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2023-05-22 124

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，

2023-05-22 135

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”2国家土地管理局〔1990〕国

2023-05-22 142

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，

2023-05-22 100

实施天津滨海国际机场三期改扩建工程。新建T3航站楼、综合换乘中心和停车楼，延长东跑道、第一平行滑行道，新建第二平行滑行道，实现“三航站楼、两跑道”运行，提升机场综合保障能力，协同打造京津冀世界级机场群。打造“机场+轨道”样板。与T3航站楼一体化设计、建设京滨城际铁路机场站，接入京

2023-05-22 101

不过身边的好多家长已经开始在为孩子的秋季入学做准备了近日南昌青山湖区、高新区陆续公布了2019小学、初中学区范围今日红谷滩新区公布了2019小学学区范围！具体如下：红谷滩新区2019小学学区范围划分青山湖区2019年幼升小地段划分

2023-05-22 66

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-22 51

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积基本信息PK天泰紫金府项目位于文圣街于金海路交汇处西北角，占地面积为：179000.00，绿化面积：45.00，容积率：2.67，总户数1006。项目为住宅为多层,小高层,高层的板楼天泰紫金府普通住宅产权为70年，项目特色：低密居所，开盘时间：2018-

2023-05-22 99

广西桂林市象山区通报1名新冠肺炎无症状感染者，贺州市八步区发现1例新冠肺炎无症状感染者；安徽省蚌埠市怀远县发现151例初筛新冠肺炎阳性人员；吉林省长春市榆树市新增3例新冠肺炎无症状感染者。随着暑假的到来，公众游玩出行需求大幅度增加，多地接连报告本土疫情，疫情防控形势依然严峻复杂。为贯彻落实“外防输入、内防反弹”总策略，南宁市疾病预防控制中心紧急

2023-05-22 56

1、新增房屋“居住权”从2021年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。为方便理解，举几个例子。I、老李是一套房的房主，同时拥有以上3种权利。但老李年事已高、需要人照料，又没有

2023-05-22 140

很多人都会注意到，以前在北京郊区旅游的时候，会发现一些山村道路两旁经常会有一些小别墅区出现，也有的在山村边上，突然就有那么几栋特别高档的别墅大院。这些房子非常耀眼，也会引起人们的很大关注，甚至羡慕。前些年，到北京山区纵深很深的山区，就发现连着的两个风格完全不同的小别墅区，一个是欧式风格，一个是中式风格

2023-05-22 118

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而

2023-05-22 93

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区

2023-05-22 112

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦

2023-05-22 116

据公开资料显示，该地块占地面积约31417㎡，起拍价51293万元，竞价幅度100万元人民币，保证金13800万人民币。在9月7日早上10:16就已经有房企率先报价。最终被东莞市嘉润德祥房地产开发有限公司以底价51293万元拿下。据企查查显

2023-05-22 72

大约一周前吧，一位网友朋友给我发微信，说他一哥们看好位于前关一个楼盘，6800一平，问我怎么样，朋友正喊他过去帮忙看看。我很惊奇这个价格啊，下意识的回了句，“此盘没听说，都这个价位了，他能咋样？”他也觉得此盘不靠谱，可碍于情面还得陪哥们去

2023-05-22 72

尽管小产权长期以来都有着无数的批评和反对，但是毫无疑问因其价格低廉，受到不少市民的青睐，铤而走险购买小产权房的市民更是层出不穷。小产权房已成为东莞楼市密不可分的一部分。东莞小产权房小产权房销售市场也上演联动好戏近两年，深圳客在东莞楼市演绎的角色越来越重要，小产权房的开发商也开始慢慢将目标放在深圳客的身上

2023-05-22 83

根据《中华人民共和国义务教育法》《北京市实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》等法律法规，落实《中共北京市委教育工作领导小组关于印发〈北京市关于进一步深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见〉的通知》和市教委《关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》（京教基二〔2023〕4号）等文件精神，依法保障符合昌平区入学条件的适龄儿童少年接受义务教

2023-05-22 55

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-67??万精品寓公??月租1200精品房两??

2023-05-22 109

No1楼盘价值|大表哥怎么看超核中心润府这个楼盘，名字很霸气，又是超核中心，又是润府。使劲往深圳湾超总基地，还有华润润府上面去碰瓷。但是担心在龙华这个区域，未来也像前海一样，在一个很长的周期内上涨的空间有限。回复：1.红山目前最欠缺的并不是大体量的楼盘和大体量的商业综合体，而是缺乏标杆性的企业龙头和产业业态，以深

2023-05-22 102

《深圳经济特区城市更新条例》明确城市更新基本定义为对城市建成区内具有下列情形之一的区域，根据本条例规定进行拆除重建或者综合整治的活动：（一）城市基础设施和公共服务设施急需完善；（二）环境恶劣或者存在重大安全隐患；（三）现有土地用途、建筑

2023-05-22 80

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比

2023-05-22 138

广州多区发布疫情相关通告??????越秀区调整疫情防控措施，部分区域划定为高风险区，新增风险区域，发布疫情防控最新问答，公布重点场所，调整部分区域临时管控措施；海珠区划定风险区域，对就医、物资保障、交通绕行等问题进行答疑，调整风险区域等级，解除部分区域临时管控措施；荔湾区划定风险区域，公布重点场所；天河区政务服务大厅实行预约办事模式；白云区新增高风险区，新增临时管控区域，公布重点场所；

2023-05-22 129

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的设

2023-05-22 127

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修

2023-05-22 116

1、二手商品房税费：二手住宅指的是业主按市场价格从开发商手里买到的一种房地产，而经济适用房则不属于这一类。?2、契税：若为非一般住房，则须按成交总价3%缴纳契税；3、印花税：二手房交易双方各自缴纳交易价款的5%的印花税。4、销售税：凡未满两年的，须缴纳交