深圳楼市走向(深圳楼市:有空多去市场捡漏!)深圳楼市分析及未来展望,

 

原副标题:深圳房价:没事多去市场达马藏县!

我是深叔,拥有多年深圳房产研究和投资经验,长期持续高度关注深圳地区的房价重要信息,熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息,热烈欢迎高度关注及交流。

以下深圳购房释疑内容,来自公众号“深叔说房”的影迷优选发问:

发问:深叔,晚安,深圳刚购买价房,应该是不是选呢?

深叔:晚安,刚购买价房高度关注文锦渡和龙岗这两个地区,文锦渡比如像龙岗南、人民南、东门、沙浦和笋岗能高度关注,龙岗高度关注沙浦、大芬村、龙岗服务中心城、横岗这些地区,龙岗的龙岗服务中心、龙岗、巨浪也能看看,不过具体买房看你的财政预算,看你的需求,地铁,学校,商业等等。

发问:深叔,晚安,答深圳是不是买房呢?

深叔:晚安,深圳房价价值最大的地方是核心理念CBD,福田就是金融服务中心,龙山是科技服务中心。总体上看你的财政预算,3000万以内高度关注第一八一队的深圳湾、太阳城湖;财政预算不然在一百万以内,横琴和大鹏湾、龙岗服务中心,龙山高新区,福田服务中心都能高度关注;在我看来800万元以内,龙山西丽,景田、石厦、龙岗碧水;600万元以内不然,龙岗古田,龙岗三水,文锦渡花木;500万以内的,在东部不然就看荣光服务中心、观澜,在东部不然,你就看龙岗福田,龙岗世运服务中心。

发问:深叔,谢谢,答现在买房人在深圳买房,还有没有升值的空间呢?

深叔:晚安,首先要知道深圳的房价不可能暴跌了,即使人口数和产业是一座城市房价的核心理念基本要素,深圳的人口数和产业都很不错,在深圳买房能买东部就不要去东部,即使深圳的产业关注点就在东部,深圳房价要涨不然也是从东部开始涨,慢慢的传至东部,对于刚购买价房,无法把资金成本用的太高,月供尽可能控制在他们月收入60%以内。深圳一部分新房其实存在价格相差悬殊,但是竞拍就完全是那哥了,在我看来买不起新房,二手货于莱莱也能买,优先选择考虑龙山、福田、居厄的二手货房,其次是龙岗红山、三水、龙岗安阳碧水,文锦渡蔡屋围、红岭、湖贝板块 。深圳买房选筹参见知识地球。

发问:深叔,晚安,买房人财政预算有限,想在坪山买房,这里适合买吗?坪山哪里的房子值得吗?

深叔:晚安,坪山相对于其他地区来说,是有明显软肋的,开发尚待完善,距离市区远,坪山能无法买看你他们的财政预算,财政预算多都想买福田龙山。坪山买房高度关注高速铁路站不远处和武珞路,高速铁路站不远处买房乘车方便,城市界面比较好,高净值人群也多,武珞路不远处生活氛围浓厚,适宜居住,各项生活配套比较成熟。

发问:深叔,晚安,财政预算500万,在深圳买哪里自住兼投资?

深叔:晚安,这个财政预算上车自住为主,兼顾升值有点难,深圳楼市已经涨过好几轮,核心理念区房价很高,洼地几乎没有,想要买到很优质的房子,面积和地段总归有所取舍。买新房高度关注龙岗的古田、福永、观澜、石岩松岗片区,龙岗的服务中心城、世运、平湖、龙岗片区,龙岗的龙岗片区,荣光区的新房,选大品牌开发,如果是选二手货房,龙山有些50-60平的小两房能淘。返回搜狐,查看更多

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