2023-05-23 112

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产

2023-05-23 128

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的

2023-05-23 68

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产

2023-05-23 81

深圳住建局于2023年2月28日发布《深圳市住房保障署南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，这是今年深圳推出的首批人才房。本次推出的两个项目均位于南山，总数共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。值得留意的是，这一版的申购条件在年龄和户籍上均降低了门槛，其中将单身申请人

2023-05-23 142

2021年9月9日在深圳市房地产信息平台上，出现了购房资格申请的栏目，点开后，有申请购买深圳住房条件和常见问题的说明。今天就上面公布的常见问题做个点评。为什么我要对这些常见问题做一个点评？主要是因为在申请购房资格

2023-05-23 119

事关非深户身份证办理、港澳通行证、公积金提取等。详见下文。非深户身份证首次办理流程预约办理流程网上预约后，携带证件前往预约的窗口办理身份证。预约途径：进入“深圳公安”官方微信公众号，点击政务服务，进入户政预约，选择“非本市户籍居民身份证办理”，选择预约时间地点后提交即可。预

2023-05-23 132

①增加20万套（间）！深圳“十四五”保障性住房筹建量调整4月11日，深圳住房和建设局发布了《中共深圳市住房和建设局党组关于巡察整改进展情况的通报》。《通报》提到，将完善住房保障政策体系。印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，全面对接国家住房保障体系，推动出台《深圳市公共租赁住房管理

2023-05-23 98

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产

2023-05-23 135

7月25日凌晨，东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心、东莞市市场监督管理局、东莞市金融工作局、东莞市互联网信息办公室、东莞市住房公积金管理中心、国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行、中国银行保险监督管理委员会东莞监管分局等部门联合发文，颁布《关于进一步促进我市房

2023-05-23 111

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有

2023-05-23 152

今年以来，深圳陆续发布可售型人才房配售通告。其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是单身购买的年龄限制从35周岁下调至30周岁；二是申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制。申请条件放宽后，申购者大幅增加。根据深圳市住建部门官方网站公布，深圳市今年首批销售的三大人

2023-05-23 61

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办

2023-05-23 68

话说，从4月7号开始，深圳调整公积金贷款政策，除了在最高贷款额度上有调整之外，还新增了老旧小区改造提取情形，并将最低生活保障边缘家庭纳入提取支持范围等。这篇文章，我们就一起来看看具体有哪些变化：按照《贷款规定》，这一次对首套房、多子女家庭购房，购买绿色建筑住房的，按照情形不同，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。具体如下：?首套房，贷款最高额度上浮20%；?首套房，

2023-05-23 140

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，

2023-05-23 70

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）

2023-05-23 53

为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动全市实体经济高质量发展。4月6日，深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下简称《规则》）。在公示的《规则》起草说明中提到，在目前正

2023-05-23 78

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠

2023-05-23 119

有了解政策的业内人士向南都湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。可售型人才房将成为历史4月6日，“规自局”发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立

2023-05-23 65

《贷款规定》进一步加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房的支持力度。按照不同情形，贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%。其中：1、使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；2、使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；3、生育二孩及以上的多子

2023-05-23 145

可售安居房、人才房未来或将有变可售型保障性项目都将成为共有产权住房为配合推进深圳保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，4月6日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规

2023-05-23 150

今年一季度，多个可售型人才房项目入市成为深圳楼市的焦点之一。近日，为配合推进深圳保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订征求意

2023-05-23 128

这是去年11月份人才房首次亮相之后的第二次配售，因为去年首秀有6个项目，共4000多套房子，再加上大部分项目位置一般，导致去化惨不忍睹，这一次吸取了教训，只配售2000多套，且配售的项目位置都非常不错，很有可能一雪去年惨淡去化的前耻，被抢购是大概率的事。

2023-05-23 60

11月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，通告称将安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个项于11月10日起面向深圳市人才配售。这是深圳首批人才住房项目启动配售，配售均价为20520~44900元/平方米

2023-05-23 136

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住

2023-05-23 106

2020年7月15日，深圳市执行了新的购房政策，对购房资质提高到了3+3及5年社保要求，要买房的仔细阅读并收藏了，详细见下图：住房拥有量：指在深圳市持有的限购的房产套数，不包含商业、写字楼、商务公寓等商业性质房产。（以不动产产权登记中心查档备案为准）。贷款记录：是指全国范