2023-07-16 138

摘要：近日，深圳市针对小产权房出台新政，引发市场震荡。本文从四个方面对深圳房产市场新政做详细阐述，并分析其对市场的影响。一、新政内容深圳市政府日前出台新规，对小产权房进行限制，承诺对小产权房进行全面清查。此前，小产权房在深圳市场一直备受关注，因其属于非法房屋，无法享受国家和地方政策补贴，且不能转让也不能抵押银行贷款。新政出台后，购房者的选择将更加有限，市场供应压力进一步加大。二、市场反应深

2023-05-25 74

深圳楼市，真的是越来越有意思了。1深圳二手房，跌了。“715调控首周”，深圳二手房挂牌价直降18元/㎡！7月第一周，深圳二手房挂牌价55878元/㎡；715调控后，挂牌价55860元/㎡。环比直降，足足0.03%。别看挂牌价只

2023-05-24 102

龙岗“琳珠华庭”成为新政后首个“加推新品”的项目，在8月4日推出384套房源，开盘去化率约五成。新政后一周时间，深圳中原报价指数录得36.90%，较前一周下降9.06%。业主信心大幅度下降，短期观望情绪增加，新政后一周里二手住宅报价下跌的盘源占比为58.26%，较前一周上升10.14%。深圳房地产中介协会中介行业标准指数显示，二手房开单在调控当日出现高峰，随后回落，共计开单1960套，环比下

2023-05-24 71

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深

2023-05-23 149

昨日（6月5日），深圳市住房和建设局发布住房新政征求意见稿，对现有深圳住房制度进行较大幅度调整。这份名为《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见

2023-05-15 150

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深圳楼市有两个平行的房地产市场——商品房市场、小产权房市场，一个在水面上，一个在水面下。在不少深漂记忆里，小产

2023-05-15 137

【舆情溯源】据媒体报道，近日河北省就小产权房出台分类处理新政，规定在建在售小产权房，要在停建、停售基础上，能拆除的拆除，能退还的退还。根据这个由河北省国土资源厅、河北省住房城乡建设厅联合制定的小产权房分类处理指导性意见

2023-05-14 105

7月4日凌晨，东莞发文再度放松房地产调控政策，将住房限购区域由全市缩窄至城区4个街道和松山湖高新技术产业开发区，其余28个镇街取消限购要求，不再核验购房资格；此外，文件还要求商业银行落实差别化住房信贷政策。紧接着，商业银行响应金融支持，非

2023-05-12 60

7月4日凌晨，东莞发文再度放松房地产调控政策，将住房限购区域由全市缩窄至城区4个街道和松山湖高新技术产业开发区，其余28个镇街取消限购要求，不再核验购房资格；此外，文件还要求商业银行落实差别化住房信贷政策。紧接着，商业银行响应金融支持，

2023-05-12 88

5月20日晚，“莞七条”细则出台，对多孩家庭新增购买一套新建商品住房和二手房等政策明确了更详细的规定。暖风作用下，朋友圈各种“喊涨惜售”、“挂牌激增”“多盘业绩飘红”等市场消息爆出来，大量业主连夜上调挂牌价……湖景壹号仅一天上涨300万，涨幅高达8%;百悦尚城三期恒大御湖83㎡2房一夜之间上涨14