小产权房网据悉，该宗地（大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块）被北京上瑞置业有限公司以15.13亿拿下，全部用于建设共有产权房，且售价不得超过2.9万元/平。要知道，2017年大兴区瀛海镇曾有一块共有产权房地块入市成交，就是“国瑞·瑞福园”，每平方米价格同样为2.9万元。该宗用地的入市具有不同的意义，这是北京首次采用集体土地建设共有产权房。
项目位置很不错，五坏外一点，距离G3很近，距离地铁8号线瀛海站大概1公里左右。此外附近轨道交通还有在建的S6号线-瀛海站。周边新房项目单价在7-8万之间，二手房均价也在6万左右。公交：兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路车商业配套：住总万科广场（约5公里）亦庄创意文化广场（约8公里）力宝广场（约8公里）西红门荟聚（17公里）医疗配套：红星医院（约2公里）旧宫医院（约7公里）亦庄同仁医院（约10公里）北京航天总院（约6公里）此外，块地还配建了包括了幼儿园、停车场、公园绿地在内的配套用地安排，据了解在地铁周边中海还会配建大型商业。关于大家担心的集体土地是否为“小产权”，主流媒体也进行了解读，请各位粉丝放心：集体土地共有产权房非"小产权房"购房人也能拿房本。
另外我们再科普下开发商：北京上瑞置业有限公司。他是正商实业公司间接全资附属公司，相信对关注共有产权房的粉丝来说，河南正商一定不陌生。作为河南的本土实力房企，其在郑州的影响力不言而喻，作者的同事小牛作为郑州人对它也是十分认可的，不过河南正商开发的顺义正商雅筑佳苑、丰台正商名苑在产品方面并不是很“理想”，户型基本上是采用了“刀把+纯南”的组合，希望第二次进京赶考的它在瀛海项目产品上有所改观。
大家期待这个项目吗？
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