2023-05-13 132

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下

2023-05-13 153

下面由罗立志律师进行解答：一、拆迁分配子女的房屋是否归户主所有房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的，并不是归户主所有，应该归房屋所有权人所有，所以如果房屋是子女的，拆迁补偿款归子女，并不是归户主。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人

2023-05-13 71

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。来源；深圳小产权直售商01、外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。02、

2023-05-13 126

福建省晋江市可融资：当地银行对权属明确、两证齐全、优质区域的农房，按集体土地（含宅基地）、房屋评估价40％进行抵押融资。2014年1至10月已办理802户，帮助抵押融资50108万元。可置换：宅基地可换货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等。置换补偿标准：征收经批准的集体宅基地，按该宗地所在区域住宅的土地基准地价进行折算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。同时，经

2023-05-13 138

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合

2023-05-12 148

小产权房是一个通俗的概念，一般指代区别于正常的有房屋所有权证和土地使用权证的房屋，这些房屋往往建设在农村的集体土地上，或者原属于当地村民的集体安置房、福利房。那么小产权房拆迁购房者有补偿吗，怎么规定的？网

2023-05-12 57

因南山路中段危旧房屋改造公共利益的需要，本机关于2018年5月29日作出《宁波市奉化区人民政府关于南山路中段危旧房屋改造（征收）项目（塔水、惠政、人民医院周边区块）国有土地上房屋征收决定》（奉政房征决〔2018〕第8号），你所有的位于奉化区惠政新村6幢306室的房屋被列入征收范围。根据房屋查档证明显示，房屋所有权人为周吉存,所有权证号为奉化市字第01-17640号，房屋产权证记载建筑面积

2023-05-12 129

一、背景介绍宋庄镇是通州区委、区政府确定的“一城”、“五镇”发展战略中的一个重点镇，也是通州区旧村改造集聚土地加快发展的试点镇。自20世纪90年代中期，宋庄镇逐渐形成中国乃至世界规模最大的当代艺术大本营。通州区新版总体规划对于宋庄镇的功能定位为艺术创意小镇。按照区委、区政府统一安排，宋庄镇正在加紧推进镇域总体规划（2017—2035

2023-05-12 67

《办法》在征收程序以及补偿规则等方面进一步完善了相关规定，保障了农民权益，规范了征收行为。征求市级机关、街道、农民代表意见一是创设集体土地征收补偿安置工作联席会议、跟踪审计和阳光公示三大机制，妥善解决疑难问题，统筹协调征收工作。二是用正向列举方式规定了拟征收公告、补偿安置方案公告、征收土地公告等应当包括的具体内容，兼具指导性和操作性。三是细化多情形下补偿安置登记的处

2023-05-12 131

一、适用范围临沂西城义堂镇辖区。二、拆迁安置原则为确保片区拆迁安置工作稳步健康有序推进，坚持公开、公平、公正，以人为本和实事求是的原则，按土地性质分类补偿，充分调动广大村民参与片区拆迁积极性，加快还建步伐，推动城镇化进程。三、拆迁补偿（一）民房住宅的拆迁补偿1、村民住宅补偿，根据不同结构的各类住房补偿标准分别

2023-05-12 90

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补

2023-05-12 56

为什么要关注的这个，因为有不少人在太原的粉丝朋友，居住的就是小产权小区，甚至近几年购买了小产权小区，了解这个事情，这对他们非常具有参考意义的。为了更好的进行解读，叔拿2017年董茹村旧村拆迁产权置换安置补偿方案来进行对比，董茹村和罗城村同属于晋源区，距离也比较相近，更具备可比性，对比之后，即使你和村民住在同一个村子，一个拆迁，待遇绝对是天上地下。罗城村

2023-05-12 135

2021年拆迁补偿方式、补偿种类与补偿标准应当如何计算？这个问题要从两个角度来来看待。一、2021年城市国有土地房屋征收补偿的给付方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，个别地区将货币补偿与产权置换相结合组

2023-05-12 122

手里拿着支票的，关心的是钱款到账时间，落袋为安，到了自己腰包就是自己的了；隔着手机屏幕观看的，关心的是支票上的数字是怎么来的，好以此计算自家的账号里将来会打进多少钱。但今天更多人关心和关注的问题却是关于补偿款的扣留问题，因为这个问题无论对被征收户还是尚未征收的家庭，都是一个切身利益多少的问题。像以往一样，我从诸多类似问题里贴出一个表述最为典型的留言来，如下：“你好，我是一个河西村村民。今天大

2023-05-12 59

什么是回迁房？改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就

2023-05-12 75

丰泽区政府官网发布了两个关于房屋征收补偿的方案（征求意见稿）分别涉及东海东宝工业区改造项目征收范围东至碧桂园公园里西至通港路辅路南至东海湾太古广场三期北至通港路住宅补偿方式分为产权调换、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿相结合三种鼓励被征收人选择货币补偿

2023-05-12 144

2017年12月，有市民反映：太原松庄拆迁小产权房“补偿只是按照10年前购房价补偿”。要知道十年前松庄小产权房可能只有2000元/㎡左右，即使是100㎡的房子拆迁补偿也不足20万元，在目前太原的楼市情况下，连一套100㎡商品房的首付都不够，就问你“悲催不”？可能有些人会说“当时小产权房盖的时候没人管、卖的时候

2023-05-12 103

为什么要关注的这个，因为有不少人在太原的粉丝朋友，居住的就是小产权小区，甚至近几年购买了小产权小区，了解这个事情，这对他们非常具有参考意义的。为了更好的进行解读，叔拿2017年董茹村旧村拆迁产权置换安置补偿方案来进行对比，董茹村和罗城村同属于晋源区，距离也比较相近，更具备可比性，对比之后，即使你和村民住在同一个村子，一个拆迁，待遇绝对是天

2023-05-12 151

近日，丰泽区人民政府发布《关于丰泽区东海后埔片区改造项目房屋征收补偿方案征求意见和修改情况的公告》，对归纳整理的征求意见和对《方案》拟作出的修改意见回复进行公告。据悉，3月17日至4月17日，丰泽区人民政府依法向公众征求了《泉州市丰

2023-05-12 111

关于对西关、三八、北关、东关、三里湾街道辖区危房拆除项目范围内房屋进行征收的决定埇政征〔2022〕8号根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定，经区政府研究，决定对西关街道、三八街道、北关街道、东关街道、三里湾辖区危房拆除项目范围内房屋进行征收。一、征收目的消除居民居

2023-05-12 148

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题

2023-05-12 68

一、拆迁安置给的都是小产权房，合法吗?拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市

2023-05-12 97

一、小产权房是什么？遇到拆迁与有证房屋的区别是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定

2023-05-12 150

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房

2023-05-12 66

■专业律师四专标准：专业；专注；专长；专心■十年拆迁专业律师，法律策划是法律服务的高级阶段！■拆迁纠纷处理有绝招，微信公众号：上海拆迁专业律师团队；头条号：胜诉有招尊敬的房屋所有人、公有房屋承租人：您的房屋因旧城区改建的需要已列入本次房屋征收范围：杨树浦路1375-1435号（单号）、1391弄全部、1423弄全部、1541弄全部、1551号、眉州路1-51号（单号），广州