坪山小产权房房价，100多万拿下！-小产权房网

兴奋吧，激动吧，这个房价！！

这个叫做MR.91公馆的项目，具体位于宝岗路田心村牌坊对面，地铁7号线笋岗站C2出口附近，步行距离大约400米。项目只有一栋楼，八层高，户型面积为约37-42m21房1厅1卫，2-5层层高3.5米百变空间；约79m22房2厅1卫，2-5层层高3.5米，赠送夹层，高实用率，但这种2房户型只有16套。两种户型合计170套，实在不够分的！

现场看了两套样板房，果然精致，最让人心跳的是赠送夹层，可以随时“卧倒”，不留神还真注意不到。阳台也被装修改造了进来，约2平米面积，也不算小了，这让整个空间融为了一体。

全部精装修交房，加装修房价才均价5万元/平米不到，仅仅4.5万元/平米起，这是什么概念？

据了解，8月罗湖的均价是7.3万元/平米，笋岗周边，一手新盘还有招商中环，在售价6.7万元/平米；二手房嘉宝田花园6万元/平米、祥福雅居5.4万元/平米等。

这就是告诉你了，你可以用购买坪山的房价（好远，坪山最高二手房万科金域缇香报价4.6万元/平米），来拥有罗湖中心的一套地铁房、学区房！MR.91公馆附近就是笋岗小学和笋岗中学，买了房属于一类优先。

换成最低房价算，MR.91公馆37平米的1房1厅1卫，4.5万元/平米起，即可能160万，你就成真正的深圳人了，而不是“来了就是深圳人”那种荣誉市民。

关键是马上开盘，容不得你犹豫了！好像是9月17日，老异的生日哦！

告诉你，笋岗明天要“变天”！

如今，九大品牌开发商云集笋岗，384万平米力量环伺周围，未来达千万开发体量，区域腾飞在即。这里聚集了东旭鸿基、招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能九大知名品牌开发商，其中华润万象食家、罗湖宝能allcity、城脉金融中心、深业泰富广场、中洲长城物流中心、城建梅园项目、招商中环等，可谓千万开发巨量。预计，千亿资金将投入新笋岗。

最重要的是项目所处的区域，正是罗湖三大旧改区域之一。

据民生资讯，作为深圳早期的城市中心，闻名全国的“深圳速度”在这里诞生，笋岗“中华第一仓”的名头也是从这里打响。仓库区盛极而衰，如今又要变身国际消费中心主战场。

它正抓住东进战略和城市更新的历史机遇，致力破茧化蝶和“鹰之重生”，随着一个个更新项目的逐年落地，一幅“消费在笋岗”的绚丽画卷正徐徐展开。

笋岗在交通方面更独具优势。2016年轨道交通7号与9号线通车，其中有四个站点位于笋岗。正在规划中的14号线、17号线也经过笋岗，这里将成为轨道交通密度最高的区域之一。

“十三五”期间，罗湖重点打造十大更新片区。其中笋岗将蝶变为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。推动空间和产业同步转型升级，促进全球创新要素和产业链高端资源集聚，形成高端商务集聚区；促进金融产业、互联网产业融合发展，形成创新金融中心。

今天的笋岗片区艺术人文气息日益浓厚，随着地铁7号线与9号线双轨开通，华海达服装城、八卦岭美食街、星光商业城、HALO广场等生活配套的涌现，城市功能配套呈现出立体多元化的改善，片区生活品质有了质的提升，笋岗正步入新的发展快车道。

老异眼中笋岗的好与否

MR.91公馆所在的宝岗路，老异是绝不陌生的，因为曾经暂住过这里。这里不仅人口众多，而且酒楼食肆更是俯拾皆是。可以说，任何时候都不用担心吃饭的问题，各种口味的美味佳肴任你选择。

所以老异认为，自己住自然最方便不过，租给租户也是不用担心，一来随意享受美食，二来地铁任意出行。这样的日子，自然睡着笑醒。当然，附近笋岗村、田心村小产权房众多，出租人口较密，也是一个遗憾。但正所谓，巨量的人口带来巨量的消费，这也是饮食、地铁等方方面面所以眷顾的重要因素。