深圳小产权房包租吗?小产权如何买?回报翻倍全靠这些
问:十三大大你好,连夜看完了您所有文章,我目前的情况如下。手握子弹1000,计划首付五成,购买预算在1800-1900的三加一或者四房,自住兼具投资需求,从大势判断是应该向西,但是工作读书都在福田中心区,考虑交通因素没法选择过于偏西的。1.华润城四期打新,价格差和配套和学位,但估计摇到可能性不大,另容积率也较
问:十三大大你好,连夜看完了您所有文章,我目前的情况如下。手握子弹1000,计划首付五成,购买预算在1800-1900的三加一或者四房,自住兼具投资需求,从大势判断是应该向西,但是工作读书都在福田中心区,考虑交通因素没法选择过于偏西的。1.华润城四期打新,价格差和配套和学位,但估计摇到可能性不大,另容积率也较
具体买房问题请私信提问1、问:老师您好!我目前住在西乡乐园小区,这房子有历史遗留问题,是猪肝色房产证,买卖不能过户,2015年投资龙岗振作天峦89平,目前有子弹150万,想继续投资,考虑了宝安中学学位的房子,可价格太贵,暂时也没名额,因为有一套农民房有房产证也能
深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后,近日深圳市场部分热钱流向小产权房。
深圳小产权房的起源:改革开放以前,深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划,村子经济发展缓慢,村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了,便回家乡建设新房子,局面得到部分好转。慢慢地,有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力,纷纷前来投资建厂,发展自己的经济。
遇到买房问题请私信提问。1、问:大哥,关注您很久了,希望得到您的指点。一家三口现在有布吉桂芳园95平的三房,市值450万,欠款250万,罗湖罗岭外国语小学学位房25平,无欠款,年收入在40万,手上现金50左右。现打算出手布吉,入手福田的带中等档次中学位的两房,请问决定是否正确,能否帮忙推荐福田带中等中学学位的
小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个
深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平
问:上下沙片区投资如何?纯粹投资,标的600,靠近福荣路的海景房值得入手吗?有推荐的吗?这个片区学位很一般,比福保福外南的房产如何?答:上下沙的京基、中洲、绿景、金地四大发展商签约旧改,京基旧改基本完成,中洲巨无霸旧改,正在进行。
具体买房问题请私信提问1、问:老师您好!我目前住在西乡乐园小区,这房子有历史遗留问题,是猪肝色房产证,买卖不能过户,2015年投资龙岗振作天峦89平,目前有子弹150万,想继续投资,考虑了宝安中学学位的房子,可价格太贵,暂时也没名额,因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到,最近有朋友介绍西乡的岭下花园170万,附近新建地铁,但这也是猪肝色房产证,是否值得投资
小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋,其余为公
问:请问现在落户深圳的条件有哪些?可以在两地同时缴纳社保吗?答:全日制本科45岁以内,全日制专科35岁以内,或者有专业技术资格证书(核准)执业资格证书(积分)+中专学历,积分入户年底指标很紧张,现在交社保正当时。可
具体买房问题请私信提问1、问:庄哥你好,我手上无房票,本来打算购公寓以收租金为主储备资产,但听老师说公寓不值得投资,现考虑用亲戚的名额,是不是双方去律师处公证协议就可以了?请问该如何操作?谢谢!答:代持最大风险是人品。风险控制:代持协议+抵押+长
遇到买房问题请私信提问。1、问:报哥你好,深圳村委统建的小产权房可以买吗?答:你好,感谢付费咨询.小产权尽量不要碰,以前有朋友这方面吃的亏不少,不拆迁没事,一涉及到拆迁的时候,各种问题就来了,没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样,没有标准的答案。如果你是个刚需,肯定首选深圳住宅。第一,小产权不能上学,二胎放开后,深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二,没有杠杆,
近期问答集锦【粉丝提问】老师你好,我是深户家庭,海归创业者,已经移民国外,在深圳买房纯属投资,2018年回国的时候不太懂,直接全款买了罗湖骏庭名园的住宅,现在想再投资一套,完全是投资。现在把骏庭抵押再贷款可以拿出180万,加上手里的330万,510万,在做一个付七贷三,买住宅的话,大概想买一个650万以内的房子。我现在看好前海、宝安和龙华的红
私信提问,为您解答更多专业房产知识。问:九叔你好,刚需,住沙井2年,自己开小公司,公司后续可随居住地随迁,但在西部来说可能更方便些,从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住,100w上下+光明宏发上域大单间,200w多一点,以求资
遇到买房问题请私信提问。1、问:报哥,您好,我名下没有商品房,有一套固戍的小产权,年收入在30多万,宝宝一岁半,小产权自住还是挺好的,满足了我们一家五口的需求,我在纠结是博拆迁,等存钱过几年再买商品房,还是现在卖掉小产权,购买商品房,如果是置换商品房,我对学位没什么了解了,想听听您的建议,感谢~答:你好,建议把小产
然而,由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋,导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成,往往缺乏相关证照,存在安全隐患,难以享受城市公共服务。因此,政府一直在努力整治这类房屋,提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况,各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施,例如北京、上
深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后,近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样,深圳一手房摇号中签率概率偏低,在中介业务员的推动下,投
问:老师好,我和女朋友俩人都在罗湖老街地铁站附近工作,俩人加一块月工资稳定收入3w,公积金7k,现在首付有100w,罗湖老街站附近有什么推荐吗?或者罗湖区的合适的也行,谢谢老师。答:罗湖目前300w总价可选择面很广,
私信提问,为您解答更多专业房产知识。问:九叔你好,刚需,住沙井2年,自己开小公司,公司后续可随居住地随迁,但在西部来说可能更方便些,从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住,100w上下+光明宏发上域大单间,200w多一点,以求资金保值。光明宏发上域目前单价已经6万多,此价格是否已经预支了光明前景,未来还有空间吗?2.在
深圳小产权房的起源:改革开放以前,深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划,村子经济发展缓慢,村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了,便回家乡建设新房子,局面得到部分好转。慢慢地,有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力,纷纷前来投资建厂,发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂,本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房,主要用来租给来深圳的外地人赚取租金。更有部分村民
深圳小产权房的起源:改革开放以前,深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划,村子经济发展缓慢,村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了,便回家乡建设新房子,局面得到部分好转。慢慢地,有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力,纷纷前来投资建厂,发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂,本地村民抓
小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴
关注“星叔房谈”微信公众号,进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问:星叔你好,请问如何买房才能避免站岗?回答:衡量买房投资的标准,不再是哪个区域涨得更快,而是哪个区域最能抗跌。一无概念二无产业三无人口支撑的远郊区,必然率先开启下跌步伐。即便有概念炒作的远郊区,也要看这些概念最终能否落到实处,否则靠概念炒