小产权房网今年三月七日，湖南省有关部门正式发布通知，提出了有关于自建房安全管理的若干规定。信息量很大！现在楼市再出“新规”，对自建房的“限制”或将正式开始了。
根据湖南有关部门发布的通知来看，新规的内容主要包括以下5个方面。
首先第一就是要求城市和县城不允许修建自建房，尤其是在建设用地范围之内。第二则是对自建房规模的限制，要求这类房屋累计高度不能超过三层。
第三则是要求有关部门加强对自建房的日常监督，同时在修建自建房之前，还需要向有关部门进行报备，并提供相应的资质证明。
第四则是要求用于经营性质的自建房提供相应证明，包括合格经营证明、房屋安全鉴定证明等。
第五则是要求给自建房办理相应的“身份证”，从而方便有关部门对这些自建房的统一管理。
由此我们不难看出，当地有关部门对自建房的要求非常多，覆盖面也很广泛。
在这样的情况下，当地居民要想修建自建房，就要面临着更繁杂的流程，同时还需要准备更多的材料。经济上的支出，也会比原来多不少。
不少网友们在看了之后，都认为这是有关部门对居民自建房的打压。认为有关部门是想通过这样的方式来限制自建房的发展，从而让更多的资金流入到商品房市场当中。
但其实从某种程度上来说，这就是在变相助力房地产市场的恢复和发展。
事实上，相比较与其他更加严格的地区而言，湖南有关部门提出的这些限制和规定，并不算严格。
至少，湖南没有彻底叫停居民自建房的修建，仍然给大家留有一线生机，让大家还有机会享受自建房的权利。
纵观全国，湖南省的自建房数量其实并不多。要说自建房数量最多的城市，还得是位于广东省的深圳市。
这座城市的小产权房数据占比一直较高，根据内行人的预测来看，现在深圳市的小产权房总面积可能已经超过5亿平方米了。
按理来说，国家关于自建房调整的新规定，应当率先在深圳市落实。最终之所以选择了湖南省，主要还是受到之前长沙自建房倒塌事件的影响。
不知道大家是否还记得去年四月底发生的这场悲剧，也正是因为这一悲剧，才让有关部门注意到了自建房安全的重要性。
此前我们虽然对自建房有着严格的管控，但对房子的安全问题却没有做出相应的强调。有关部门的监督和管理力度，也没有获得相应的完善。
想必正是因此，才会导致这一悲剧的发生。
在这件事情发生之后，当地有关部门痛定思痛，对政策的漏洞进行了相应的调整，并详细规定了有关部门的职权，力求加大对自建房的管理，避免同类悲剧的再度发生。
这次选择在湖南省率先试行，也是大家意料之中的事情。
和深圳省一样，湖南省当地的自建房数量也非常可观。
目前长沙的房价之所以能保持相对较低的水平，也和当地自建房数量庞大有关。很大一部分刚需购房者的需求，都通过自建房的方式得到了解决。
在这样的情况下，自然没有了购买商品房的需求。
因此，长沙市作为省会城市，才能始终保持一个相对较低的房价水平。这也是长沙市吸引外来人口的核心优势之一，居住在这座城市中的老百姓，普遍没有太强的购房压力。
因此，才能活得更加潇洒自在。
与其说国家有关部门的这一决定是为了打压自建房的发展，倒不如说是为了更好的保障小产权房的安全问题。
安全始终是大前提，如果小产权房不能保障自身的安全，那么就将会严重损害老百姓的利益。
其次，有关部门通过这样的方式来限制自建房的发展，也可以有效促进房地产市场的恢复。就目前来看，房地产市场已经进入后开发阶段。
房地产企业和购房者之间，必须要有一方做出让步，才能解决当下的困局。
有关部门对自建房的打压，从某种程度上来说就是在逼迫购房者做出相应的让步。
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