东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
厦门房40年小产权房？小产权房遇到强拆，该怎么维权？
来自厦门网友投诉问题：小产权房遇到强拆，该怎么维护自己的合法权益？北京盈科（厦门）律师事务所高级合伙人律师许东分析：小产权房不是一种法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指未办理相关证件，在农民集体土地上建设的房屋，根据相关法律规定，没有取得土地房屋权证和建设工程规划许可证的房屋属于违法建筑，且农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于
房屋
小产权房最好买几楼？特价房一般都是几楼
1、特价房一般都是低层，因为高层的人要回家都会路过低层，所以低层的嗓音会比较大，还可能会被乱扔一些垃圾，所以人们一般是不愿意买低层的。2、特价房还有顶层，现在的楼房一般都是二十几层的高层，楼顶上有供水箱，机电房等设施，机器运作的时候，声音会顺着楼板传到顶层的房屋内，所以顶楼的嗓音是非常大的。3、除了低层和顶层，还有一些数字比较特殊的楼层也会是特价房，如4、14、18等等。新楼盘的特价房能买吗1、新
买无产权的小产权房划算不？关注我每天坚持分享知识
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一
偏远小产权房好吗 看完你就懂了
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）对于老百姓来说，能拥有一套属于自己的房自然是件高兴的事。有套房甚至成为大部分人一辈子为之奋斗的目标。但今天要聊的，却是件糟心事。在去年十一国庆节前后，杜村老李家的房屋要拆迁了。本来是件高兴的事儿，然而老李本人却怎么也高兴不起来，因为他家的房被当局认定为违建。更惨的是，要在60天后拆除，而
小产权房不存在抵押，小产权房是什么意思？
什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的
小产权房土地评估，小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属
国家最新规定小产权房，终于有人全部讲清楚
导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地
2003年以前的小产权房(一文读懂有关小产权房那些事儿)
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留
小产权房已经贷款，小产权房能进行住房贷款吗？是不是都得全款支付？
联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。包括如今深圳在内的城市仍然存在小产权房的原因其实还是城市化发展过快导致的农村集体土地没有能够得到及时解决而产
合肥小产权房吧(发生纠纷维权难)
小产权房买卖无效若非无奈应谨慎选择什么是小产权房呢？通俗点说，国家发产权证能进行买卖的叫大产权房，平常我们在市场上买到的多数商品房都应该属于大产权房，根据土地使用年限可以划分为70年产权、50年产权、
小产权房卖了 法院判决 后悔了能否收回？法院判了
以10块钱的价格，爷爷把房子“卖”给孙子，并进行了过户。但后来因为一些矛盾，爷爷又想要回房子，起诉要求房屋恢复登记到自己名下，可以吗？法院判决“不行”，原因是虽然买卖合同无效，但是不影响对这次买卖行为的“赠与”的认定。房子过户给孙子爷爷又起诉要其还给自己张某在原单位工作期间，通过房改优惠购买了一套学区房，后张某及妻子陈某共同居住在房屋内。2018年9月，张某孙子小张进入小学读书。2019
小产权房可以赠与子女嘛？法院这样判
离婚后将房产赠女儿但约定父亲能居住到终老王先生和潘女士于2003年结婚，婚后育有一女儿小王。2015年，二人因感情不和协议离婚，《离婚协议书》中约定：双方愿意将共有的某房产产权转给女儿小王所有，在离婚后将房产转至女儿名下，上述房屋王先生仍拥有居住权、居住到终老等。离婚后，王先生仍居住在涉案房屋内，直到2017年自愿搬离了涉案房
企业小产权房转让个人 法官倾力调解止纷争
博白县的钟某花费16万余元购买一小产权房，谁知却遭遇“一房两卖”，落得个钱房两空。近日，博白县人民法院民事审判一庭副庭长廖紫谕成功调解了这起房屋买卖合同纠纷，不但为钟某拿回了购房款，还帮他拿到了购房本金的相关利息，解决了这一苦恼钟某六年多的心头大事。基本案情2016年10月2
安置房小产权房转让流程，小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10
2018固始小产权房？「今日收藏」关于“小产权房”的法律问题
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和
会展中心小产权房网 小产权房到底值不值得买呢？
小产权房，并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种称谓，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发的所谓小产权房产证，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真
小产权房拆迁怎办，买了小产权房碰到拆迁怎么办？
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类
婆婆买小产权房，法院这么判……
儿媳借婆婆之名买房，当感情消逝提起离婚，婆婆转手就把儿媳出钱出力的房子给卖了。这种情况下，法院会如何认定？提起离婚诉讼后婆婆火速低价卖房小美在与小明婚姻存续期间，与自己的婆婆大梅共同作为买受人与涉案房屋原业主签订了房屋买卖合同，约定房款140万元，但合同首部的乙方只打印了小美的名字，附件的乙方落款处也只有小美的
上海小产权房好吗？史上最详！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁
安置房小产权房注意事项？小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益
买了老小区小产权房 原房东想退款享拆迁红利合理吗
二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说是相对不公平。另外一些小产权房交易从法律层面来说是不允许的，但民间这种交易比较普遍。买小产权房最大的问题，就是产权从法
了解什么是小产权房，史上最详！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权
小产权房 协议过户吗(关注我每天坚持分享知识)
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小
小产权房所有权怎么算 何为小产权房？能正常买卖吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真
南阳小产权房规定价格(购房款中介费一并退还)
2014年，在国外打工的赵某委托其姑姑购买商品房以便回国后居住。在昝某和其父亲开办的中介机构介绍下，赵某姑姑以赵某的名义用19.6万元购买了一套房屋，并与中介机构的昝某签订了房屋买卖合同，并支付昝某2500元的中介费。一段时间后，赵某回国欲装修入住时，却遭到原房主汪某阻拦。原来，此房屋不仅并无产权，而且还是他人委托中介出售的。赵某多次与昝某沟通，均未得到妥
