2023-05-25 82

一夜间，光明一手住宅房价回到5年前。“特发观月台”折后售价，直追2017年开盘的“龙光玖龙台”。目前，正在开盘的“特发观月台”，住宅折后售价为4.28万/㎡。这一价格甚至相当于5年前光明备案均价。6月2日，位于深圳光明的“特发观月台”获批预售，为光明2022年以来，第2个入市销售的住宅新盘。据了解，“特发观月台”此次将推359套住宅，

2023-05-25 82

普通住宅是指：建筑面积小于144平方，容积率大于1或套内面积小于120平方，过户价格不超过750万的住宅！非普通住宅是指：建筑面积大于144平方，容积率小于1或套内面积大于120平方，过户价格超过750万的住宅！税费总共分四个税种，我们先来说下普通住宅的税费！一、增值税：满五年免征！不满五年：过户价÷1.05×5%！二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征！不满五

2023-05-25 89

在深圳最近入市的新盘中，有一个名叫御成府的项目引发了广泛关注。据深圳房地产信息平台数据，御成府位于南山区南山街道，本批次推295套房源，用途为单身公寓，面积约37-54平方米，项目备案价为8.9万元/平方米，总价在318万-517万元不等。项目体量并不算大，也非深圳典型的网红项目，之所以备受

2023-05-25 75

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分有无房产证和业主是否外来的，但根据项目的不同，赔偿比例也不尽相同。以下数据仅供参考【私宅补偿?方案?】案例1&蔡屋围旧改：首

2023-05-25 130

最近几天南山御成府项目突然成为市场和媒体发声焦点，为什么？咱们再来看一下标题，“深圳住宅类公寓、宿舍取消限购”。这是取消限购了吗？住宅类公寓到底是什么公寓；宿舍又是什么？是真的吗？一定很多人有很多疑问，今天我们就来好好谈一下。01

2023-05-25 115

1听说深圳住宅放开限购了，真的假的？前几天传言深圳二手房一天成交500套。这两天又有一个新传言，说深圳住宅放开限购了，不需要名额就能买房。要知道，深圳住宅可是限购的。想在深圳买住宅，必须满足以下两个条件之一：1、深圳户口，入户满3年，连续缴纳社保满3

2023-05-25 98

到2016年年底中央经济工作会议首次提出“房住不炒”，如今已是第六个年头。最近各地都开始松绑购房政策，深圳的买房人也都在等着，官方什么时候也来点甜头。很快，深圳传来了“疑似放松”的好消息。南山某楼盘，号称“住宅不占用名额、深圳首例、不限购”，瞬间炸开了锅。不少人喜大普奔认为深圳市场终于要松绑了，是抄底的好时机了。但这个“松绑”能松到什么程度？对市场又能有多少影响呢？取消“住宅限购”，还有这种

2023-05-25 84

最先在市场上引发关注的，是御成府这个新盘。该新盘位于南山区南山街道，在12月7日获批预售许可证，共推出295套单身公寓，建面约37-54平，备案均价约8.9万/平。这些都不是重点，重点的是御成府号称打破常规，成为深圳首个限贷不限购的住宅项目。总结就是：御随便买，不占用你的住

2023-05-25 80

新房市场01新房供应分析1月，深圳新增住宅供应1,807套/20.64万㎡，套数环比下降8.2%。新增预售包括里城玺樾山花园（663套）、万丰海岸城瀚府（566套）、中洲滨海华府二期（415套）、润晖府（163套）等4个住宅项目。根据《深圳市20

2023-05-25 142

龙岗【兆邦基碧湖春天】首付30万买三房，精装交楼，在售建面约75-110平2-4房户型住宅，均价38316元/平米。兆邦基碧湖春天深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处，项目北临坪山大道，南临南坪快速路，物业类型涵盖大型城市综合体、写字楼、住宅、产业研发等多种功能。深圳兆邦基碧湖春天怎么样值得买吗-兆邦基碧湖春天优缺点楼盘测评-吉屋网深圳坪山住宅【怡瑞达云

