东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
小产权与商品房 小产权房子和商品房有什么区别？
从实际意义上讲，小产权房子只是作为一般的参照和共同的名称，在法律问题上并没有形成正式的所有权。它主要是指乡镇人民政府部门发放的财产，而不是国家发展直接发放的财产。从法律传统的意义上说，学生的不动产权利并不重要。目前，国内的研究多是指集体土地上的房屋或集体土地上的“商品房“或农民自己的组织结构建造的房屋，由村集体经济组织管理，或以新农村文化建
土地
卖小产权房判刑？警惕！农民“出售”宅基地上房屋被判刑！
广州市花都区某村村民刘某2012年9月其与同村人员杜某某签订了《房屋租赁合同》，合同约定杜某以175万元的价格将其一块宅基地的房屋出租给刘某，租期为70年。刘某享有加建、改造、出租、转让等权利。两人以“以租代售”的方式将该地块的使用权转让给了刘某。宅基地确权数月后，刘某将该地块加价60万以235万元的价格转让给了四川吴某。吴某取得该地块后，将地上原先的
南宁小产权房判决，房主被判返还购房款及利息！
1小产权房无法过户房主返还购房款及利息2010年3月25日，王华（化名）与新城投资开发有限公司签订拆迁补偿安置协议书，王华以产权置换的补偿安置方式选择某小区50号楼1单元301室、302室作为安置房。周田（化名）经他人介绍购买被告王华的拆迁安置房，双方于2011年3月6日签订房屋买卖合同，王华将上述小区50号楼1单元301室的房屋以2
城市宅基地小产权房 何为小产权房？能正常买卖吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备
安居房查小产权？住房问题的突破口
我们是社会主义国家，土地归国家所有或集体所有，公民应有享有土地的权利，且应人人平等。在农村农民有宅基地，即使有个别家庭居住困难，但只要符合条件，政府也会划拨一定的土地让其扩建房屋，解决他们的住房问题。城市居民本来也应该有享有土地这一权利，但在房屋商品化时代，政府却忽视了，把土地市场化、商品化，大搞土地财政，不断提高土地价格，致使城市新居民（年
合同无效小产权房合同无效(“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？)
一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@c
小产权房 没有房产证 小产权房交易风险
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发
关于农村小产权房政策，农村宅基地常见问题一次性解答清楚了！
农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房
小产权房 强拆，小产权房是违法建筑吗？如何处理小产权房才算“合情合理”？
据了解《新京报》消息，在近日审议《土地管理法》草案的过程中，“小产权房”的问题是人大委员们专门探讨的焦点之一。人大委员谭耀宗：小产权房是违法建筑，但实际数量惊人现行的《土地管理法》规定，除了“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业”等情况之外，农村集体土地的使用权，“不得出让、转让或出租用于非农业建设”。人大委员谭耀宗表示，不仅在旧法当中，小产权房属于
农村小产权房买卖规定 看完就你明白了！
一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷
公证过得小产权房，签订协议并且公证后的小产权房就合法了吗？
小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》
小产权房 土地制度 触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上。居民住房形态小产权房大量增加，所带来的各种问题不断加深，
如何出售小产权房？最高法是这么解释的
但在城市房价高速蹿升的背景下，“小产权房”交易在一些城乡结合部其实是屡见不鲜的，甚至已经形成一些固定的套路和模式：比如村集体以外的人与农民“合作建房”、“合伙联营”。不过，不管怎么操作，违法的事实都是客观存在的，一旦被追
出售二手房小产权房子(小产权房到底能不能买？)
但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回
五华县小产权房拆除？2022年广东省梅州市五华县最新拆迁村名单公布
一、2022年五华县最新拆迁村名单1、华城镇葵富村根据《五华县人民政府征收土地预公告华府征〔2022〕6号》：征收五华县华城镇葵富村部分土地，拟征收土地用途为公共管理和公共服务用地。2、河东镇浮湖村、和民村、再新村根据《五华县人民政府征收土地公告华府征〔2022〕7号》：征收河东镇浮湖村、和民村、再新村属下的部分集
农村集体出售小产权房，到底能不能买？
随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也
一年能买到小产权房吗吗，触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位
小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴
太原小产权房拆迁办法，但买了坑你没商量！
近日，有不少粉丝问我：李老师，太原小产权房比同地段便宜?将近一半，能不能买？在回答这个问题之前，我们先看看什么是小产权房？实际上小产权房就是没产权，太原小产权房主要集中分布在城中村，以回迁房为主，土地性质是集体土地，没有经过招拍挂等出让流程，没有国有土地使用证、商品房预售
坑梓小产权房政策(80家开发商集体疯狂，1100亿大资金残酷搏杀)
疯狂的土地竞拍5月24日，深圳规土委发布《深圳市土地使用权出让公告》，公告称深圳市土地房产交易中心将于6月24日以挂牌方式公开出让5宗居住用地，挂牌起始总价为154.35亿元，最高限制总价为223.84亿元。这五块住宅用地中有两块位于深圳市光明区的凤凰新城，另外三块分别位于宝安区的西乡街道、龙华区的民治街道、坪山区的坑梓街道，均是面积1万平方米到5万平方米之间
婚房买小产权可以吗吗(小产权房在离婚时的处理规则)
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所
宝安小产权房出售58？小产权房究竟能不能买？又有什么风险？一文告诉你
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们
小产权二手房 小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别？70年住宅土地使用权到期后怎么办？
导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有
城郊小产权房的命运，怎么就容不得小产权房——沉睡的土地（四）
早先并不怎么关注小产权房。要说居住，没这个需求，要说投资，有点靠不住，所以从未打算买。小产权房却来势很猛。渐渐地，不少亲友买了小产权房，我也顺便弄清了些许。最好的小产权房是远郊的独栋宅院。院内有栽好的树，还有大片空地。早年几十万就可以拿下，有几个闲钱的人买来度假。钱少的就买那种远郊的小区式楼房，也用于度假。穷人不会买远郊度假房。他们买小产权房是为了长期居住。普通商品房买不起，小产权房便宜一半也不止
北京小产权房投资 不得办理不动产登记 附购买小产权房风险
一、小产权房不予办理相关登记手续解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记，把关不严，带来的遗留问题，随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发，影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益。《意见》明确，解决问题的主体
东莞小产权房最便宜(“小产权房”的便宜不可贪)
龚名扬7月初，东莞市城市综合管理局联合谢岗镇委、镇政府对位于谢岗镇“杏花邨”花园小区内的超高违法建筑进行强制拆除，引发社会关注。今年上半年，东莞在各个镇街密集拆除违法建筑，显示了打击违建的决心。这些被拆除的违建中，有不少是俗称的“小产权房”，这也为东莞市民敲响了警钟——“小产权房”的便宜不可贪。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地
