2023-05-21 74

2023在深圳买房需要具备哪些条件-深圳买房攻略-吉屋网1.深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2.非深户：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明

2023-05-21 125

对购房人：补贴契税、降首付、发购房补贴针对购房人，措施提出契税补贴、购房补贴、公积金贷款等六项政策。文件显示，对购买玉屏侗族自治县城区的新建商品房并在2022至2024年期间办理不动产登记证的，按地方留存契税金额的90%给予

2023-05-21 64

基于主流观点及司法实践，通常认为，所谓小产权房，是指那些在农民集体所有的土地上，由本村村民依法建造并转售他人的住宅或由本村村集体经济组织（村委会）自行或与开发商合作组织开发的，向购房者发放由乡（镇）政府或村委会制作的房屋权属证书的住宅

2023-05-21 92

该条消息引爆了呼和浩特购房者购房的热情，据称，有超过400人已报名。当时却很少人想到，不久之后，这个被称之为是标志性商圈的商业建筑，用啪啪打脸的事实告诉购房者：公道只在于人心，上帝只离钱包最近。2009年，位于兴安北路与海拉尔大街交汇处，紧邻交警

2023-05-21 132

一、加大违约责任购买小产权房可不同购买普通商品房，小产权房的购买风险更加大，此外，由于小产权房价格比较便宜，在约定违约金时，往往不会太高，这也给卖方违约增加了可能性。因此在签小产权房购房合同时，购房者最好加大卖方的违约责任，比如加大违约金。在签订小产权房合同的时候，购房者这样做的好处就是，可以大大降低卖方违约风险。二、多找见证人因为小产权房并不受国家法律保障，一旦发生起产权纠

2023-05-21 87

深圳法院首次拍卖“小产权”房这是变相为小产权正身吗？根据某法拍平台公示，位于深圳市罗湖区长岭村某栋物业在下月即5月2号正式开拍这个信息包含了两类的房产，一个是“法拍房”，一个是“小产权房”；先解释一下，什么是“法拍房”，什么是“小产权房”；法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房

2023-05-21 124

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认

2023-05-21 118

南京也不例外。从多数区域放开限购到限售时间调整，从降低二手房首付比例到商贷、公积金贷款利率下调、从退税到房票安置政策的出台.......伴随着多项政策的相继执行，2023年买房又将面临全新局面。新年伊始，准备看房之前，大家有必要先了解南京最新的买房政策，以下这份买房政策大全，可以了解收藏。南京限购区域从20

2023-05-21 153

南通首套住房证明在哪里办理？１、所谓的南通首套住房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外

2023-05-21 95

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认《房屋买卖合同》无效，并要求老张

2023-05-21 129

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小编就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。无法提取公积金提取住房公积金的时候需要

2023-05-21 132

据不完全统计，截至目前今年全国已有超100城出台房地产政策百余条，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低限售年限等方面。那么现阶段，宁波最新限购、限售政策又是如何，有哪些变化呢？购房资格怎么获得，补贴怎么申领？收好这份宁波最新买房攻略（2022年5月版

2023-05-21 121

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施

2023-05-20 107

核心提示|“金九银十”，传统的购房旺季又来了，不少二手房也在此刻集中上市。对于购房者而言，迎来买房好时机。但如何擦亮慧眼“淘”到好房子?昨日，记者从南阳市中级人民法院了解到几起近期审理的房屋买卖合同纠纷案例，以案说法，助您在购房过程中少走弯路。案例1开发商一房二卖，法院判双倍返还购房款[事件]2015年10月1日，符某与某置业公司签订商

2023-05-20 89

买房是很多人的人生大事，所以多多考虑自然是应该的，除了位置、交通、配套这些因素外，购房优惠才是我们真正需要的。房大秘盘点了东莞的3个优惠楼盘，来看看有没有你心仪的吧！好房推荐购房优惠：一键领取最低优惠折扣天琴湾天琴湾21000元/平方米。在售户型有：89平-127平3居-4居

2023-05-20 64

01南昌购房资格、首付比例买房之前首先需要先确认自己是否有购房资格，以及首付应付多少比例。南昌限购区域购房南昌非限购区域购房限购条件①限购对象以个人为单位，只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可

2023-05-20 131

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成

2023-05-16 69

中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2020）最高法民终1209号上诉人（原审被告）：中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司委托诉讼代理人：赵立华，贵州恒易律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄强，贵州恒易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓学平，男，汉族，1975年出生，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人：杨丽华，贵州蕴诚

2023-05-16 72

连日来，新京报记者展开调查发现，此事有了最新进展，对于签订合同与首付款问题，开发商邀请购房人办理签约手续，但部分购房人不同意，相关政府部门要求开发商将购房款直接存入专用账户。但是购房者质疑的预售合同中存在的具体条款问题，仍有待进一步解决。购房者质疑：开发商逾期交房支付违约金比例低2020年11月13日，位于海淀区清河安

2023-05-16 121

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近

2023-05-16 105

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房子的产权不

2023-05-16 95

这一举措与8月2日金华市的调控同步。彼时，金华出台新规，要求凡在金华市区（婺城区、金义新区<金东区>金华经济技术开发区全域，下同）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，这一政策使得短线操作的炒房行为得到遏制，进一步体现了义乌打击炒房的动作和思路。此外，为支持自住需求，通知提出，

2023-05-16 91

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买

2023-05-16 62

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出

2023-05-16 61

1.缺少相关法律证件购房者在购房后能否取得房产证的先决条件就是“五证”，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的，所以，购买小产权房存在很多危险，主要的问题就是没有产权，不受法律保护。