小产权房 用电投诉,业委会:坚决不同意

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江西南昌的张先生前不久购买了一辆新能源车,之后他向国家电网发起了个人充电桩报装。根据国家电网的要求,报装业务需要获得物业提供的允许施工说明。因为张先生所在的玉带明珠邮政住宅小区没有物业,由业委会实行自治管理,于是他找到了业委会要求开具说明。

新能源车车主张先生:业委会首先说,我们这个车库是人防车库,不能安装充电桩。

(个人充电桩报装要求)

张先生电话咨询了南昌市人防部门,了解到去年年底,江西省人防办就公示了相关信息:人防车位在不影响人防防护功能和消防、用电安全的情况下,是允许安装充电桩的。可是,即便张先生多次拨打“12345”市民服务热线投诉,也找过社区协调,小区业委会仍拒绝了他的申请。

新能源车车主张先生:业委会那边的领导就表示,要不就经过全体业主大会(表决),全体业主同意,然后他们就同意我安装。

(江西省人防办回复结果公示)

在玉带明珠邮政住宅小区,与张先生有着相同遭遇的还有五六位业主。据他们介绍,买回新能源车之后,他们都面临着充电难、充电贵的问题。这些业主认为,业委会以开业主大会为由设置门槛,让他们感到很疑惑。在他们看来,在自己的停车位上安装充电桩,是个人的权利,他们也愿意自行承担相应的消防风险。

新能源车车主辜先生:我们车主是购置了充电桩的保险的,如果起火是有理赔的。第二,业委会这块不应该设置门槛去阻挡业主安装充电桩,因为这是国家的大势所趋。

2020年年底,江西省发布了《江西省加快推进电动汽车充电基础设施建设三年行动计划》的通知,里面提到:要“优化管理环节,积极推进建设”,物业服务企业或其它管理者“不得阻挠充电设施及其配套供电设施的合法建设”。

业委会回应:新能源车在车库充电有消防风险建议到小区共享充电桩充电

为什么玉带明珠邮政住宅小区的业委会,在这些业主满足了建设充电桩条件的情况下,还是不愿意配合他们办理手续呢?记者电话联系上了小区业委会主任黄先生。他表示,消防安全是他们不让在地下停车场安装充电桩的主要原因。为了满足这些新能源车主的需求,他们已经和厂家合作,在小区的东区建设了一个露天的共享充电桩停车场,业委会的建议是让车主去那里充电。

南昌玉带明珠邮政住宅小区业委会主任黄先生:你西区的业主,你把车牌告诉我们。你到那边充电,停车都是免费的。

不过,业委会的提议并没有得到这些业主的认可。他们认为,共享充电桩不算服务费,每度电的价格也超过了1块2,是个人充电桩的两倍还多,而且便利性也远不如自己的停车位。

消防部门:个人充电桩安装无消防限制要求

对于消防安全的限制,记者也向南昌市青云谱区消防救援大队进行了咨询。

记者:在消防这块的法规当中,有没有对个人充电桩安装的限制?

南昌市青云谱区消防救援大队涂参谋:我可以很明确地告诉你,没有任何关于充电桩的限制跟要求,也不在我们的职责范围之内。

充电桩安装难怎么办?社区:尽量协调

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