东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
全款买小产权房好不好，能不能买？
首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买
房产
团结小产权房有哪些(下陆区小学初中学区划分来了)
下陆区2022年秋季义务教育阶段学校招生公告发布快看看你家孩子属于哪个学校？2022年下陆区义务教育阶段学校招生范围一、老下陆地区中小学学区范围1、下陆小学学区范围：康宁社区，团结社区，神牛社区，大塘社区，胜利社区，陆家铺社区一组、二组、三组，东方路社区（部分）及江洋社区，老鹳庙社区范围。2、下陆中学学区范围：康宁社区，团结社区，神牛社区，大塘社区，胜利社区
住小产权房是否是合法住所？这些入学房产雷区一定要避开
2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考
南园小产权花园房能否购买 珠海一市民所持“小产权房”因房址两次变更引发纠纷
金羊网记者郑达最近，珠海市民刘先生向羊城晚报记者爆料，因为房产地址两次变更，现在他无法证明“我家是我家”，引发房产纠纷，自己拥有了近20年的家被邻居焊死大门，他有家不能回。对此，三灶派出所相关负责人接受羊城晚报记者采访时表示，由于历史原因，目前找不到2
如何合法持有小产权房 深圳的小产权房农民房都有哪些证件！
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（
东莞什么叫小产权房 小产权房到底能买吗？
民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019
天津小产权房购买合同？中途卖房影响小升初吗？
临近升学季不少家长也有些烦恼比如自家的孩子今年小升初由于房子的原因户口出现了变化对小升初有影响吗？网友留言：请问由于家庭买卖房屋原因，导致户口不再在现在入学的学片，但户口未离开红桥区，这样将来会影响孩子小升初吗？红桥区教育局回复：按照《红桥区初中招生工作方案》要求，凡具有红桥区小学学籍的应届毕业生可以根据红桥区小升初招生随机派位政策升入初中。根据教育局回复可以看出只要有学籍就可以参加随机
乳山市小产权房？一套房仅值北京2平米
编|鹿鸣本文由AI财经社原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。二手房最低1465元/平米，高端小区8300元7月3日，据每日经济新闻报道，山东乳山二手房价跌回10年前，海景房每平米仅1800元。事实上，这还不是最
倒卖小产权房违法不，中介费可以退吗？
案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还
夫妻小产权房赠与？赠与人在产权变更登记之前可否行使任意撤销权
转自：最高人民法院司法案例研究院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点导读：在婚姻关系存续期间，为维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种
下半年小产权房转正 那些错的离谱的认知和思路（上）
熊猫贝贝专栏内容：地产话题第二百二十七期（NO.227）专栏内容提要：深度思考：盘点全新的中国房产和楼市形势下，那些错的离谱的认知和思路。第一期资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。客观行文，理性看事。还请各位读者朋友多多支持。拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容。（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房产楼市观察者，欢迎关注。图片
南宁30万小产权房，广西一女子名下56套房产被集中法拍
南宁大自然花园一栋别墅拍出2700多万总价，同时刷新南宁法拍房单价、总价记录，令人咂舌。另一方面，凯旋1号两套房源同时上架阿里资产司法拍卖平台，引无数吃瓜群众围观。更微妙的是，这两套豪宅牵扯广西特大传销案被告人余某容，其名下还有54套房产将在8月中旬集中法拍，精彩程度超出影视剧本。01单价近6万元/㎡！南宁最贵法拍房诞生7月5日，南宁一37岁女性自然人梁
东莞的小产权房区别，靠谱吗？可以买卖吗？
基本案情2019年2月，朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到：该小区房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心，当场便支付了3万元定金，认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉，销售人员也没有提供能办理产权证的证明，朱女士还是抱着侥幸心理：既然可以住进房子，我还怕它跑了吗？后来经家
农村小产权房一般怎么交税(一个家庭几套房就可以征收房产税了？)
本文知识点：1、房产税征收标准2、什么样的房子不用交房产税对于房产税的征收，房改专家孟晓苏表示，房产税征收很简单，见房就收，见人就退。这样对于持有大量房产的人，就会增加不小的负担，会促使他们抛售房产，减少持有的房产。这样，随着投资客不断抛售房产，市场中的房源就会不断增加，房价自然也会随着住房资源增加而慢慢降下来。人们现在都在盼望
城阳小产权房纠纷？城阳法院公正高效获当事人“点赞”
近日，45位购房者作为原告将某房地产公司、某银行及某居民委员会诉至青岛市城阳区人民法院，要求解除抵押、办理产权登记手续。城阳法院审理这批商品房买卖纠纷，把第一时间解决人民群众急难愁盼问题放在首位，实现当天审理、当天判决，获得当事人一致好评。初步了解案情找准症结所在案件刚刚通过诉前调程序分到办案法官名下，当事人的电话就不断打来，主要内容就是——“急”。办案法官意识到这批案件涉
个税抵扣小产权房，小产权房在离婚时能否分割？
1.裁判书字号广东省陆河县人民法院（2016）粤1523民初第172号民事判决书2.案由：离婚纠纷3.当事人原告：叶某华被告：叶某饵【基本案情】原、被告于2000年8月，经他人介绍认识后，开始同居生活。2001年2月17日生育女儿叶某婉，2003年4月1日生育女儿叶某紫，2005年7月30日生育儿子叶某总。双
县城买小产权房没事吧，我为何不建议投资小产权房？
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权
固安小产权房政策(最有可能向这两种房转变)
但是很多买了小产权的朋友担心在没有法律保护，又没有产权的房子，未来到期后房子的权益谁来保护，出现问题之后这类房产又怎么划分属性？对于这类问题，其实政府这些年也一直在研究，网上也一直在流传小产权房即将迎来转正的消息，但一直没看到官方的正式文件。但是有一点可以确定的是，政府已经开始对集体土地进行改革了，已经允许集体土地上市交易，这是一个巨大的改变，也被业内猜测为为小产权房转正的铺垫。以
信阳拆小产权房怎么赔，夫妻离婚房产怎么分割？房产产权归谁？
再伟大的爱情也可能抵不过时间的消磨，再恩爱的夫妻也可能走向分离的结局，一旦夫妻离婚就涉及到一个问题，那就是房产分割的问题。夫妻离婚，房子怎么分?房产产权归谁?这都是很重要的问题，现在就来看看答案是什么吧。一、房产产权归谁?《婚姻法司法解释(三)》规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的
在建小产权房买卖协议 中介费可以退吗？
小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过
今年小产权房全部消失 中央最新文件“给答案”了
老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），更表现在这种房产作为抵押物的价值很低
北京小产权房可靠吗(房子登记在子女名下的4个好处和5个法律风险)
如今一些家长为了子女着想，将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来这样的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。不过我们有必要提醒，这些“用心良苦”的家长们，你们只想到了“娃娃
30年产权房是小产权吗 小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以
买小产权房被征用，小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商
中介买卖小产权房流程(二手房买卖必看全流程操作规范及特别需要注意事项)
[来看我]正规品牌房产中介公司二手房交易流程如下：第一步，卖房者将自己售房的信息通过房产中介公司平台予以发布。第二步，买房者通过房产中介公司售房平台，在自己目标购房区域，选购中意小区及楼盘的二手房。或者买房者到房产中介公司找置业顾问，叫其帮忙根据你的购房需求选择目标地段区域楼盘的房
