2023-05-15 124

最近咨询小产权能不能买的问题越来越多，我一般都简单回答就得了，犯不上多掰扯儿。但问的多了回答也挺累，索性写篇长的，给赌小产权房转正的做个参考。每次楼市行情启动之后，小产权房都会跟着波动，尤其到行情中后部，小

2023-05-15 109

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。从按产权归属来看，通常开发商的产权叫大产权，购房人的产权是由

2023-05-15 125

龙湖金湾天鉅让参与本次试点活动的业主感受到交付当天“钥匙、房本”全在手里的满满安全感而备受业主好评的背后是政府对龙湖的信任也是市场对龙湖品质、品牌实力的认可交付现场一站式办理产权证交付，对每位业主来说都是关于家的大事，钥匙和房本，都是安全感的载体也正是基于对家的深刻理解龙湖做了两件事1.家的美好不负所期，兑现高品质生活场景2.提前达到办证条件，让业主将安全感紧

2023-05-15 146

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场

2023-05-15 77

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答

2023-05-15 61

7月10日，澎湃从江苏省南京市住房保障和房产局获悉，6月30日，南京市住房保障和房产局和南京市规划和自然资源局联合印发《南京市共有产权保障性住房交易实施细则》。共有产权保障性住房的交易，包括共有产权保障性住房的买卖、继承、析产、赠与等处分住房产权的行为。《细则》自7月1日起施行，适用于2020年前受理，并按照程序购买共有产权房的共有产权人。

2023-05-15 70

由于供地数量明显减少，北京可申购的共有产权房也越来越少了，尤其是城六区的项目更是屈指可数了。因此我们推送的留言里，大量城六区的家庭在询问，是否还能有共有产权房可以申请。城六区家庭终于有可以申请的项目了！大兴区发布公告，位于南中轴瀛海的正商杏海苑项目将于明日起启动网上申购，354套房源不仅面向大兴区户籍或工作的家庭，而

2023-05-15 89

1、购房合同当时有到村委会那盖公章，并办理了更名过户手续。2、房子事后重建也履行了正常的呈批手续，如果无效那当时怎么村镇手续都能办理下来？3、原房东是一家人有两处宅基地，不符合“一户一宅”的规定，按规定多出的是无效，要上交给村集体的。4、他已经办理下来了集体土地使用证，证上面都是他

2023-05-15 141

据悉，某某路3号房屋是一栋民国建筑，建造至今已有九十多年，是市级文物保护单位。该房屋现由黄某与王某、朱某等11位共有产权人按份共有，部分产权人定居境外。2006年6月9日，黄某与王某等6名共有人签订了《关于3号房屋

2023-05-15 83

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常地拆除了，那么

2023-05-15 92

安置房的产权证却迟迟没着落本是民心工程差点失了民心信访督查如何使“窝心”的民心工程重获民心?2019年7月30日，在天津市市区不动产登记中心河西分部，田喜盛园小区居民任新一家领到了不动产权登记证书。从2013年4月20日签订还迁安置协议到领取产权证书，在国家信访局实地督查

2023-05-15 88

帮你住上好房子关注福州首批共有产权房2018年9月开始受理申请，今年3月公布的选房结果显示，福晟钱隆府500套房源售出125套。昨天，福州市房管局将剩余的369套房作为第二批共有产权房源重新上市。价格解析此次重新上市的共有产权房，均价仍为28100元/㎡。购买人购买60%产权份额（相当于均价16

2023-05-15 139

那么，单位的福利房，在离婚时应如何分配？今天我们邀请到信之源婚姻家事领域的江淑玲律师为大家指点迷津，赶紧一起来了解吧！根据购买的方式和交款的多少，房改房可以分为以下几种情形：第一，以市场价或者成本价购买的公房，一般由个人所有。第二，

2023-05-15 148

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？

2023-05-15 100

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意味着其他非产权人，不能对房子予夺。而对应的

2023-05-15 67

市住建委发布的相关公告中明确，两项目的政府产权份额代持机构由属地区政府指定，代持机构委托房地产估价机构确定项目评估价格，并按销售限价占评估价格的比例取整后确定购房主体持有份额，其余产权份额由代持机构持有。产权份额确定后，由属地区政府向社会公告。两项目将按照销售限价及相应产权份额向符合本市限购条件的家庭出售。其中，具备本市共有产权购房资格的家庭优先购买，具备本市购房资格的无房居民家庭次优先购买。

2023-05-15 103

2022年5月7日，全国自建房安全专项整治电视电话会议和全省安全生产电视电话会议暨2022年度省安委会第三次全会相继召开。市委副书记、市长黄剑雄在武汉会场参加会议。在收听收看全国、全省会议后，十堰市随即召

2023-05-15 62

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节

2023-05-15 153

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权，起拍价虽然

2023-05-15 94

首创悦欣汇（悦欣嘉园）是密云区第一个共有产权项目，该项目主打88平米二居，总套数1409套，售价15000元/平方米，个人占比60%。目前选房工作早已完成，楼盘陆续封顶。就在这两天，首创悦欣汇（悦欣嘉园）地下产权车位也已开卖。管家早早到达售楼处一探究竟。现场平面图显示地下车

2023-05-15 90

下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。一、大产权房“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。二、小产权房“小产权房”并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的

2023-05-15 97

那么，小产权房法律怎么规定？如今小产权房要怎么交易呢？小产权房法律怎么规定？根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农

2023-05-15 129

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，

2023-05-15 65

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。事情是这样的：2014～20

2023-05-15 114

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上