14 77

一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产