2023-05-25 81

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村

2023-05-25 63

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的

2023-05-25 150

是不是担心小产权被拆迁没着落？快看下面的案例！前几天刚出炉的——沙蚝新城沙井蚝四/沙四的城市更新项目补偿方案拆迁规模项目用地面积约20.9946万平方米，(其中市政规划道路面积为47796.35平方米;)，地上

2023-05-24 113

可以说，拆补方案的制定关乎于整个项目的成败也不为过。因此，如何平衡好各方利益，合理制定拆迁补偿方案是顺利开展项目的关键。小编最近关注了东莞几份拆补方案，包括大岭山、万江、虎门。下面就给大家汇总分享一下，当中的赔偿标准供前期服务商在制定拆补方案时可以了解和参考。大岭山镇连平村旧改012020年4月20日大岭山政府通过了大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元土地和房屋拆迁

2023-05-23 109

近期问答集锦【粉丝提问】你好，预算有限，想在深圳上车，请问远郊盘能不能买呢？什么样的楼盘才能算得上远郊盘？回答：自住的话，讲究的是两个字-舒服，完全取决于个人感受。麒麟花园是南头非常大的成熟社区，可能稍微不那么新，但是配套齐全，居家氛围浓郁。而相比科苑里会安静一些，毕竟离万象城还有两个红绿灯，但说近

2023-05-23 132

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份

2023-05-23 69

近期问答集锦【粉丝提问】表哥，我目前已婚，有一套房子自住，现在想置换，但是深圳楼市好像现在行情不景气，打新也并不理想，请问应该怎么办呢？如果换的话有没有什么推荐的楼盘？预算1500万左右。回答：你好，目前深圳楼市对想置换的人群不是很友好，主要体现在以下几方面：1.深圳二手房市场陷入冰点，监管部门严查流入房地产的违规资金，深圳房子的价格水分正在被挤出

2023-05-22 135

线上线下提供多种途径办理据介绍，随着合肥市经济社会快速发展，城市规模越来越大，越来越多人步入现代都市的生产生活节奏，“职”与“住”产生空间分离，为让居民享受便捷的生活，提高生活品质，着力打造“15分钟便民生活圈”，服务群众方便就学、就医、就业等方面住房需求，本着“

2023-05-22 96

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:老师您好，请问我家孩子现在六年级想换个三居室，现在的房子是西城白纸坊十五中附小的学区房，今年正好可以把学籍让出来，房本刚拿一年多户型不太好预计可以卖到900万，我看过丽泽的房子（户型

2023-05-22 97

本文知识点：1.军产房的特点2.关于军产房（主要涉及军二代）的最新政策3.军产房与小产权和商品房之间的区别3.军产房可以买卖吗？一、军产房的特点1.在正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。2.购房手续，过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。3.

2023-05-22 60

问：十三老师您好，现有两个娃，大娃已上小学，有A和B两套房，A房还完贷款（福田三房，有较好学位），B房贷款还有100多W。是想升级成四房，保住A房所在的学区的学位。想到的方案：1.在福田附近约25年老小区，买个四房（平时出租），需先卖掉B房，得160现金加手上

2023-05-21 74

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我在广州增城新塘凤馨苑，海伦堡各一套住宅，现在同时卖掉去天河汇景新城买一套三居室我的问题是：1.这个7

2023-05-21 129

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统

2023-05-21 111

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥你好，请帮我分析个问题。感谢！内心有一点想换房，跟租房之间纠结。具体情况如下：37岁，老婆名下有一套房自住，小三房。价值680万。一家四口还有个阿姨。父母住在另外一处比较破旧的别人的小产权房。现在目前面临

2023-05-15 74

本文知识点：1.军产房的特点2.关于军产房（主要涉及军二代）的最新政策3.军产房与小产权和商品房之间的区别3.军产房可以买卖吗？一、军产房的特点1.在正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。2.购房手续，过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。3.由于军产房不属于商品，故无需缴

2023-05-15 129

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总，您好！非常认可您对房产的判断和见解，陆陆续续也看了很多您的文章，我这里有几个问题想请教下：我在北京有

2023-05-14 105

问：十三老师您好，现有两个娃，大娃已上小学，有A和B两套房，A房还完贷款（福田三房，有较好学位），B房贷款还有100多W。是想升级成四房，保住A房所在的学区的学位。想到的方案：1.在福田附近约25年老小区，买个四房（平时出租），需先卖掉B房，得160现金加手上存款，再买四房。2.把A，B房都卖掉市值约900，买附近本学区的四房(总价约1300+

2023-05-14 112

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好！从知乎到微信再到星球关注您有一段时间了，看了您知识星球的文章觉得分析的特别专业。我最近打算置换，但思路还不是很清晰，想请您给解析一下，十分感谢;

2023-05-13 104

东莞市的拆迁补偿方案主要参考是三份文件：（1）《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》东府办〔2019〕29号（2）《东莞市国有土地上房屋征收与补偿办法》东府〔2017〕25号（3）《东莞市“三旧”改造房屋拆迁补偿安置工作指导意见

2023-05-12 89

货币补偿多在协议签订以后，一次性付清，后期争议较少。产权置换补偿由于具有一定的滞后性，后期隐患重重，被拆迁人要格外注意!一、置换面积标准在置换面积的问题上，如果置换房屋后人均居住面积达不到当地政府规定的标准的，被拆迁人可直接依据政策的规定，要求将置换房屋的面积增加到规定标准，具体标准查询当地政策。注意调换房屋的面积，原则

2023-05-12 102

点此回顾图文直播：关于公产房不得不知的问题问答摘录如下：公产房过户大概需要多长时间？津房置换：公产房包括直管公产和企业产，自申请承租人签署《调剂合同》交齐置换调剂费和置换费到卖方拿款全部房款是10个工作日。公产、企业产权能否转让，如何转让？津房置换：直管公产的置换（过户）流程是一致的，统一在天津市津房置换有限责任公司的各连锁门店办理。企产房屋过户情况比较多，有的企业可以自己办理过户手续，有

2023-05-12 147

据公告信息显示，截至2022年10月，火炼树更新意愿征询同意率达95%，拆迁补偿协议签约率达80%以上。10月29日，火炼树社区表决大会召开，对收楼、小产权物业赔付、拆迁日程等事项进行宣讲，并对赔付方案进行了表决，超三分之二同意率通过表决。同日，东莞自然资源局公布了火炼树社区商住类更新单元划定方案的批前公示，还披露了火炼树更新的更多细节。按照更新进程，火炼

2023-05-11 140

权益人有多宗住宅用地，对未办证的，累计置换商品住宅和保障性商品住宅总面积超出600平方米，或者置换商品住宅总面积超出450平方米的部分，只作货币补偿，不作物业置换……日前，东莞市政府印发实施《东莞市“三旧”改

2023-05-11 62

据公告信息显示，截至2022年10月，火炼树更新意愿征询同意率达95%，拆迁补偿协议签约率达80%以上。10月29日，火炼树社区表决大会召开，对收楼、小产权物业赔付、拆迁日程等事项进行宣讲，并对赔付方案进行了表决，超三分之二同意率通过表决