投资
深圳小产权房和拆迁房,深圳小产权房还能走多远?

深圳小产权房和拆迁房,深圳小产权房还能走多远?

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深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后,近日深圳市场部分热钱流

深圳沙井石岩小产权房?刚需客忐忑不安,投资客早已抄底

深圳沙井石岩小产权房?刚需客忐忑不安,投资客早已抄底

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问:十三大大,这几天在刷您的问答,感觉您非常专业。我想咨询下我的问题。我今年40岁,在蛇口上班,有两小孩,一个小学一个幼儿园。在幸福珺湾有一套两房,家庭年收入100万。我希望能加大杠杆。老公希望能有一套四房,以后孩子们大了,可以住得宽敞些,不需考虑现在居住和小孩学位问题,主要考虑升值。方案一,卖幸福珺湾两房,换一套四房,1000万内,考虑南山或宝安;方案二,保

深圳东莞东城小产权房 买卖房需谨慎,一步走错,步步慢

深圳东莞东城小产权房 买卖房需谨慎,一步走错,步步慢

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关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,新人首问,去年与朋友经历过朋友介绍买房,没有做资金监管,签了购二手房合同,首期款直接转账给卖方,卖方利用这笔首期款资金赎回了房子,然后在买方不知情的情况下,将房屋再度抵押给另外一家银行,被买方发现,卖方没有流动资金退

深圳农房小产权?关于深圳小产权那些事

深圳农房小产权?关于深圳小产权那些事

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然而,由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋,导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成,往往缺乏相关证照,存在安全隐患,难以享受城市公共服务。因此,政府一直在努力整治这类房屋,提倡规范化、合法化的住房建设。对

深圳小产权房有几个证 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

深圳小产权房有几个证 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

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小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东西是不会存在太久的,那么小产权房

南城小产权房深圳有吗(不要因为失去名额,去买公寓!别再往坑里跳了)

南城小产权房深圳有吗(不要因为失去名额,去买公寓!别再往坑里跳了)

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关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔您好,1.对标东莞万科汉邦松湖半岛,纯投资,旁边众多人才房对其是挑战还是锦上添花?请帮助分析一下此楼盘的优势与劣势。纯投资,选此楼盘的哪种户型较好(75平3房有20

深圳小产权房拆迁流程,关于深圳小产权那些事

深圳小产权房拆迁流程,关于深圳小产权那些事

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然而,由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋,导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成,往往缺乏相关证照,存在安全隐患,难以享受城市公共服务。因此,政府一直在努力整治这类房屋,提倡规范化、合法化的住房建设。对于

深圳光明区有小产权房房价 小产权真的不要碰,过来人血淋淋的教训

深圳光明区有小产权房房价 小产权真的不要碰,过来人血淋淋的教训

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遇到买房问题请私信提问。1、问:报哥你好,深圳村委统建的小产权房可以买吗?答:你好,感谢付费咨询.小产权尽量不要碰,以前有朋友这方面吃的亏不少,不拆迁没事,一涉及到拆迁的时候,各种问题就来了,没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样,没有标准的答案。如果你是个刚需,肯定首选深圳住宅。第一,小产权不能上学,二胎放开后,深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二

深圳小产权房有社保吗?深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

深圳小产权房有社保吗?深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

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小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东西

深圳小产权房容易转手吗 买不起商品房,想买套公寓自住或投资,可行吗?

深圳小产权房容易转手吗 买不起商品房,想买套公寓自住或投资,可行吗?

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大表哥提醒:人生不易,赚钱不易,买房不可大意!!01在住宅限购的背景下,不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大,小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好,更容易获得投资客的青睐。商务公寓总价比住宅低,而且比租写字楼成本低,像互联网、金融、科技公司,对小面积的办公需求很大,因为这类公司不需要生产类空间

深圳固戍小产权房出售,盐田房子还有投资价值吗,看完后,豁然开朗

深圳固戍小产权房出售,盐田房子还有投资价值吗,看完后,豁然开朗

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遇到买房问题请私信提问。1、问:老师您好!总价200万左右投资,8号线盐田路站附近和14号线坪山沙湖或坪山围周边哪个会更好,金港盛世华庭和京基御景印象二期的一房一厅哪个更会好,同价位或稍微再加一点换周边地铁远一点的二房一厅会不会更好呢,谢谢您!答:你好,感谢付费咨询

深圳西乡小产权房20万?深圳小产权房还能走多远?

深圳西乡小产权房20万?深圳小产权房还能走多远?

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深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二

深圳龙华小产权房出售四房(小产权房能买吗?专家一语道破)

深圳龙华小产权房出售四房(小产权房能买吗?专家一语道破)

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具体买房问题请私信提问1、问:老师您好!我目前住在西乡乐园小区,这房子有历史遗留问题,是猪肝色房产证,买卖不能过户,2015年投资龙岗振作天峦89平,目前有子弹150万,想继续投资,考虑了宝安中学学位的房子,可价格太贵,暂时也没名额,因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到,最近有

深圳市小产权房规划 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

深圳市小产权房规划 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

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小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东西是不

深圳小产权房首付15万(买不起商品房,想买套公寓自住或投资,可行吗?)

深圳小产权房首付15万(买不起商品房,想买套公寓自住或投资,可行吗?)

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大表哥提醒:人生不易,赚钱不易,买房不可大意!!01在住宅限购的背景下,不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大,小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好,更容易获得投资客的青睐。商务公寓总价比住宅低,而且比租写字楼成本低,像互联网、金融、科技公司,对小面积的办公需求很大,因为这

深圳沙井东门小产权房,为什么只有深圳会出现如果庞大的“小产权房市场”?

深圳沙井东门小产权房,为什么只有深圳会出现如果庞大的“小产权房市场”?

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深圳小产权房的起源:改革开放以前,深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划,村子经济发展缓慢,村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了,便回家乡建设新房子,局面得到部分好转。慢慢地,有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力,纷纷前来投

深圳买小产权房自住 小产权房“转正”还有希望吗?别花冤枉钱了

深圳买小产权房自住 小产权房“转正”还有希望吗?别花冤枉钱了

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虽然说小产权房价格很便宜,但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证,因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权,没有办理相关证件,也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用,或许没有产权、或许只有部分产权,最终买房只能靠一个协议。第二,正是因为只能私下签一个协议,房管局那里也

深圳三手房小产权 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

深圳三手房小产权 深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?

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小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东西是不会存在太久的,那么小产权房能够在短短的十几年内,从零走到今天,甚至有

深圳小产权房30平卖价(深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?)

深圳小产权房30平卖价(深圳的小产权房为何能成为一线城市的代表?)

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小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东西是不会存在太久的,那么小产权房能够在短短

深圳小产权房改电梯房(你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗?)

深圳小产权房改电梯房(你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗?)

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【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积

深圳买公寓和买小产权房,下半年买房,建议听听内行人的建议避免吃亏

深圳买公寓和买小产权房,下半年买房,建议听听内行人的建议避免吃亏

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以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,已婚,有一套房子自住,是当初结婚时双方家庭买的婚房,房子虽然小但也够住,这几年我们也有了点积蓄,有投资买房的想法,但对这方面的了解不多,请问对普通人投资买房有没有什么建议?深叔:你好,给深圳的买房人五点建议:1.普涨不再,建议谨

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