2023-05-25 118

9月28日，深圳市政协主办“委员议事厅”邀请委员、专家为深圳老旧住宅加装电梯建言。加装电梯是一项重要的民生工程，既能改善居民居住品质，提升老旧小区居民的幸福感、获得感，也能够切实解决老人下楼难等居民急难愁盼问题。2020年，国务院办公厅对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求“十四五”期末力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造

2023-05-25 106

项目名称：万科颐城臻湾悦占地面积：约40000㎡建筑面积：约175000㎡建筑类型：住宅、公寓、办公、商业容积率：约2.17产权年限：住宅70年预售套数：住宅638套预计价格：毛坯约10.2万/㎡，精装修10.7万/㎡户型规划：住宅112-165㎡四房、公寓155-220㎡3-4房开发商：深国际前海置业（深圳）有限公司、深圳市万科发展有限公司项目外观图项目户型图112㎡四房两厅

2023-05-25 95

为此，很多拥有小产权房的居民即刻是乐翻了天，因为久拖不决的小产权房转正办法马上要在深圳出台，自己的小产权房有望转成商品住宅，这样小产权房就有了套利空间。不过，深圳规土局马上澄清，这次是产业类和公共配套类违

2023-05-25 129

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的趋势。小产权房市场躁

2023-05-25 115

新房市场01新房供应分析1月，深圳新增住宅供应1,807套/20.64万㎡，套数环比下降8.2%。新增预售包括里城玺樾山花园（663套）、万丰海岸城瀚府（566套）、中洲滨海华府二期（415套）、润晖府（163套）等4个住宅项目。根据《深圳市2023年一季度商品房房源信息情况》，一季度计划入市项目共有23个，预计供

2023-05-25 58

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道深圳楼市正在悄然发生变化。二手房成交量上升、业主态度硬气起来、不限购“住宅”入市......这些字眼都在冲击着年末的深圳楼市。其中，不限购“住宅”入市更是引起了广泛关注。据《华夏时

2023-05-25 116

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道深圳楼市正在悄然发生变化。二手房成交量上升、业主态度硬气起来、不限购“住宅”入市......这些字眼都在冲击着年末的深圳楼市。其中，不限购“住宅”入市更是引起了广泛关注。据《华夏时报》记者了解，该不限购“住宅”为御成府，是深圳最近新入市的楼盘，

2023-05-25 131

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分有无房产证和业主是否外来的，但根据项目的不

2023-05-25 148

房贷利率下调，缩短了购房者的决策周期。截至3月14日，深圳地区包括6家国有大行在内的多家银行首套房贷利率最低可执行基准上浮5%，二套房贷款利率最低可执行基准上浮10%。记者采访发现，此轮行情的主导方是刚需购房者。

2023-05-25 61

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。（1）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。（2）老祖屋，指建成30年以上

2023-05-25 93

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分有无房产证和业主是否外来的，但根据项目的不同，赔偿比例也不尽相同。以下数据仅供参

2023-05-25 115

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分有无房产证和业主是否外来的，但根据项目的不同，赔偿比例也不尽相同。以下数据仅供参考【私宅补偿?方案?】案例1&蔡屋围

2023-05-25 106

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分有无房产证和业主是否外来的，但根据项目的不同，赔偿比例也不尽相同。以下数据仅供参考【私宅补偿?方案?】案例1&蔡屋围旧改

2023-05-25 65

?在深圳，通过拆迁获得商品房的方式有3种：旧改、土地整备利益统筹和棚户区改造。今天小姚就带大家了解下各类项目的拆迁补偿规律，整理不易，点个赞收藏一下吧深圳小产权类别一览表?商业?旧改?类?补偿标准拆除重建类项目，开发商都会聘请专业的第三方测绘公司测绘查丈。商业旧改是不区分

2023-05-25 63

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的