小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-23 141

【开发商】大族集团控股有限公司【总规模】总占地5.8万㎡，总建面42.3万㎡，分两期开发一期2.6万㎡，建面14.3万㎡【批地时间】2017年3月16日【交楼时间】2020年5月1日【是否装修】毛坯【产权年限】70年【绿化率】30%【车位比】1:1.2(1347个)【物业公司】深圳市大族物业管理有限公司【管理费】3.98元/平方米·月【学校】坂田实验学校，2018年9月正式开学：4

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的

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昨天有朋友问老刘中山区有几个小户型公寓项目投资行不行？说实在的，老刘近期一直表达的观点是：如果你确定在5年之内都没有换房需求，并且这次投资至少5成以上首付，如果能全款买房更好，如果可以这样的话，那我觉得当下在大连买房投资还可以，如果同时满足不了以上两个条件，甭说公寓了，住宅你最好也不要碰了。

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近段时间，楼市又出了一个大消息，就是传说深圳的小产权房，有望转正了。这个小产权房指的是什么呢？就是之前在农村集体土地上盖的房子，买的要比一般的商品房便宜，但是办不了房产证。难道说这种房子就和普通房子一样可以办证了吗？那之前买上小产权房的朋友不是就赚大了吗？小编专门

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主要别墅产品：1、花园小院总价240万起2、看海小院总价300万起3、四层瞰海小院总价380万起A2户型图详解：建筑面积80㎡，赠送率高达239%，实际使用面积高达260㎡，五房五卫别墅。A2样板房照片鉴赏：国际滨海建筑：以国际先进的度假设计观念，打造白色系现代滨海建筑，犹如漂浮在空中的“白色之城

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房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即7

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有产权证的有红本、绿本、猪肝本等。猪肝本无产权证的会有相关权属证明，分别有两证一书、历史遗留等。红本一般都是整栋一个红本，交易方式同商品房一致，同样需要购房名额，不可分拆交易。国土局绿本“绿本”是在90年代通过两证一书申请建成验收合格后，国土局备案核发的房地产证，这类房子不可以过户交易。村委绿本另一种是村委统建楼绿本，这个绿本是村委或开发商发的。仅针对该项目做一个使用权证明。

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俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责

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言归正传，何必后悔？很简单，因为现在涨了，我是2018年买的，也算是高了。虽然这里的房子涨了20%左右，相比2015-2016年，我买的时候的价格已经很高了..买哪个渠道？2015年从著名的福田城中村上沙搬到了关外龙华白石龙口

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今年以来，深圳经济生产企稳回升。随着一季度各项经济数据陆续发布，深圳在投资、消费、出口等各领域展现出充足的活力和信心。电力“新增长”展示生产消费活力大型音乐舞蹈剧、灯光秀、夜场烟花表演……最近几个周六，深圳著名景点世界之窗入园人数保持在1.5万人次左右，比2022年同期增长明显。除了景区，深圳的餐厅、影院等也出现“爆满”

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小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁

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盐田区发布义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提醒为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家长）一、招

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今天为你们刷一把存在感毕竟很快你们也会成为拥有「地铁」的人——地铁3号线四期别以为延长线不算啥坪地六联-福保建成后不到90分钟可直达！▼梨园站主体子单位工程预验收通过近日，地铁3号线四期梨园站主体子单位工程预验收通过，成为全线首个“土交安”（土建移交站后安装）的车站。梨园站为地上三层岛式结构车站，车站总长度156米，宽18.7米，设4个

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这是熊猫贝贝的第1388篇原创文章：中国房地产经济和楼市，其实严格意义上来说，从10月份以来，就没有多少值得拿出来讨论和分享的动态和表现，各路房地产领域自媒体纷纷转行情感博主，几个月里面翻来复去也就那几个陈谷子烂芝麻的话题。市场表现决定话题热度，经济利益决定关注程度。其实，这又何尝不是国家所希望和引导的方向

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具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。1，小产权

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日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。而位于深

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小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，

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非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城

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非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为

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那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提..

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深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，《办法》主要内容为关于保障对象、关于申请条件、关于售价标准、关于产权管理、关于住房使用和监督管理、关于特殊家庭的优先优惠政策等方面。办法规范了共有产权住房轮候与

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值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房

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一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质