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小产权房做鉴定？该如何是好？

2023-05-13 89

关于租赁物为“危房”的合同效力认定：1、承租房屋被鉴定为“危房”，承租方与出租方所签订的《租赁合同》一般被认定为有效：根据《商品房屋租赁管理办法》（下称“办法”）第六条：“有下列情形之一的房屋不得出租：“……（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的……”如承租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准从而被鉴定为危房，那么承租方与出租方之间所签订的《租赁合同》是否参照前述办法

上海小产权房60万上海市闵行区江川路2001号1幢、2幢房屋8年租赁权

2023-05-12 127

【资格】1.依法设立并有效存续的境内企业法人；2.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；3.意向承租方注册资本金实缴资本不低于2000万元人民币（2022年6月底前登记且存续至今）；4.意向承租方或其控股子公司拥有本次租赁业态或文旅运营、园区管理经营经验，需提供相关案例（以租赁合同或其他具有法律效应的证明材料为准）。有与政府部门、大型国有企业合作经验的，出租方将予以优先考虑；5.意向承租方不得