2023-05-10 62

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，深圳市住建局和深圳市规划

2023-05-10 108

新年伊始，深圳楼市也迎来了变化——近日，在2023深圳高质量发展大会上，深圳住建局领导表态：2023年将全面发力房地产业与建筑业，为全市经济高质量增长作出最大贡献。更早之前，深圳住建局联合发布多份有关共有产权住房的《

2023-05-10 70

九儿居女士今年新学期开始后，香港中文大学研究生曹逸文、香港理工大学研究生居女士以及香港都会大学研究生九儿都不约而同选择返回深圳居住，开启了跨境读研的“双城生活”。随着内地与香港恢复正常通关，跨境通勤变得不再艰难。为何要选择跨

2023-05-10 147

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，

2023-05-10 133

其实现在小产权房在市面上还是比较常见的，这边以一线城市深圳为例。在深圳，小产权房早在2016年就接近占全市一半的总建筑面积。小产权房主要分为三种类型：住宅类、产业类和公建配套类，其中住宅类是最多的。而小产权房其实带有违建色彩，因此深圳为了清理这一问题，也在9月17日出台了关于处理产业类和公共配套类两类历史违建的处理办法。处理方法如下：产业类——生产经

2023-05-10 153

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，

2023-05-10 95

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一

2023-05-10 62

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表

2023-05-10 121

据透露，吉泰地产在代理小产权房中，私收客户款项，侵害客户权益一事，严重违反《深圳市房地产中介行业从业规范》有关规定，深房中协给出自律惩戒决定，将其列入深圳首家行业黑名单的房地产中介机构，向行业进行公示2年内不得从业，同时抄送至征信合作单位，并报请理事会公告吊销其会员资格。同时，深房中协秘书长张媛表示，2018年10月25日-2019

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深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价

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深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，

2023-05-10 75

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保

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深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产

2023-05-10 80

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被

2023-05-10 96

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今

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最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“小产权房”属于明令禁止交易的房

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深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值

2023-05-10 101

??1、提高学历门槛??2、提高年龄门槛??3、提高随迁标准??消息一出，瞬间在网上引起热议！??前有“打新积分买房”，众多奇葩条件，让想要安家深圳的购房者苦不堪言；后有“二手房指导政策”，交易不稳定，让大多数购房者的仍持观望态度。未来，伴随着新规落户收紧，将会有很大一部分人购房被限制。??那么，想要安家深圳，真的没有其他的选择了吗？其实，还有一种容易

2023-05-10 92

7月31日，深圳新一轮的楼市调控政策落地，包含了暂停法人单位购买商品住房、商务公寓限售5年、个人购房限售3年、有房贷记录者离婚2年内购房按二套标准执行等重磅举措，堪称史上最严。深圳中原地产董事总经理郑叔伦表示，此次新政可以说是政策延续，将进一步压抑房产的投资功能，回归居住属性。对于刚

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深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看

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今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广

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来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资

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4月21日，一位国有四大行深圳分行的员工向南方周末记者证实，没有公布正式文件，但银行可以开始根据评估价发放贷款，二手房指导价名存实亡。张扬在深圳从事地产中介工作多年，他向南方周末记者介绍，4月20日开始，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，官方参考价仅作参考。此前，银行贷款以官方参考价为

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首先从市场交易量来看，刚过去的八月，深圳新房成交2616套，二手成交1800多套，同比下滑了40%以上。同期其他一线二手交易量，上海是18000，北京15000，广州8000，而深圳2000都不到，市场已经到了冰点。但是专家预测，最冰点的时候，尚未到来。然后是价格。目前价格没有准确的市场数据，传

2023-05-10 81

具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望