2023-05-13 154

深圳光明新区原本公平的积分入学政策却被一个违建楼盘打破了。这个楼盘名为百世珑庭，位于光明新区公明办事处，属于小产权房，开发商为了促销，打出了凡是购买该楼盘的房子，就可获得30分入学积分的宣传口号。记者调查得知，开发商的宣传竟然属实，以至于原本公平的积分入学政策被打破。9月1日是开学第一天，百余家长愤而讨说法。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，不少已经在深圳奋斗了5、6年，最高分已经达到了7

2023-05-13 132

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘，想选罗湖可以关注以下几点：1.罗湖国贸一带，最早由

2023-05-13 62

如果说这预示着小产权房将转正？房说君认为过于片面，官方早已明确表示，深圳并不存在通常意义上的“小产权房”。因为经过2004年的农村城市化改造后，所有户籍居民转为城市居民，农村集体土地也一次性转为国有，但也以此遗留了

2023-05-13 106

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋实际控制人。这是深圳小产权房为什么

2023-05-13 153

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，广州番禺区五樾台和藏珑府的叠墅和复式，家里固定人口四个，老人2-3人未来不清楚是否一起住，手上有一套77方的价值200w顶楼未能抛售！原计划购入东风广场或者锦城花园作为学区房和投资自助，再在华南板块购入一套大面积养老……目前看了五矿的盘和碧桂园的藏龙府

2023-05-13 114

凤岗就像插入深圳版图的一把尖刀，它东接龙岗、南临横岗，西接平湖和观澜，一直是最热门的临深投资区域之一，而最近“深圳10号线东延，在凤岗设4个站点”的消息，更是引爆了凤岗的楼市。2月22日，东莞市发展和改革局在其官网发布了《深圳市城市轨道交通第四期建设规划调整（2017-2022）》环境影响评价信息公开。该通知指出，“深圳市发展和改革委员会

2023-05-13 96

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都

2023-05-13 74

尽管小产权长期以来都有着无数的批评和反对，但是毫无疑问因其价格低廉，受到不少市民的青睐，铤而走险购买小产权房的市民更是层出不穷。小产权房已成为东莞楼市密不可分的一部分。东莞小产权房小产权房销售市场也上演联动好戏近两年，深圳客在东莞楼市演绎的角色越来越重要，小产权房的开发商也开始慢慢将目标放在深圳客的

2023-05-13 83

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个

2023-05-13 90

①234批选1243套，深铁璟城发布意向买家名单6月20日，深铁璟城发布意向买家名单，入围并完成保证金冻结客户总数为234批，并计划于6月22日选房。深铁璟城推售77-151㎡2-4房住宅1243套，精装交付；备案均价4.85万/㎡，总价320-80

2023-05-13 114

也有很多粉丝问回迁房值得投资吗？小编认为考虑回迁房的都是有一定购房经验或购房实力的，最需要考虑的是全面了解标的物安全性。目前，回迁房并未通过深圳五大经纪公司交易，这也导致买家无法得到交易服务保障。其次是交易人风险，由于回迁指标房处于灰色地带，如果原业主反悔，造成的时间和诉讼成本徒增。何况一房多卖，甚至是卖了指标后，又将房产证

2023-05-13 153

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里

2023-05-13 66

近日，深圳地铁15号线、17号线、20号线二期工程前期方案研究定标结果在广东省公共资源交易平台公示。其中17号线涉及龙岗布吉、南湾、平湖等多个街道片区，将启动前期方案研究。记者了解到，深圳地铁17号线是联系罗湖中心区与龙岗区布吉、南湾、平湖片区的轨道线

2023-05-13 94

1粤港澳大湾区规划出台，大亚湾受惠近几年来，惠州大亚湾一直是置业者眼里的一个热门话题，湾区的旅游业、房地产业都备受关注。大大小小的开发商都看上了这里的未来发展和潜力，这里是一个明显的湾区经济开拓地，壳牌、中海油、比亚迪的入驻，厦深高铁的全线贯通，各交通线路的便利都为大亚

2023-05-13 61

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本通知发布前已公示的补偿安置协议外

2023-05-13 133

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房

2023-05-13 126

项目名称:宏发悦云花园总占地：约2.6万㎡总建面：约19.4万㎡物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：约30%容积率：约4.5车位：1478个预售套数：803套交付标准：精装交付预售户型：79㎡-89㎡

2023-05-13 93

编辑丨张伟贤李博江佩佩图源丨图虫1月17日，深圳宣布，真正的共有产权房来了！售价约为土地出让时市场价的5折，全封闭流转即将出炉！对市场有什么影响？今天，住建部也最新定调，随着相关政策落地见效，2023年房地产市场将会逐步发生积极的变化。重磅！深圳拟推共有产权住

2023-05-13 137

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋，而经过1992年、200

2023-05-13 70

《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权

2023-05-13 136

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东

2023-05-13 153

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份

2023-05-13 101

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点

2023-05-13 97

一、有孩子要读书的人如果你的孩子到了读书的年龄，或者以后要读书，那么请快点入户深圳。入户深圳后：（1）你的孩子可以在深圳读书，接受比老家更好的教育；（2）有了深圳户口，孩子可以读公办学校，也为自己省下一大笔教育费用；（3）你的孩子赢在了起跑线上，中考和高考也更有优势。二、

2023-05-13 72

点击名片轻松关注——————橙子城市更新——————6月2日，罗湖区发布东晓街道金翠城市更新单元规划（草案）的公示，拆除范围用地面积约3.6万㎡，规划容积约16.2万㎡，天健主导。6月6日，福田区发布华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）的公示，规划容积约53.