东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
什么情况下有小产权房(购买小产权房要注意什么)
一、什么是小产权房？小产权房和大产权房是相对的两个概念。大产权房指具有国家颁发的产权证书，而小产权房屋是由乡镇政府颁发的产权证书，有时也叫“乡产权房”。二、小产权房可以交易吗？一般情况下，小产权房是由村
产权
云景西里南区小产权房(通州2.3万套房办证不再难)
历史遗留“办证难”问题在逐步解决。近日，记者从通州区不动产登记中心获悉，截至2022年底，通州区为31个历史遗留项目共计23196套房屋打通产权证办理路径，在北京市率先实现市台账任务和自然资源部台账任务“双清零”。通州区玉桥西里70号院，是90年代旧村改造小区，199
上海有个小产权房怎么办，「今日收藏」关于“小产权房”的法律问题
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市
回迁房要大产权还是小产权？回迁房是大产权吗？能购买吗？
回迁房概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁前房屋性质不一样，导致回迁房的性质也不一样，那么回迁房是不是大产权房呢？能否购买？本文知识点：1、什么是回迁房2、什么是大产权房3、回迁房的产权性质是什么什么是回迁房回迁房就是开发商征收土地
塘厦小产权房视频曝光 东莞5镇开展三限房（共有产权住房）建设试点
8月23日，东莞市政府官网公布了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。为落实中央“房住不炒”要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步完善东莞市住房供应体系，努力解决东莞市稳定就业无房群众的居住刚需和后顾之忧，东莞市委市政府决定选取虎门、长安、凤岗、塘厦、大朗等5个镇
2018小产权房好卖吗，“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在
保定小产权房赔偿标准？该怎么赔偿？
一、城市自建房有产权拆迁怎么赔偿?具体的赔偿内容和标准为：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，已被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利
乡镇小产权房转让手续(夫妻离婚时如何分割小产权的房子？)
网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然
小产权一房多(关注我每天坚持分享知识)
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补
专业提供大浪小产权房 买小产权房等拆迁赔偿可行吗？
【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售
2019年唐河小产权房？法院判双倍返还购房款
核心提示|“金九银十”，传统的购房旺季又来了，不少二手房也在此刻集中上市。对于购房者而言，迎来买房好时机。但如何擦亮慧眼“淘”到好房子?昨日，记者从南阳市中级人民法院了解到几起近期审理的房屋买卖合同纠纷案例，以案说法，助您在购房过程中少走弯路。案例1开发商一房二
4层的小产权房，小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房
名下小产权房 超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买
宝安小产权房出售58？小产权房究竟能不能买？又有什么风险？一文告诉你
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们
住宅公寓小产权房意思 LOFT为何都是小产权？产权到期后该怎么办？
LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。40年产权，是指开发商从拿地时算起的。如果您购买了一套40年产权的LOFT，其实际居住的时间只有30多年。那么，为什么LOFT的产权这么小呢？其主要原因为：该土地本身为商业用地，是开发商为了偷换概念，而作出的类居住产品，用地实际使用性质为商业，通俗的说，本来用地应该盖商业、商场或者写字楼
不错的光明小产权房，或将迎来光明上市
1.小产权房数量太庞大。小产权房最初构建的目的是非常好的，一方面加大农村用地开发率，另一方面也是改善农村住房生态环境，但渐渐的农村被城市包围，小产权房却还一直存在，住建部统计我们国家目前小产权房占全国房产总量的35
对小产权房的认识，尽量避免后续纠纷
先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不
兴城市小产权房(7月26日开始申购)
一、项目基本情况绿地·兴景苑共有产权住房（1号楼），位于北京市大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地块，项目四至为：东至清广路七巷西，南至清源东路北，西至辅星路东，北至清广路七巷南。项目地上建筑面积约1.49万平方米，容积率2.8。项目总套数171套，其中，一居室16套，建筑面积约67-88平方米；两居室155套，建筑面积约87-
东莞小产权房是什么本 需承担风险
东莞时间网讯尽管业界内外对于小产权房有着无数的意见与批评，但不可否认的是，小产权房也是东莞楼市的一部分。2015年东莞楼市成交出乎意料的火爆。东莞中原地产市场研究部统计数据显示，2015年全市住宅成交87809套，同比大涨73.38%
唐山小产权房新政策？有助于遏制小产权房滥建
【舆情溯源】据媒体报道，近日河北省就小产权房出台分类处理新政，规定在建在售小产权房，要在停建、停售基础上，能拆除的拆除，能退还的退还。根据这个由河北省国土资源厅、河北省住房城乡建设厅联合制定的小产权房分类处理指导性意见
共有产权房和小产权的区别(与商品房有什么区别？)
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土
咋样才能买到小产权房？小产权房屋如何出售？需要提供什么材料？
小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各
农村小产权房盖房合同，深圳的小产权房农民房都有哪些证件！
最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司
小产权二手房 小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别？70年住宅土地使用权到期后怎么办？
导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有
城郊小产权房的命运，怎么就容不得小产权房——沉睡的土地（四）
早先并不怎么关注小产权房。要说居住，没这个需求，要说投资，有点靠不住，所以从未打算买。小产权房却来势很猛。渐渐地，不少亲友买了小产权房，我也顺便弄清了些许。最好的小产权房是远郊的独栋宅院。院内有栽好的树，还有大片空地。早年几十万就可以拿下，有几个闲钱的人买来度假。钱少的就买那种远郊的小区式楼房，也用于度假。穷人不会买远郊度假房。他们买小产权房是为了长期居住。普通商品房买不起，小产权房便宜一半也不止
