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买小产权房会被查封吗?最高法明确:小产权房、无证房、预售商品房统统能执行

买小产权房会被查封吗?最高法明确:小产权房、无证房、预售商品房统统能执行

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正文近年来,法院不断加大了执行力度,《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状,及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、

假小产权房?北京发现多起伪造不动产权证事件

假小产权房?北京发现多起伪造不动产权证事件

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据介绍,其中三起比较典型的案例发生在丰台区和石景山区不动产登记事务中心。近日,两名人员持伪造证明来到丰台区不动产登记事务中心,要求办理土地转移登记,窗口工作人员仔细核验后,发现该文件有明显伪造国家机关公章嫌疑,随即向辖区派出所报案,涉嫌伪造国

小产权房与宅基房(将有新变化)

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段,那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”,而是在于其他“更加复杂的

同德围 小产权房,都不交吉

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记者李凤荷点评:满堂红链家房产拍卖场的标的有时候全部是大户型,小投资者“无啖好食”,有时候又大多是小户型,自住豪客无从下手,本期的标的户型丰富,一房两房三房具备,楼梯楼电梯楼各有不同,且都位于市中心或租赁旺地,其中白云区同德围楼梯楼顶楼标的仅为“5字头”起拍。虽然选择多多,5折市价起拍,可惜这些标的

小产权房升级?将有新变化

小产权房升级?将有新变化

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅

小产权房也可确权嘛(小产权房即将彻底消失?重要文件透露“新”处理办法|幸福小课堂)

小产权房也可确权嘛(小产权房即将彻底消失?重要文件透露“新”处理办法|幸福小课堂)

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“小产权房”一律不予确权登记,估计买小产权房的人真要哭了!今天小课堂就和大家讲讲2020年必拆的小产权房有哪些!再碰到小产权房的时候一定要谨慎购买。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国

小产权房变更商品房流程?这篇房屋买卖合同纠纷全攻略别错过!

小产权房变更商品房流程?这篇房屋买卖合同纠纷全攻略别错过!

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房屋买卖合同纠纷案件,管辖法院如何确定?答:(1)政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖;(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖;合同履行地未约定或约定不明时,如争议标的为给付货币

如何评价惠州小产权房(官方回应了)

如何评价惠州小产权房(官方回应了)

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2018年,人民日报上一篇《国家明令禁止“小产权房”为何屡禁不止》引起了部分人的关注,文中提到国家明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。有“小产权房”买,但是国家禁止,这种矛盾的现象让不少人产生了疑惑:“小产权房”到底合不合法?会发证吗?官方回应:小产权房不予以“转正”自然资源部近日下

伊犁哪里有小产权房,新疆四地已行动 不动产登记离你还有多远

伊犁哪里有小产权房,新疆四地已行动 不动产登记离你还有多远

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天山网讯4月29日,伊宁市、阿勒泰市不动产登记中心正式揭牌。截至目前,新疆已有库尔勒市、克拉玛依市、伊宁市、阿勒泰市4个试点县市全面开展了不动产登记发证工作。不论是喜是忧,不动产登记这个“靴子”终于实质落地新疆。不动产登记都登记啥?小

小产权房几家人协议?小产权房“转正”还有多远?

小产权房几家人协议?小产权房“转正”还有多远?

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最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”,此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有

小产权房去哪里能查到 如何查询?

小产权房去哪里能查到 如何查询?

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就在端午节小长假第一天,自然资源部发布大消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.

小产权房农村谁继承(如若居住人去世还有办法继承吗?)

小产权房农村谁继承(如若居住人去世还有办法继承吗?)

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小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。那么如果小产权房屋的居住人去世,房屋还能被其子女继承吗?基本案情李女士的父母均是城镇户口,其生前在某村购置了小产权房屋。现在李女士的父母均去世,李女士与其兄欲对父母遗留的小产权房屋进行分割。那么小产权房到底能不

买小产权房交16万,还有这些税

买小产权房交16万,还有这些税

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第一、全国不动产登记统一和房地产税是什么样的关系?全面实现不动产登记与征收房地产税没有直接关系。全面不动产统一登记是2013年3月,党中央、国务院的政策决议,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合,

小产权房交不交契税,不交契税会有什么后果

小产权房交不交契税,不交契税会有什么后果

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什么时候交契税一般来说,大家去到开发商楼盘那边查看房子的时候,如果需要贷款购买,那么销售人员都会为大家计算房屋的首付,在计算首付的时候就会把大家应该缴纳的契税大概也计算一下,所以一般契税的顺序是购房-交首

小产权房 住建(小产权房、无证房、预售商品房统统能执行!)

小产权房 住建(小产权房、无证房、预售商品房统统能执行!)

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集体土地上建造的房屋,是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不

债权人可以查封小产权房吗?(建议收藏)

债权人可以查封小产权房吗?(建议收藏)

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一、在集体土地上建造的房屋,是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[

小产权房不能执行吗,最高法:小产权房、无证房统统能执行

小产权房不能执行吗,最高法:小产权房、无证房统统能执行

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随着执行力度的加大,各省根据自省的现状,及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。依江苏省为例

小产权房 夫妻更名协议(请看这里)

小产权房 夫妻更名协议(请看这里)

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如果夫妻双方离婚属于民政局协议离婚,办理时则需要双方一同前往现场登记,携带双方身份证、不动产权证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(双方)、离婚证、经民政局备案的离婚协议书,即可进行办理。如果夫妻双方离婚属于法院诉讼离婚,这时办理不动产登记需要具体案件具体分析,要需依据生效的法律文书,例如判决书、调解书

利川按揭小产权房?你的房子不一定自己能住,“居住权”了解下?

利川按揭小产权房?你的房子不一定自己能住,“居住权”了解下?

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自此,今后买二手房又将增加关于“居住权”的查询了,因为如果不查询清楚,可能房屋过户后,还会出现无法使用房子的情况。为什么呢?房子都已经过户了,产权也属于自己了,为什么不能使用呢?首先,让我们来了解下什么是“居住权”?居住权即对他人所有的住房及其附属设施占

小产权房哪家合适居住 将有新变化

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联

小产权房 北京 拆除?将有新变化

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”

买小产权房会被法院执行吗 能不能强制执行唐小龙买的房子?

买小产权房会被法院执行吗 能不能强制执行唐小龙买的房子?

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(图片来自网络)于是,经过长期不懈的努力,高启强终于从一穷二白变成了负债累累,还成了法院的被执行人……(图片来自电视剧《狂飙》剧照)在法院的执行案件中,执行法官的主要任务就是查控被执行人名下的财产,及时兑现申请执行人的胜诉权益。司法实践中,查控房屋是常见的方式之一。然而,执行法官在查控高启强的房产时,却遇到了这

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