中国小产权房地产市场新闻房地产行业新闻汇总_小产权房行业新闻专业平台_关注小产权房发展趋势

2023-05-23 104

■今年首批可售型人才房已启动配售！■人才房成全城热话，各区市民周末扎堆看房■深圳人才房到底能不能买？正文：■今年首批可售型人才房已启动配售！寒意褪去，深圳楼市在3月出现回暖迹象。成交量爬坡蓄力，以往开发商推盘节奏加快的阳春3月，最忙的当属深圳住建局，今年亦不例外。只不过今

2023-05-23 102

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近13

2023-05-23 132

深圳小产权房何去何从？深圳是全国小产权房问题最突出的城市之一，小产权房占全市住房总套数的56%，约一半深圳人居住其中。小产权房的违法交易更是屡禁不止。深圳小产权房的“特区”事实上，全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳，这座城市已经把农村集体所

2023-05-23 100

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区

2023-05-23 119

7月26日下午，深圳市房地产主管部门“深圳市规划和国土资源委员会”（以下简称“规土委”）发给“市房地产调控领导小组”的一份“红头文件”在网络流传，其中提出了新的楼市调控政策，提请房地产调控领导小组审议后，报市政府申请发布。新的楼市调控政策主要为：暂停法人单位购买新建商品住房，已购买的商品住房5年内禁售；个人购买的商品

2023-05-23 74

本文是小编根据清华DaaS实时房产数据库，为大家整理出的坂田小学周边二手房信息。坂田小学坂田小学座落在经济繁荣，风光秀丽的坂田街道，是一所办学历史悠久，具有光荣革命传统的公办学校。学校前身为鼎新学校，创办于1926年，至今已有八十多年的历史，经过几代人的努力，在各级政府的关心支持下，现在的坂田小学已成为一所现代化的花园式学校。学校占地21000多平方米，学校现有24个教学班，1300多名学生

2023-05-23 96

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万

2023-05-23 79

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房

2023-05-23 136

华晖云门崇文花园区县商圈西丽西丽小区地址南方科技大学正门南侧，留仙大道以北，学苑路以南南山区学苑大道南侧，塘朗村东侧建筑年代2015-03-212014-06-01总户数1176400容积率5.501.20物业公司-深圳市常安物业服务有限公司物业费3.9元/平米·月1.5元/平米·月小区配套设施PK华晖云门小区为无供暖、进入方式为：门禁，3个入

2023-05-23 145

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审法院还以必须行政机关先行处理为由裁定驳回原告起诉

2023-05-23 107

调查发现，2004年，经过名山街道移民办公室审核，出具了城镇居民迁建用地通知书，同意将曾大爷的用地划拨给江某等11户37人自愿联户建房，在新县城划拨建房用地。同日，曾大爷与丰都县名山街道进行了安置销号。2010年，曾大爷到丰都县国土局将江某安置给自己位于三合街道的两个门面缴纳了所有税费，并申请办理房屋产权登记证。但江某等人因内部纠纷问题，其合伙人将两个门面

2023-05-23 58

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那

2023-05-23 93

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也正因为深圳小产权房均价相对便宜，所以近年来，深圳的

2023-05-23 130

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间

2023-05-23 71

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值

2023-05-23 82

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要

2023-05-23 140

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的

2023-05-23 118

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过住房，没买过政策性住

2023-05-23 149

“小产权房”没有红本、没有全部产权。但最近，小产权房买主看到了一丝“希望”。深圳部分小产权房可转正？△媒体报道，“深圳部分小产权房要确权转正”消息一出，网上一片哗然：所谓的“部分小产权房可转正”，到底哪些房子可以转？“部分小产权房可转正”到底是怎么回事？“小产权房”并不是官方说法，常见的有两种：一种是在集体建设用地上建成

2023-05-23 86

“广东省政务服务网”上面有“房屋租赁登记”和“房屋租赁备案"两种办理租赁合同的方式，它们的区别是：拥有房产证、不动产证的住房选择”房屋租赁登记“的流程，没有房产证的统建楼房或其他房产选择"房屋租赁备案"

2023-05-23 146

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之

2023-05-23 59

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用

2023-05-23 117

一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回，不给进场装修，退钱也不退，请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢！”官方答复：经查，该纠纷属经济合同纠纷，建议遵循司法程序。近日也有网友爆料，塘厦某小产权房乱搭建、物业

2023-05-23 118

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申

2023-05-23 72

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，