2023-05-13 113

集体用地首次建共有产权房12月27日、28日两天内，北京共有10宗地入市，其中有7宗地为共有产权房用地。值得一提的是，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地的使用权集中出让，这是北京首次利用集体建设用地建共有产权房。这3宗地均为绿隔产业用地，总建筑规模达到34万多平米，供应套数预计达到3000套，销售均价仅为2.9万元/平方米（含全装修费用）。这3宗地

2023-05-13 125

东莞半价买共有产权住房实施细则要来了！近日东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》▼共有产权住房是由政府投资或提供政策优惠支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的对象供应，实行政府与承购人按份共有产权，并限定使用和处分权利的保障性住房。2021年

2023-05-12 109

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有

2023-05-12 52

上海市住建委网站21日消息称，上海市已在全市16个区全面启动非沪籍共有产权保障住房申请咨询及受理工作，计划于2019年9月底之前完成。如何申请共有产权房？房源和价格何时公布？外地有房还能申请吗？共有产权房能转让或售卖吗？会在全国推开吗？相关问题立即成为市场关注的焦点。申请共有产权房需满足六大

2023-05-12 124

一、项目基本情况（一）兴宏雅苑共有产权住房项目该项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。本次配售房源共261套，其中，二居室222套，建筑面积约87-89平方米；三居室39套，建筑面积约118-120平方米。销售均价为30000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置

2023-05-12 78

共有产权住房可“落户入学”南方日报讯（记者/刘冠南宾红霞）住房有双重属性，它既是商品，也是满足人民群众生活需求的基本保障。共有产权住房，即强调住房的保障属性，弱化投资价值。1月2日，广州市政府常务会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》（下称《办法》），标志着我省先行探索共有产权住房政策迈出重要一步。2018年6月，广东省住房和

2023-05-12 132

关于买房与租房，中间有一定的夹心层。比如说，有些人的收入不错，但买房子又买不起，同时因为收入还不错，又没资格住保障性住房。这些人被称为夹心层。这类人员的住房保障也要充分考虑，正是如此，北京才推出一些共有产权房。比如大兴区住建委日前发布《大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目第

2023-05-12 113

英国政府于2005年推出了“新居者有其屋计划”，其方式就是先购买部分产权，然后逐步购买完全产权。英国的成功实践，让共有产权房制度在世界范围内具有了一定的吸引力。2009年3月6日，美国政府正式宣布启动名为“居者有其屋”的第二代房屋援助计划，目标是通过共有产权房制度让900万家庭圆梦。我国共有

2023-05-12 71

禅城区第二期共有产权住房已经开放申购！有意向的申购人可以在2022年3月18日前自行前往项目地点查看！房源基本情况用于申购的共有产权住房位于南庄镇禅港东路71号世茂望樾花园，原为配建人才住房，位于六座2-26层（共28层），3种户型，共100套，总建筑面积11274.44平方米，已于2020年9月8日完成竣工验收，房源和售价表、不利因素等详见附件1-2。产权

2023-05-12 126

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，不受影响。安居房、人才房、共有产权，都属于政府保障性住房，都属于是共有产权房，但是三者又有很大的不同，今天我们看对比一下

2023-05-12 76

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排

2023-05-12 89

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起

2023-05-12 83

日前，深圳市规划和自然资源局又公布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，面向社会公众征集意见。《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明中提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。深圳龙华

2023-05-12 107

前两天，如澜轩爆出被融信售卖，后期由星创接手且今年大概率开盘无望的消息，一时间哭声一片；但没想到的是，隔天三墩北便喜提了两个共有产权房，再次登上话题讨论热榜，刚需们瞬间小雨转晴。而说到杭州的共有产权房，不得不说，那是相当之精彩。据杭州购房通小程序统计，目前，全市已公布的共有产权房项目已有18个。其中，西湖区3个，滨江区2个，临平区3个，富阳区3个，上城区2个，拱墅、萧山、余杭、临安、钱塘各1

2023-05-12 121

“十四五”之初，国家明确将发展公租房、共有产权住房和保障性租赁住房作为住房保障政策的顶层设计。着力解决新市民、青年人和人才等群体的住房问题，成为提高城市竞争力和推进可持续发展的必然要求。为此，经南京市政府批准，根据南京市房产局、秦淮区政府、市发改委和市规划资源局联合印发的《关于印发的通知》要求，南京明确推出今年首个共有产权住房试点项目，近期拟在观泓雅苑项目中开展共有产权住房

2023-05-12 68

这两个楼盘均为共有产权房，且仅针对人才销售，也就是人才共有产权房。人泊嘉院工地现场据悉，才泊嘉院报名登记已于2月27日结束，共推出476套房源，根据销售方案，经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，其他人才可选择50%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，与沁香公寓去年11月首开时的销

2023-05-12 127

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深

2023-05-12 110

一、卖方有多个产权人房屋共有权分为夫妻或多人，而共有形式也分成了共同共有或按份共有！常见房屋共有形式多为夫妻共有，少部分房屋共有形式因为继续或者赠与的方式，变成了非夫妻多人共有。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房产在出售时，需经所有共有人同意后方可出售。1.夫妻共同共有房屋登记在一人名下，权利人一人签合同，基本属于夫

2023-05-12 108

据了解，南海区首期共有产权住房有80套，位于南海狮山，面积约85-130平方米，将带装修销售，可用公积金贷款，享受同等入学、落户权利。位置：南海狮山首期共80套南海区共有产权住房位于狮山龙光玖御湖，地址为佛山市南海区狮山镇桃园西路北侧（南海大学城华南师范大学旁）。户型约85至130方，共80套，带装修销

2023-05-12 105

最近共有产权房的申购来了一拨小高潮，门头沟、大兴、房山、昌平4个共有产权房项目相继启动申购后，而且均除了面向本区外，还覆盖了城六区的无房家庭，这对广大共有产权房申购者来说无疑是好消息。其实这波共有产权房申购潮还没结束呢。大兴

2023-05-12 63

第一，房抵贷业务中，如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的房屋设定抵押，相应抵押是否有效？第二，担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实践中如何判定？第三，共有人签字的真伪是否影响抵押的效力？第四，能否基于夫妻关系认定其配偶知道或应当知道抵押的事实？第五，实践中对于抵押权善意取得的认

2023-05-12 54

以下为三个项目的具体情况介绍：（1）白云区嘉翠苑共有产权住房嘉翠苑位于白云区嘉禾联边，鹤龙街道康卫路东南侧、岭南新世界家园南侧、新顺路以西、华南快速路以北，项目共有400套共有产权住房，总用地面积约4.32万平方米，总建筑面积约23.45万平方米，计容

2023-05-12 151

津滨海讯（记者孙薇）酝酿许久，天津共有产权房政策拟将出台。记者从市住房建设委获悉，市住房建设委近日会同相关部门研究形成《关于闲置定向安置经济适用住房转成共有产权住房的指导意见》，着力推进闲置保障性住房进一步盘活，不

2023-05-12 70

初具规模作为“加快建设多主体供给、完善租购并举住房制度、实现多渠道保证”的重要举措，共有产权房自2017年以来发展迅速。目前，广州、深圳、南京、杭州等12个试点城市已成立51家国有租赁公司，试点城市均建立了由政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。预计到2020年，提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占到增量的30%。据了解，

2023-05-12 58

又有地方政府为了提振楼市推出新政策来促进销售。8月1日，云南省大理白族自治州人民政府近日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。大理此次推出的“共有产权房”跟真正的共有产权房有所不同，