深圳小产权房套数(深圳购房政策与资质要求)

2020年7月15日，深圳市执行了新的购房政策，对购房资质提高到了3+3及5年社保要求，要买房的仔细阅读并收藏了，详细见下图：

住房拥有量：指在深圳市持有的限购的房产套数，不包含商业、写字楼、商务公寓等商业性质房产。（以不动产产权登记中心查档备案为准）。

贷款记录：是指全国范围内的商品房住宅贷款记录，只要人行征信上有房贷笔数栏有显示数字就算，不论是否结清都会计入贷款记录。

普通/非普通商品住房：是指小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套住房套内建筑面积120㎡（含）以下或单套住房建筑面积144㎡（含）以下、实际成交总价低于750万(含），三者需同时满足即为普通商品住房，否则即为非普商品住房。

深户：指购房人在本市落户满三年，且能提供购房之日前在本市连续36个月及以上个人所得税或社会保险证明，简称“双三”。深户居民（含已婚、单身、离异）近3年出现不超过3个月断缴，但近42个月内缴纳社保满36个月的，具备购房资格。

深户家庭：夫妻双方至少有一方满足双三，则该家庭限购两套住宅，且该两套住宅只能登记在满足“双三”的一方名下（单独或者联名均可）

非深户：非深户居民（含已婚、单身、离异）近5年内出现不超过3个月断缴，但近66个月内缴纳社保满60个月的，具备购房资格。

单身：非深户家庭或单身、深户单身均限购一套住宅。

离婚/复婚：离婚后复婚或者再婚，看目前家庭住房套数。

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