2023-05-20 105

一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和

2023-05-20 139

联说房再也不用为过桥资金发愁了。早前自然资源局，银保监联合公开印发关于"带押过户"的通知，要推动常态化开展"带押过户"服务。这使得还没有还清贷款的房子，现在也可以正常买卖。卖方再也无需提前筹备资金。据了解，中山市已有14家银行开办"带押过户"的业务，平安银行中国银行等。那么办理"带押过户"需要满足哪几个条件呢？房子是个人产权，公司产权不行，只能有一次抵

2023-05-20 61

带押过户简便利民一直以来，二手房交易过户中“转贷”存在着办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。而“带押过户”登记新模式的推行，将使存在抵押的房产上市交易，无须提前还贷，无须垫付资金，安全、快速地完成过户、抵押、发放新贷款，归还原有贷款。“带押过户”新模式简化了程序，确保了交易安全，极大降低了二手房在市场上的流通成本，提升了市场活力，化解了当前二手房交易的

2023-05-20 82

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，

2023-05-20 88

按以往惯例，人们的二手房买卖大都在中介公司挂牌，由其负责售卖，这需要交给中介很大一笔中介费。通常交纳的这笔费用，是房屋交易价的至少百分之二以上，而且现在的中介大都是买卖双方通吃。如今，杭州市的二手房买卖操作程序大致是这样：杭州市住房保障和房产管理局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，上线了“个人自主挂牌房源”功

2023-05-20 131

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成

2023-05-16 125

5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。8月12日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、

2023-05-16 82

还迁房是政府或者开发商征收土地时，赔给还迁户的房子，价格要比市面上的商品房便宜。但买房不能只是图便宜，还迁房到底值不值得买，我们一起来说道说道。记得点赞收藏！01还迁房要有不动产产权证若业主有房产证且满5年，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，与商品房交易相同，有《房产证》的还迁房都是可以正常在房管局

2023-05-16 145

带押过户简便利民一直以来，二手房交易过户中“转贷”存在着办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。而“带押过户”登记新模式的推行，将使存在抵押的房产上市交易，无须提前还贷，无须垫付资金，安全、快速地完成过户、抵押、发放新贷款，归还原有贷款。“带押过户”新模式简化了程序，确保了交易安全，极大降低了二手房

2023-05-16 81

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国

2023-05-16 138

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车

2023-05-16 129

接近岁末，到处都散发着摸鱼的气息。身边行业人士热议的话题，也从住建部的新措辞、央行给出的各类利好，变成了这个春节敢不敢回老家，或者是……应该再囤点什么药。于是，在某天的划水时间，“勤俭持家”的我偷偷打开了闲鱼，想在这个二手交易平台上逛逛，淘个笋。没想到，我在这儿发现

2023-05-16 95

一、适用范围南平市建阳区行政区域范围内所有能上市交易的存量房，具体包括：住宅（标准住宅、别墅、自建房），非住房（店面/店铺、办公楼/写字楼、杂物间、车库、车位），工业性用房地产（包括厂房、办公用房、土地）所进行的买卖、继承、赠与、交换、抵债、析产等。二、计税依据的确定（一）按合同交易价确定交易双方（以下统称纳税人）申报的合同交易价大于等于计税评估价格的，以合同交易价作为计税依据。（二）按

2023-05-16 118

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权

2023-05-16 67

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父辈给的钱过着奢靡的生活，偶尔做做投资，选择当下最热的网红赛道，仅

2023-05-16 72

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所

2023-05-16 145

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：

2023-05-16 130

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未

2023-05-16 71

为全面加强版权法治保障，有力支持全面创新，增强全社会尊重和保护版权的意识，4月25日，天津市版权局举办了“版权让你听见世界”2023年天津市知识产权宣传周版权宣传主题活动。市版权局总结了天津在全面构建知识产权保障体系方面所做的努力和取得的成果，发布了2023年天津市版权局通过版权保

2023-05-16 123

监管流程资金监管流程是：二手房交易网签-->向交易中心提出资金监管申请-->交易中心打印缴款通知单-->当事人足额缴款-->交易中心与申请人签订资金委托监管协议-->若交易成功，交易中心推送不动产登记信息后通知监管银行划款；若交易失败，撤消网签后当事人申请撤消监管，交易中心通知监管银

2023-05-16 115

通俗意义上的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。但广义上，小产权房就是相对于商品房而言，不具有国家登记的不动产权属证书的，即为小产权房。【小产权房的风险】小产权房和商品房相比价格便宜，而且在原关外的一些片区，商品房相对较少，因此小产权房一直以来都受到不少购房者的关注。但是，小产权房之

2023-05-16 154

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使

2023-05-16 134

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓

2023-05-16 93

今年10月12日，下营镇北姜村的667亩土地经营权外包。招标仍然委托给山东农交中心，形式升级为线上：包地的不露面，背对背竞价。屏幕上数字跳动，33分钟，13次报价，最终以年承包费640元/亩成交，溢价率28%，比该村上一个承包期每年每亩258元的地价，每年增收25.47万元。◎“合同牛”7个月推广数千头◎权益变成“一张纸”，具备法律效力“我们的很多工作，就是将农村

2023-05-16 151

虽然实际二手房交易中基本上由中介在主导，但是如果作为买卖双方，特别是买方，先做足功课，做好知识储备和预算，降低风险，必然能事倍功半。那么产权类型是怎么定义的？每种类型之间有什么差别？交易上有什么区分呢？亚历为大家整理一些材料，提取了重点信息，便于大家可以在二手房交易