(小产权房能否贷款)小产权房如何贷款?小产权房的贷款方式

小产权房的贷款方式

如今贷款买房已经成为了众多购房者的必要选择,尽管很多人都在嘲笑自己是“房奴”,但通过贷款的方式买房,也的确是减轻了许多人的经济负担。在如今许多城市的房价都在上涨的情况下,早点买房就划算,这对于小产权房也是如此,不少城市的小产权房价格也在稳步上涨,但是想买房手里一下子又拿不出那么多钱,想要贷款买小产权房。那么,小产权房如何贷款?小产权房的贷款方式是什么?

有些人认为,小产权房没有国家主管部门颁发的房产证,证件不齐,即使是有购房合同,银行也是不会给购房者贷款的,因为找银行抵押打款,就要求要有土地使用证和房产证,但是小产权只有土地使用证,

而没有房产证,所以,小产权房找银行贷款,是贷不了的。

但是,小产权房其实也是可以贷款的,做法就是用小产权房抵押贷款。意思是购房者,

即是借款人找到正规的贷款公司,讲小产权房抵押给该公司,则该公司可以为借款人提供贷款,进行资金周转,这种民间抵押贷款的方式也是行得通的,只不过就是相对有点麻烦,毕竟前提是,你需要找到正规的贷款公司。

不过,抵押贷款也是可以考虑的,毕竟小产权的价格相对比较便宜,很多城市的小产权房也在上涨。如果不早点买,以后的房子价格会更贵。而通过贷款的方式去买小产权房,一则可以缓解资金压力,二则可以多买几套房子作为投资之用,这也是一种不错的投资策略。

比如,你手里有50万,通过贷款买了一套商品房,则可以将此商品房抵押给贷款机构,从贷款机构中贷出资金,再用这些钱一口气买几套小产权房坐等升值,这是可以考虑的,因为房价每天都在涨,多想办法买多几套房,早点获益。因此,小产权房如何贷款,可以将小产权房抵押贷款,也可以用商品房抵押贷款,再投资小产权房,这样也是可以的。

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