2023-05-23 136

原以为老板台风天发善心放假，可是隔天上班却发现公司人去楼空。日前，在龙华中赢伟业房屋托管公司工作的钱先生就遇到了这样的事。9月16日放假，17日回来却发现老板跑了。据了解，老板还将业主委托租赁的500多套房的上百万元押金与租金卷走，涉及金额将近两百万，至

2023-05-23 104

编辑｜彭飞深圳宾利车主堵车位事件，近期引起外界广泛关注。撇除掉当事人“50辆宾利堵车位”的言论背后，是深圳长年累月的停车位资源紧张难题，以及停车位产权归属不明晰而引起的屡次纠纷。据不完全统计，2021年底，深圳市各类停车泊位约240多万个。而截至2020年底，深圳市汽车保有量超过350万辆，停车位缺口超百万。2022年1月，高德地图与清华大学交通研究所联合发布的全国停车场分析报告

2023-05-23 125

据新京报记者了解，上述车位纠纷缘于开发商将地下停车库的“公共”停车位使用权“赠送”给公寓区业主作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满。针对此事，开发商宝能方面回应称，“目前政府部门已在关注，我们也关注到了网上的相关新闻。一切以政府后续相关发布为准。”那么，深圳宝能公馆“车位之争”缘何发酵？“车位拉锯战”背后又暴

2023-05-23 84

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其商铺与其他商铺具有不可分割性，如将

2023-05-23 55

12月17日，深圳市宝安区住房和城乡建设局发布情况通报称，近期，福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神，对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。对此，深圳市宝安区住房和建设局开展

2023-05-23 97

如果你最近在关注二手房，那你肯定常常刷到朋友圈里的各种“笋盘”。低于上一套成交xx万、业主急卖、超笋房源...仿佛二手房不配上“笋”这个字，都不配挂牌出售了。就连去看二手房，带看的中介都会直说，不笋不好卖。不过，价格低就是真笋盘吗？这个十一小长假，我陪一个朋友去看

2023-05-23 52

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问

2023-05-23 119

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2023-05-23 136

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2023-05-23 86

1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪肝本是广东省人民政府发证，是有效的物业权证，但是由于历史原因不能在交易中心过户。猪肝本好处是可以买而且不

2023-05-23 150

小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了，实际上这才是噩梦的开始，如今我国对于产权等手续十分重视，没有产权相当于就没有所有权，便会进行一定的手段来维权，所以在购买房子

2023-05-23 78

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2023-05-23 107

首先，深圳的小产权房属于历史遗留问题，不同区域的实际情况又不可能完全相同，所以还是要具体问题具体分析。但是，拆迁流程上是大致相同的。深圳小产权房拆迁一、拆迁流程：1、确定拆迁范围。2、现场设立拆迁办公室。3、登记产权信息。4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。5、同意拆迁的户数达到一定比例，方可继续拆迁

2023-05-23 63

01新房、二手房成交数据2023年3月，深圳市二手房住宅共成交3949套，同比2月增加了57.4%，环比去年3月增加了253.5%，月成交量见图示。02一线市场分析上周，恒二227平大平层的一宗高价成交，近期引起了市场的广泛关注。这套大平层总价超过8500万，单价突破了37万/平方米，再次刷新了该户型的历史最高成交记录。在此之前，该户型最高

2023-05-22 107

1、无产权证书。早在2007年，住建部就曾发出风险提示，小产权房不受法律保护。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会予以备案，其产权证也并非真正合法有效，更不具备上市交易的资格。“五证”是消费

2023-05-22 98

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为五年。在保修期内如果购买的房屋在五年（保修期从交付之日起计算，一般以商品房正式销售发票日期）以内的，维修责任是建设单位

2023-05-22 134

兰州碧桂园·公园上城“交证”现场业主轻松验房多项措施保障“零缺陷”为了方便在新区上班，陈女士两年前购买了公园上城的这套房子，前段时间不时有房企“爆雷”、项目停工的负面消息传出，让陈女士不免担心。后来项目部组织了工地开放活动，让业主实地了解工程进度，才打消了陈女士等诸多业主的疑虑。收到如期交付的好消息后，陈女士一方面对新家

2023-05-22 115

本应该是大喜事！但对于民航路融城晋熙大厦小产权公寓的业主们来说这个房接的满腔怒火！这是怎么回事呢？买精装房交毛坯房业主集体讨说法业主们告诉记者，他们与开发商云南城投晟发房地产开发有限公司签订的购房合同显示，双方在合同中早已约定了该公寓所有的装饰装修项目，多达十几种；可实际上，业主们今天见到的房子，却是连水泥墙都还没刮平的毛坯房。业主：“第一我们合同上签的是精装，现在是毛坯房。况且2

2023-05-22 79

1.成本增加。业主需要在50年内投入较多成本购置和维护房屋,但50年后还需全部重建,这增加了总体成本负担。按照正常折旧摊销,50年内投入的成本难以全部回收,重建又需要新的较大投入,这无疑加重了业主经济负担。2.收益减少。如果50年后需要重建,房屋在最后20年的使用价值和租金将大打折扣,这减少了业主的总体收益。而重建后的首年租金也难以直接恢复至高点,收益

2023-05-22 142

近期，北京房地产中介协会发布的一则“规范住房租赁服务倡议书”引发租房群体拍手叫好，“房屋托管方是否等同于二房东”在公众间也掀起了一轮讨论。北京商报记者以发放调查问卷的形式发现，超七成租房人认为，不论是转租业主房源的个人，还是托管出租业主房源的公司或者机构，本质上都是靠赚差价获利的“二房东”。对于中介协会和中介机构、长租企业方面的承诺，本质上

2023-05-22 110

文/图记者李晓旭新闻最前线因被认定为违建，被要求在9月15日停水停电、10月8日进行强拆的两栋小产权房——位于深圳龙华新区清湖地铁站旁的金凤凰豪苑和福轩大厦，国庆假日后似乎一切照旧。10月10日，记者走访发现，这些天两栋楼的水电从未停过，金凤凰豪苑的居民生活未受影响，福轩大厦写字楼国庆期间甚至有新商户入驻。

2023-05-22 111

近日，惠州市政府印发《惠州市惠城区房地产开发项目停车位租售管理办法》（下称《管理办法》）对于停车位交易准则、购买原则和公示标准的明确有望推动该局面的规范。对于只售不租、销售人防车位等违规行为还将强化惩处，项目销售关联起来进行惩戒，及时约谈违规企业责令整改。01停车位最高售价透明清楚随着城市社区生活的完善，小区停车位作为市民居住

2023-05-22 92

“上不来也下不去”“望楼却步”是不少老年人生活的真实写照随着经济的发展和人口老龄化的加剧为老小区加装电梯成为一大民生热点话题今天都妹要告诉大家一个好消息！市区老小区加装电梯每台补助10万元！还能用公积金！现在在征求市民意见！那么目前咱们市区一共有多少台加装电梯投入使用了呢

2023-05-22 120

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，

2023-05-22 56

本月底，家住南宁市民主路11号广西群众艺术馆住宅区3栋的居民就能用上加装的电梯了。你家老旧小区是不是也想加装电梯？民主路广西群众艺术馆旧房改造安装的电梯，预计年底投入使用。现场居民月底就能用上加装电梯这段时间，家住南宁市民