2023-05-23 134

1婚前一人出资并登记在出资方本人名下答：此种情形需分全资和部分出资。(一)全资：夫妻一方在婚前购买房产并登记在自己名下，原则上属于个人财产。（参考深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引第25条）注意：①婚前购买但婚后取得房产证，仍属个人财产，不因缔结婚姻转为夫妻共同财产；②婚后房产升值（自然增值），其属于原物产生的孽息，当属于原

2023-05-22 74

2014年，邓某与许某通过网上交友平台相互认识谈婚，许某父母为了让儿子能顺利完婚，承诺为双方购置一套房产，但是只帮忙付首付，按揭贷款由邓某和许某双方自己偿还，同时房产证登记名字只登记为许某，2014年12月17日，双方在民政局办理了婚姻登记，2015年

2023-05-22 62

现实中，年轻人结婚之后购房，因为家底还不够厚，往往会向父母求助。父母出资为子女在婚后购房的情形，比较常见。那么，对于“房子”这么大一笔财产，父母为子女出资购买，房子到底算谁的？属于子女个人财产还是子女夫妻共同财产？在《婚姻法》时代，认定方式还是比较明确的——在《婚姻法》解释（三）中，针对某些情况

2023-05-15 98

出资人房本署名司法实践结婚前一方父母（全额）出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产，与非出资方子女无任何关系，离婚时自然无需分割双方子女名下该出资认定为对出资方子女的个人赠与，房产为夫妻共有财产，离婚后父母出资部分应予以扣除再行分割另一方子女名下实践中争议较大，存在如下认定方式：（1）该出资认定为对自己子女的个人赠与，房产为出资方个人财产，离婚后亦属于出资方

2023-05-14 77

本文归纳总结了婚前、婚后和父母出资等不同买房情形下房产认定归属以及离婚时房产分割的6种情况，希望对你有所帮助。01婚前买房出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房认定为出资方的个人财产结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记

2023-05-14 120

婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资方子女名下，等于已经向社会公开了不动产的所有者只是自己的子女，申请登记的内容也是意思表示的一种，这种情况下视为只对自己子女的赠与。当然，该种情况是父母出全资的情况。对于婚后一方父母部分出资为子女购置房产，夫妻双方支付剩余款项，所有权登记在出资方子女名下，基于该不动产属于婚后所得且夫妻另一方参与支付剩余款项，除当

2023-05-14 126

本文归纳总结了婚前、婚后和父母出资等不同买房情形下房产认定归属以及离婚时房产分割的6种情况，希望对你有所帮助。01婚前买房出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷

2023-05-13 114

2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），第二十九条规定，“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理

2023-05-13 95

网友咨询：“借名买房”房子归谁所有？广东法制盛邦律师事务所陈豪杰律师解答：借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的

2023-05-12 86

现代社会处处是压力，结婚买房更是压力中的焦点，然而到结婚年龄的人多数是买不起房的，这时候就需要父母的帮助。现实中结婚的男子多数是父母出资购房，房产证上登记儿子的名字，结婚时有女方要求加上自己名字的，也有不要求的。如今离婚的人很多，法院接的离婚诉状比早些年多出不少，假使儿子真的离婚了父母出资买的房子女方能分走

2023-05-09 72

1婚前一人出资并登记在出资方本人名下答：此种情形需分全资和部分出资。(一)全资：夫妻一方在婚前购买房产并登记在自己名下，原则上属于个人财产。（参考深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引第25条）注意：①婚前购买但婚后取得房产证，仍属个人财产，不因缔结婚姻转为夫妻共同财产；②婚后房产升值（自