小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-23 101

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深

2023-05-23 57

入园君看到知识星球中也经常有这类问题：▲知识星球家长问答其实深圳部分区幼儿园学位并不紧张，就算排到最后一类也是可以被录取的！而这其中非深户+租房占了大多数！今天入园君整理了深圳各区非深户无房也能进的幼儿园，给23择园家长一个参考！基本上

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物业类型:普通住宅建面:67户型:二室二厅楼层:中楼层/9装修:精装朝向:南物业费:2小区地址:龙岗区鹏达路与鹏达商业街交汇处房源核心卖点：1、非常稀缺的朝南2房，大社区；2、3号线南联站地铁口，交通方便；3、实用2房，带装修；4、朝南，中高楼层，采光佳；5、大社区，带电梯，带泳池；6、满2年，税费非常少；7、带南联学校学未，9年制公立学校；8、旁边就是摩尔城大型购物城，华润万家；小区

2023-05-23 135

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》拟在深圳市共有产权住房的流转、售价、产

2023-05-23 70

▲@御成府官方公众号推文截图现在来看，这个新盘的做法确实很新鲜。12月7日，御成府295套房源获批预售，备案均价约8.9万/㎡。这批房源的性质为单身公寓，土地性质为居住用地+商服用地。这种类型的房源在深圳不算罕见，

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各位家长！注意咯！深圳又有一区发布2020年学区划分不但公布了新增学校招生范围还公布了所有学校的学区图据小编统计这是继福田、南山、龙华之后的第四个区坪山区2020年秋季新增公办学校招生范围公示2020年9月新合学校将建成开办，现对新合学校的招生范围向社会公示，公示时间为2020年3月6日-2020年3月13日。如对招生范围有意见或

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实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商

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现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属于小产权房，大红本，就是一栋楼一个红本，不用名额购买是优势也是劣势，签的合

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【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面

2023-05-23 59

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其

2023-05-23 62

横岗西坑大潮汕集团旧改项目：资源信息：面积：一楼70平，二到五楼整层80平，可单层买（也可整栋打包）价格：1万X付款：一次性已立项，开发商进行测绘流程！8月份启动签约！（价格直涨2万X）16号线西坑站门口！（立项公示↓）（园山街道西坑片区GX01

2023-05-23 79

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过有一些乡镇信用社

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深圳的房价到底有多疯狂，也许这张图能告诉你执政者当然也知道房价暴涨不利于社会的发展，于是房住不炒的基调也被定下来。也针对房住不炒的基调出台了很多房产政策。2023年1月17日，深圳住建局发布了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）。深圳也要推出共有产权住房了，其实早在去年年初，东莞就已经走在前面推出了《共有产

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盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租

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笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，78㎡以上小三房大部分都是80w预算打底，商品房住宅楼最低3字不止出头接近4w每平方且为

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No1楼盘价值|大表哥怎么看超核中心润府这个楼盘，名字很霸气，又是超核中心，又是润府。使劲往深圳湾超总基地，还有华润润府上面去碰瓷。但是担心在龙华这个区域，未来也像前海一样，在一个很长的周期内上涨的空间有限

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很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！南山区白石洲旧改补

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4月6日，在深圳市盐田区司法局、海山街道办以及鹏湾社区工作站的共同努力下，一起长达半年之久的楼上楼下漏水纠纷得到解决。2020年年底，海山街道鹏湾社区辖区发生一起楼上楼下漏水纠纷，双方对纠纷的责任划分存在异议。考虑到双方对鉴定费用与维修费用有较大争议，且漏水问题影响到生活，社区调解员建议先解决现实实际困扰，由双方各自自行维修

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提交申请材料：4月16-18日公布新生名单：6月24日2016年罗湖区小学一年级招生学位申请程序及操作指引一、招生对象凡年满六周岁（2010年8月31日及此日前出生），在罗湖区合法居住，有学习能力，符合如下条件之一的适龄儿童：（1）深圳户籍儿童；（2）享受相关政策优惠人员的子女；（3）符合市政府“1+5”文件规定，

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对于下半年深圳楼市的走势，有分析人士认为，下半年的市场表现依然要取决于政策的放松力度和幅度。从公积金政策调整信号来看，深圳下半年对楼市进行放松的概率大大提高，下半年深圳市场的表现大概率会好于上半年。“预计最终真正采用‘以房换房’的比例会很小”7月6日，有媒体报道，近日深圳一售卖公寓的楼盘传出标有“以房换房、以旧换新

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南都·湾财社记者留意到，新一批可售人才房/安居房也已明确供应量及推出时间。由于该类房源所处地段不错，加上普遍为市价5-6折，关注度一直颇高。除了3月份已推出的7个项目之外，今年6月、9月、12月还将分三批推出16个出售型保障房项目、

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小产权房也被叫做“乡产权房”，是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，也没有通用的房产证。小产权房由于价格低于市面上的商品房，因而受到购房者的热捧。但事实上，小产权房不受法律保护，上市交易风险极大。为维护房地产市场秩序，政府多次叫停小产权房“转正”。其实，购买小产权房的有2类人：第一类是刚需人群，很多人不得已购

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3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（

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深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井

2023-05-23 56

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，