小产权房网第一条：闭着眼买房就会涨的时代。买错一套房很有可能会亏掉一辆车。如果你计划买房和正在看房，一定要听听这十条建议。
第一条：搞清楚自己是如果是投资，如果是刚需就要看周围现有的配套和生活需求，就要看5年到10年之后好不好出手变现，以及10年之后这房子给你的回报率。
第二条：既然打算买房了就多了解一下各个开发商的实力。尽量选择比较有实力的开发商来降低烂尾的风险。
第三条：房龄过老的小区。比如90年以后的房子真的不建议买。
第四条：贷款避坑一定要对比三家。就算是利率一样还款违约金也不一样。还有等额本金和本息做出正确的选择会帮你省下十几w。
第五条：就是所谓捡漏的法狗房。公抵房回迁房还有那些小产权能不碰就尽量不碰。很多卖房子的都搞不明白，何况是房产小白的你不是捡漏，多则是陷阱。
第六条：二手房靠谈和磨。一定要选择70年产权。
第七条：销售如果套路你在看房的时候一定要有自己的主见，别被销售天花乱坠的几句话就搞得头脑一热，刷卡了才发现原本要买80平的房子，结果买了140平的房子，出了售楼部就开始后悔不已。
第八条：看新房一定要去工地看实体楼。千万不要被样极间高大上的装修风格所吸引，毕竟工地里的朝向和楼间距都要亲自把关，更何况这个家未来是要住一辈子的。
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