固安小产权房政策(最有可能向这两种房转变)-小产权房网

但是很多买了小产权的朋友担心在没有法律保护，又没有产权的房子，未来到期后房子的权益谁来保护，出现问题之后这类房产又怎么划分属性？对于这类问题，其实政府这些年也一直在研究，网上也一直在流传小产权房即将迎来转正的消息，但一直没看到官方的正式文件。但是有一点可以确定的是，政府已经开始对集体土地进行改革了，已经允许集体土地上市交易，这是一个巨大的改变，也被业内猜测为为小产权房转正的铺垫。以小编这几年关注房地产的变化，以及政府对小产权房的态度来看，未来小产权房最有可能向这两种房产转变：

1、共有产权房

共有产权房，顾名思义是跟政府共同持有房产，而且是一种介于保障房和商品房之间的房产类型。同时这类房产的出现，是政府为了限制房价上涨，保障刚需能够买得起的手段。共有产权房现在已经在市面上大量出现，但是在土地供应不足，商品房需求量大的市场中，如果小产权房能够转为此类房产，不仅能解决房子供应不足的问题，还能抑制房价。

2、长租公寓

这类房产是近两年才出现的，长租公寓是一种以租赁形式存在于楼市的房产，是一种不同于传统的租房模式，能够以十年甚至更长的期限的租房模式。同时这类房产的出现，解决了介于买房和租房之间的客群的需求。

而小产权房最有可能的就是以这种方式出现在市场中，因为在土地改革的制度中，有一条就是集体土地允许以租赁用房的形式上市。这也是给小产权房未来转型开的一个口子，虽然不确定什么时候能正式出现，但是也给小产房业主有了念想。