2023-05-23 64

7月27日下午，深圳市规划国土委在官方微信发布消息称，为有效解决产业发展空间不足、公共服务设施短板等城市发展突出问题，深圳修订出台《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》征求意见稿（以下简称《处理办法》）。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者分析称，通过此类补缴地

2023-05-23 132

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章首页头像添加微信一起交流旧改回迁资讯（现手上也有最近交易火爆的稀缺指标资源，有投资眼光的尽管骚扰）历史遗留：什么是小产权房

2023-05-23 60

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报网（ID：每日经济新闻（ID：nbdnews）7月27日，为全面清理、甄别处置农

2023-05-23 138

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低，当中的风险也需要警惕。仍

2023-05-23 97

鹭湖新中心城蓝图规划，城市格局重新定义，商务规划契合高新科技发展，生态环境涵养品质生活。这里，不仅浓缩了这座城市的精神与情感，更为城市的未来做出了具象的定解，不难理解，鹭湖已然刷新稀缺土地价值的新坐标！基础信息【占地面积】约18462㎡【建筑面积】约104994㎡【项目户型】约67-70㎡2房2厅1卫约73-84㎡3房2厅1卫约89-91㎡3房2厅2卫约1

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新华社记者印朋自上世纪80年代开始，深圳经济特区生产和销售的“广货”，随着改革开放的春风进入千家万户。40年来，“深圳代工”变为“深圳制造”，如今迈向“深圳智造”，一代代深圳产品早已渗入老百姓衣食住行的方方面面。衣——从踩着缝纫机为全世界代工服装，到拿起画笔为全

2023-05-23 138

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走到今天，甚至有着越烧

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以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改以及湾厦村城市更新单元，同时这三个也被称之为南山区最有价值的三大更新

2023-05-23 69

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报网（ID：每日经济新闻（ID：nbdnews）7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，

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房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以

2023-05-23 116

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称

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调控步步升级深圳成全国最难买房城市深圳买房有多难？首先拦在第一位的就是房价。近日，在一份《2020年高房价收入比TOP10城市》的报告中，深圳高居榜首，成为全国买房最难的城市。图源：诸葛找房从表中数据可以看到，深圳的房价收入比为48.1，也就是说，如果按照现有的深圳每户家庭收入水平，在深圳买一套房需要48年之久。在深圳买房除了买

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位于深圳南山区的北部，由羊台山和塘朗山环抱的西丽，因为区域内坐落着大学城，成为深圳著名的人文高地。而当你仔细去感受，会发现西丽不止有浓厚的人文氛围，它还拥有悠久的客家文化传统、先进的科技创新活力、丰富的生态资源等。在西丽，城市与生态、人文与自然、现代与传统等凝聚交织在一起，让人忍不住惊叹于西丽之大美。替换高清大图替换高清大图西丽客家文化是深圳文化的脉系之一，根据《宝安县志》，1979

2023-05-23 57

7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿）。比较重磅的信息有两点：1、产业类

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近期问答集锦【粉丝提问】你好，预算有限，想在深圳上车，请问远郊盘能不能买呢？什么样的楼盘才能算得上远郊盘？回答：自住的话，讲究的是两个字-舒服，完全取决于个人感受。麒麟花园是南头非常大的成熟社区，可能稍微不那么新，但是配套齐全，居家氛围浓郁。而相比科苑里会安静一些，毕竟离万象城还有两个红绿灯，但说近

2023-05-23 103

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《

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但与宝安中心区已规划发展30年、正朝着世界一流湾区城市新中心迈进不同，深圳西部市级中心是一个全新的概念，所涉及的沙井、新桥、松岗片区，区域价值巨大，但当前公共服务设施供应还较为短缺，急需转变发展模式全面改善城市品质。深圳西部市级中心如何建设，始终是大家极为关心的话题

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淘哥的观点：小产权转正是想多了，但可能还有后续礼包，楼市还有很大新机遇。1、小产权转正是想多了，不可能。小产权本身就分很多类型，涉及利益太复杂。而且转正并不能实际增加楼市供应，除了抬高小产权房价外，对普通购房者并无好处。对于政府而言，也并不能因此活动大量新增的可建设用地，相反让城市更新更加困难，让土地高强度，高品

2023-05-23 146

请关注微信公众号：“前海情报”威信：B665574第一章总则第二章城市更新规划与计划第三章拆除重建类城市更新第四章综合整治类城市更新第五章保障和监督第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范城市更新活动，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，

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小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，

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小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一

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说起棚改，近日被称为“深圳最后一个棚改项目”的罗湖区海关草埔生活区片区棚户区改造项目签约正式启动。近几年来，棚改作为住宅小区旧改的主要方式之一，若退场，未来老旧住宅小区的改造之路将走向何方？据介绍，海关草埔生活区片区棚户区改造是深圳最后一个棚改项目，项目范围包括海关草埔生活区、置富公寓、绿茵庭苑3个住

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对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别

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自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人问，有人买，还有人投资，明明不合法，为何屡禁而不止，一是价格真的足够便宜，二是确实存在50

2023-05-23 153

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因