2023-05-15 125

5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。8月12日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房交易。《通知》显示，将从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易渠道及资

2023-05-15 153

据发布通知内容，在海口行政区域内，不管是购买的还是自建的存量房即二手房，在转让买卖过程中需要支付的全部房价款以及中介佣金，都要通过设立商业银行监管账户来划转资金，新政将于2023年1月10日起施行。全文如下：关于印发《海口市存

2023-05-15 78

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属

2023-05-15 96

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明

2023-05-15 94

国家是不允许小产权房买卖的，为什么还是有那么多人选择小产权房呢？小产权房到底有哪些优势呢？小产权房买卖屡禁不止的原因:1、巨额利益诱使小产权房出售即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌

2023-05-15 90

浮出水面的贩毒团伙2017年年初，哈尔滨市公安局道里分局禁毒大队得到线索，有人在道里区闫家岗农场贩卖冰毒。经调查，此人叫包某强。警方怀疑，包某强的身后很可能藏着一个巨大的贩毒团伙。为了查明毒品来源，侦查员开始了侦查，很快发现，包某强总跟珠海的一个叫丁某栋的人联系，这个人是吉林人，常年在珠海市开麻将馆。麻将馆、

2023-05-15 54

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急

2023-05-14 143

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有

2023-05-14 58

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服

2023-05-14 102

现代快报记者了解到，这是继今年5月江苏完成国内首笔农地流转“云签约”之后，首次将区块链技术与农村产权交易进行深度融合，亦是全国首笔农村产权全链上交易项目，还是全国首笔接入最高人民法院司法链的农村产权交易项目，创下三个“全国之首”。对于区块链，很多人只闻其名，不知其“声”。通俗来说，区块链是一个共享数据

2023-05-14 70

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交

2023-05-14 107

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并

2023-05-14 83

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3．根据变更后的国有

2023-05-14 54

近年来，该中心持续深化“互联网+产权交易”，在“零跑腿、零成本、零差评”上下功夫，使竞买人有满满的获得感。全流程电子化实现“零跑腿”。自产权交易项目上线全省电子交易平台以来，该中心按照先易后难，先部分后整体的原则逐步推进并规范实施，实现报名、查看交易公告、缴纳保证金、竞价等全流程电子化且“一网通办”，竞买人“零跑腿”便能参

2023-05-14 139

对于天津二手房买卖的购房者来说，在“随心签”服务的升级下，日后在签署买卖合同的同时，可直接办理贷款面签，部分场景还可以同步办理不动产网签，资金托管等业务。购房者可直接少跑3次，少等21天，大大提升了房产交易效率。便捷省心，购房者少跑3趟在以往传统二手房交易模式中，对于有贷款需求的购房者来说，签约，网签和贷款面签三个环节，在交

2023-05-14 138

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”

2023-05-14 84

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。

2023-05-14 89

但高品质住宅（豪宅）的价格一直以来都是很扛打的，比如华夏四季、山海湾8号等。前段时间网友联系血拼姐说，均价2.4万元/m2的美的北京路9號大平层豪宅现在只要1.85万元/m2，怎么回事。有中介称该批1.85万元/m2的房源为项目的回迁房，已经是现房。在向售楼部取证之后发现，该批房源并不是回迁房，而是回迁地块的商品房，毛坯交

2023-05-14 148

中介实名“上岗”干得咋样全都能看到3月1日一大早，负责贝壳网签的杨明星登录合肥市存量房交易服务监管平台，帮助客户录入交易信息。对于杨明星这样的中介从业人员来说，新平台二手房交易实行全流程管理、全要素覆盖。行业管理更严格，《合肥市房地产中介行业信用信息管理办法》的评价标准嵌入平

2023-05-14 111

存量住房交易“带押过户”模式也就是说，从3月31日开始居民出售在京住房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记什么是住房交易“带押过户”？“带押过户”都有哪些好处？往下看，一起了解↓↓↓什么是住房交易“带押过户”？主要适用于哪些情况？“带押过户”是指依据

2023-05-14 146

图片来源：图虫创意发布假房源，违规炒作学区房，帮助购房者资格造假、规避税费、签订阴阳合同骗取贷款额度、经营贷炒房……伴随着房地产市场化应运而生的房产中介，一路走来乱象频生、争议不断。近年来，中介更是成重点管控对象，各地屡有专项整顿行动，甚至上线了官

2023-05-14 63

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的违法身份、难确权、反

2023-05-14 93

3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，极大便利居民住房交易，降

2023-05-14 131

日前，市民辛云来到不动产交易登记中心办理不动产权证。因为她的孩子九月份即将入学，但由于期间相关政策变更，导致一直未办理房屋产权证。在得知辛女士着急办证后，不动产交易登记中心立即开通了“绿色通道”。“我来到大厅以后，跟工作人员说孩子要上学这个事情，然后办不动产证。他们一听说孩子

2023-05-14 64

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场