2023-05-23 105

■今年首批可售型人才房已启动配售！■人才房成全城热话，各区市民周末扎堆看房■深圳人才房到底能不能买？正文：■今年首批可售型人才房已启动配售！寒意褪去，深圳楼市在3月出现回暖迹象。成交量爬坡蓄力，以往开发商推盘节奏加快的阳春3月，最忙的当属深圳住建局，今年亦不例外。只不过今

2023-05-23 123

据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深

2023-05-23 113

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘，想选

2023-05-23 52

7月31日，深圳新一轮的楼市调控政策落地，包含了暂停法人单位购买商品住房、商务公寓限售5年、个人购房限售3年、有房贷记录者离婚2年内购房按二套标准执行等重磅举措，堪称史上最严。深圳中原地产董事总经理郑叔伦表示，此次新政可以说是政策延续，将进一步压抑房产的投资功能，回归居住属性。对于刚需客来说，该买还是要买；对于投资客来说，当前市场已经大为收敛。根据深

2023-05-23 110

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然

2023-05-23 133

深圳小产权房何去何从？深圳是全国小产权房问题最突出的城市之一，小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中。小产权房的违法交易更是屡禁不止。深圳小产权房的“特区”事实上，全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳，这座城市已经把农村集体所

2023-05-23 122

确认转让合同无效的案例：（2013）深中法房终字第564号裁定驳回起诉的案例：(2019)粤03民终18692号、（2019）粤03民终25547号、（2020）粤0306民初40743号等等。一、法院作出裁定驳回的法律依据1、《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（2009年5月21日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第五条经普查记录的违法建筑，市政府

2023-05-23 91

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于

2023-05-23 54

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在深圳西乡有一套自住的三房，龙华龙光玖钻有一套公寓，沙井有一栋统建楼，在东莞有一个社区商铺，两个公寓，总共欠款490万，现在有现金500万，请问我该如何资产优化？深叔：你好，西乡碧海片区去年涨幅较大，但华丰海岸城、富通城等楼

2023-05-23 149

刚刚深圳两区（盐田区、南山区）首发2024年义务教育学位申请的入学提醒！明确了招生对象、入学材料和其他要求此外租房家庭需要注意《租赁凭证》及居住信息登记截止办理时间其中盐田区还须提供无房证明否则申请不了学位！至于23年申请

2023-05-23 80

高端花园社区-带恒温游泳池、电影院、大型商场尊享文化体育公园、深圳自然博物馆配套4号地铁线长湖站1.5公里规划18号地铁站预在小区门口紧邻20万㎡观澜湖新城、5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球会！承袭福田、深圳中轴中心！集体红本房商品房的品质小产权的价格位置：龙华观兰4号地铁线长湖站附近规模：9栋（2栋五星级酒店6栋住宅1栋商业）层高

2023-05-23 134

工行深圳市分行“普惠青年先锋”进园区走访小微企业工行深圳市分行主动对标国家重点战略，持续打造“广覆盖、多层次、高效率”的普惠金融服务体系。据工行深圳市分行党委书记、行长董建军介绍，工行深圳市分行贷款余额突

2023-05-23 100

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任

2023-05-23 61

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立

2023-05-23 118

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深

2023-05-23 154

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50

2023-05-23 93

言归正传，何必后悔？很简单，因为现在涨了，我是2018年买的，也算是高了。虽然这里的房子涨了20%左右，相比2015-2016年，我买的时候的价格已经很高了..买哪个渠道？2015年从著名的福田城中村上沙搬到了关外龙华白石龙口。这里

2023-05-23 99

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发商可

2023-05-23 97

不少人买小产权以为跟买商品房标准一样，买小产权时喜欢问套内面积是多大。在很多人的眼里，小产权没有公摊，就该使用率100%，从窗户里搭个梯子下来，每天回家直接爬上去，楼道、大堂、公共空间最好啥公摊都没有。但其实目前单套深圳小产权房基本都是按套卖，没有报面积，有报面积的都是参考面

2023-05-23 149

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也正因为深圳小产权房均价相对便宜，所以近年来，深

2023-05-23 95

石芽岭纯生态居住区建面约89-126㎡品质美宅，欢迎品鉴高级置业顾问：张民乐13798409964（微信同号）NO.1【项目简介】开发商：深圳市特发衡佳房地产投资有限公司项目位置：深圳市龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧绿化率：约40%总户数：670户车位数：约666个产权年限：70年（2021.11.1-2091.10.31）

2023-05-23 121

这是熊猫贝贝的第1388篇原创文章：中国房地产经济和楼市，其实严格意义上来说，从10月份以来，就没有多少值得拿出来讨论和分享的动态和表现，各路房地产领域自媒体纷纷转行情感博主，几个月里面翻来复去也就那几个陈

2023-05-23 123

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的

2023-05-23 118

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也正因为深圳小产权房均价相对便宜，所以近年来，深圳的小产权房流通市场是十分

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但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万