2020东莞东城小产权房，东莞市住建局方面回应了-小产权房网

网传截图显示，为贯彻落实《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（东建【2020】4号）要求，稳妥解决“双（多）证房”的民生需求问题，现对“双（多）证房”进行前期调查摸底，请各物业服务企业按要求填报本小区实际情况，并于2022年6月5日前将附件《双（多）证房排查台账》报送至相关邮箱。

在该截图中，记者看到“双（多）证房认定标准”包括：属2006年6月1日至2015年9月9日期间取得施工许可证的新建商品住房项目（不排除2015年9月9日前已取得工程规划证、为取得施工许可证的个别项目后续仍按原规划开工建设）；该2套或2套以上商品住房在同一楼栋同一楼层有墙体相连，其中至少有一套房屋建筑面积小于90平方米，且该2套或2套以上商品住房登记在同一权利人（或家庭）名下；同一楼栋存在3个楼层或以上具备第（二）款情形的房屋。

对于上述文件截图，有不少声音认为，这就是东莞双（多）证房的认定标准。1日下午，东莞市住建局方面回应称，目前才刚开始对“双（多）证房”进行排查核实，而上述文件截图只是建议排查标准，最终认定标准以正式发出的细则文件为准。东莞市住建局方面还称，市镇两级确实已同步开展排查工作，但最终确定认定标准、确认项目台账还需完成一些程序，需要一定时间。到时会正式发布细则文件，希望相关业主、购房人理解。

值得注意的是，早在今年5月20日，东莞市住房和城乡建设局官网就发布了关于重新印发《东莞市商品住房限购查询操作细则》的通知（下称“通知”）。通知明确提到，“双（多）证房”认定问题将另行制定操作细则。

而日前东莞市住房公积金管理中心也发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中有关住房公积金政策的释疑。对于购房者最为关心的“购买双（多）证房申请住房公积金贷款住房套数审核标准是否有变化”等问题，东莞市住房公积金管理中心回应称“没有变化”。