房产常识_小产权房产知识—专业、实用的小产权房产知识平台

2023-05-23 54

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地

2023-05-23 88

一、租赁参考价格内涵深圳市小区租赁参考价格是反映商品住房、商务公寓、统建楼等不同类型住房在正常市场条件下，遵循同质可比原则，按照区域一般特征水平进行确定的单位建筑面积的平均租赁价格（含税）。本租赁参考价格旨在为深圳市辖区内各类小区房屋的租赁双方协商议定租金提供参考。租赁双方可参考本租赁参考价格，同时结合

2023-05-23 80

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。深圳的小产权房主要集中在原关外地区，沙井、龙华、西乡、福永、

2023-05-23 60

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办

2023-05-23 90

不一样的是，新政先出了（刚刚，东莞楼市发布多项调控新政！）。而土拍，也变得更有看点。刚刚，寮步土拍结果来了。50768万元拿下，楼面价23750元/平（剔除配建）。01地块概况地块位于东莞市寮步镇缪边社区，占地面

2023-05-23 122

目前，两区已经发布部分学区学区紧张提示，福田区表示，部分片区学区较为紧张，将出现部分适龄少年被分流到相对较近有空余学区的学校。宝安区也表示，部分片区、部分学校特别是公办学区依然紧张。深圳九区小一初一招生攻略已经整理好，关注今年招生的家长可以点击各区官方指南了解更详细的招生政策：【罗湖区】小一报名网上申请时间：5月27日-6月2日公布新生名单：7月29日温馨提醒：罗湖

2023-05-23 147

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔

2023-05-23 90

一夜之间，风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日，深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群，多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息，取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介，对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日，时代周报记者走访深圳最大的小产权房交易市场沙井，在社区春和雅苑楼下，记者看到，100米范围内的16家中介交易门店悉数关门。其中，3家门店被贴上封条，

2023-05-23 90

对于瑞泽家园预售合同条款问题，2月5日，项目开发商北京建海汇合房地产开发有限公司（简称“建海汇合地产”）股东方北京建地产工回复称，瑞泽家园这两天已经按照政府要求跟客户进行一轮电话沟通，将再次征询客户意见。对此，业内人士表示，要加紧管理共有产权房项目

2023-05-23 88

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友

2023-05-23 52

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的

2023-05-23 119

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。

2023-05-23 145

12月9日起福田区2019年重点产业人才租赁住房补租申请开始受理啦符合条件的朋友快行动！根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》（政府令第273号）《福田区重点产业人才租赁住房补租管理暂行办法》（深福建发﹝2019﹞

2023-05-23 85

专业房地产律师、粤湾律师事务所主任、首席合伙人主攻：房地产大要案、小产权房争议解决，涉房家事等众所周知，农村宅基地具有人身属性，不得转让给非本村村民，更不得转让给城镇居民做非农建设，然实践中出让、转让、出租用于非农业建设的情况大有存在，对此法院一般认定合同无效。宅基地转让合同无效后，受让人在宅基地上所建建筑物被征收拆迁，“拆迁赔偿归受让人所有”的约定是否仍然有效？对此广东省

2023-05-23 151

标记，是为了更明确的防护。据河南省卫生健康委发布公开信息，截至2月11日24时，全省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例1135例，累计治愈病例231例。2020年2月11日0-24时，郑州市新增新冠肺炎确诊病例5例。截至2月11日0-24时，郑州市累计报告新冠肺炎确诊病例137例，其中治愈出院44例。郑州哪些小区发现有确诊病例?距离你

2023-05-23 109

广东省人民政府官网3月22日更新深圳市出行防疫政策，包括了离深和进深规定。离开深圳规定进出各类公共场所、乘坐公共交通工具等须凭48小时核酸检测阴性证明。进入深圳规定1.高风险地区来（返）深人员。实施14天集中隔离，核酸检测前七天每天一检，第10、14天开展核酸检测。包括：广东东莞市松山湖1个，深圳市福田区福保街道菩提路216号点彩人家28栋；江苏常州市钟楼区1个，南京市江宁区1个

2023-05-23 116

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍

2023-05-23 71

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下

2023-05-23 149

深圳市司法局公布《深圳经济特区居民生活用水用电及燃气价格管理若干规定（草案征求意见稿）》（以下简称《若干规定》）其中提到，城中村水电违法乱加价个人最高拟罚5万《若干规定》目前征求社会各界意见中截止时间为2023年1月9日收取费用不得高于政府定价禁止违规分摊《若干规定》对调研中发现的违法行为予以列举：任何单位或者个人不得高于政府定价向居民消费者收取水电燃气

2023-05-23 134

秉承不杜撰、不夸大、有理有据原则两证一书是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。要弄清楚受让两证一书的农民房有哪些权益，首先要知道两证一书的由来。深圳两证一书的时间节点是1993年宝安县改

2023-05-23 151

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国

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据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深圳市公共租赁住房管理

2023-05-23 56

据悉，被执行人李某名下位于深圳市龙岗区布吉街道某工业城的房产（以下简称“涉案房产”）被南山法院依法裁定拍卖，并在网上发布涉案房产的拍卖公告，列明拍卖条件及注意事项。在拍卖过程中，竞买人王某以最高价333289.2元竞得该涉

2023-05-23 70

这部央视年度大戏以深圳这座充满青春活力、奋斗逐梦的梦想之都、青春之城为原型，讲述几代人奋斗创业的励志故事，开播以来多次登上微博、抖音热搜榜，传播话题阅读量累计破亿。如果说《青春之城》凭借影视的力量，让深圳创业之都形象再度刷屏；那么在本周，还有两部大片同样通过视听语言的输出，定格了深圳的不同面。0

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房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房