2023-05-22 103

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为

2023-05-22 112

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有

2023-05-22 147

今年2月就公布了相关草案，当时说预计3月中旬会出台最终草案，附明截止日期和相关终止法案，提交独立委员会投票审核。然而越到临近日期，等来的不是终止草案，而是再次宣布草案发布的时间延长到3月30日！然现在4月都过去一周多了，

2023-05-22 119

核心提示|“金九银十”，传统的购房旺季又来了，不少二手房也在此刻集中上市。对于购房者而言，迎来买房好时机。但如何擦亮慧眼“淘”到好房子?昨日，记者从南阳市中级人民法院了解到几起近期审理的房屋买卖合同纠纷案例，以案说法，助您在购房过程中少走弯路。案例1开发商一房二卖，法院判双倍返还购房款[事

2023-05-22 55

一、小产权房屋买卖协议公证有效吗小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(

2023-05-22 124

5月21日，澎湃新闻从南京当地中介人员处获悉，“南京二手房取消限购”的新政已被叫停。就在此前一天，南京房地产业协会官方微信号“南京房协”于5月20日发布消息，南京市进一步加大合理住房消费支持力度，进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款

2023-05-22 92

01购房定金收据一般当购房者选定好房源后，就要向开发商先支付一笔定金，在交完定金后购房者一定要记得找开发商拿到相应的定金收据。这个定金收据是可以认定双方的定金合同成立，保护双方利益的，一旦在房产交易过程中出现违约的情况，购房者才可以凭着定金收据来维护自己的权益。有了定金收据，一是可以证明购房者已经缴纳定金；二是可以锁

2023-05-22 100

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上

2023-05-22 97

什么是共有产权住房？《办法》明确共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。价格和权属怎么确定？为抑制投资投机性购房，共有产权住房

2023-05-22 53

小产权房最新政策是什么？对于购房者来说，购买小产权的风险是很大的，虽然它的价格比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出

2023-05-22 73

一、增值税纳税人：出售方。在二手房的交易中，这项税收应该是最大的一笔支出了。税率：5%。另外在增值税的基础上还有一些附加的小税种，例如：印花税、教育附加费等等，这些小税种只有在有增值税的时候才会出现，没有增值税就没有了，所以，有人呢就把这些小税种算到增值税里面，然后近几年税务的优惠政策是小税种减半，那么就有了很多5.6%或者5.3%的说法，谁对谁错呢？为了方便记忆，就权当增

2023-05-22 143

却因个人征信异常无法贷款便鼓动他人出资买下这套房屋后双方关系破裂因房屋产权诉到法院……认购商品房后，因个人征信出现问题，无法办理按揭贷款，便鼓动情人买下认购房。两人关系破裂后，又起诉到法院，并通过威胁

2023-05-22 70

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，

2023-05-22 68

本期幸福里买房知识君就给大家总结了以公司名义买房，需要具备哪些条件及注意事项。需要具备的条件：第一，一般需要企年限达5年，当然这一条不同城市有不同的年限规定；第二，此外，企业还需要在当地缴纳税款达到一定金额，比如上海就需要缴纳税款达100万以上；第三，对企业员工人数及员工按照规定在该企业缴

2023-05-22 79

与政府共有产权房不同，“企业版共有产权房”由开发商和购房人共有，剩余产权可以由购房人租赁使用，后期再按双方合同约定购买剩余产权，这种方式，购房人会接受吗？是否存在法律层面的风险呢？大理率先试水“企业版共有产权房”8月1日，云南省大理白族

2023-05-22 55

大邑县桃源新城为认真贯彻落实中央关于“支持刚性和改善性住房需求”，成都昨日发布了《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，《通知》从四个方面对成都楼市进行了优化。开发商层面，优化了预售办理条件，允许开发商在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋申请预售许可；还优化了

2023-05-22 69

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好

2023-05-22 75

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住

2023-05-22 54

本报sh报道组离《投资代建合同》约定的交房日期，还有不到20天时间了。但“每天一次”到工地上查看施工进度、寻找开发商“要说法”的购房者贾女士，仍然看不到按期交房的希望。和本报8月6日报道《大黑石一“楼盘”被认定为“违建”执法部门限15日内自行拆除》中的主角吕燕一样，贾女士也购买了位于营城子街道大黑石

2023-05-22 102

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数

2023-05-22 61

在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，小产权房屋可以买卖吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网小编为大家具体介绍关于小产权房屋可以买卖吗的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够对大家有所帮助。一、小产权房屋可以买卖吗严格来说

2023-05-22 90

买房遇房主毁约怎么办？1、未交购房定金还没有交购房定金，还没有签订购房定金协议的情况下，买卖双方毁约都是不用承担违约责任的。但购房者如果真的很喜欢这套房子的话，可以跟房主商量一下，如果只是多出一点钱，购房者觉得值也可以买了

2023-05-22 134

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风