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2023-05-23 73

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙

2023-05-23 143

布吉超级城市中心区一站罗湖三站福田精装68㎡-99㎡刚需首选绿色出行，5号线下水径C口地铁5号线上盖，约85-93平品质精装美宅项目位置：深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口单价5.8万，超高超高性价比景华嶺莑占地：13609.93㎡总建筑面积：97824.8㎡产品业态：住宅产权：70年（2016年3月10日至2086年3月

2023-05-23 76

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易

2023-05-23 87

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权

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2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内

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网络配图可申请房型单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型申请条件申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方

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尽管大多数患有MIS-C的儿童在经过医治后都会康复，但根据国外的情况看，还是有一些儿童的状况会迅速恶化，以致危及生命。所以需要家长在孩子感染新冠后的2个月内，尤其注意这些情况：碰上儿童多系统炎症综合征的几率有多大？根据一项针对26个国家的研究显示，MIS-C在

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就在昨天，深圳住建局、深圳司法局联合发布公告，宣布深圳不再建设安居型商品房，转而以共有产权住房的方式完善市场保障性住房。共有产权住房将实行封闭流转制度，自签订买卖合同之日起，满五年方可转让，但不能进入商品房市场，只能转让给符合条件的对象。一句话概括：安居房将成为历史，保障性住房回归居住属性，剥夺其投资价值！围绕“拟推共有产权住房”，深圳住建局昨日连发四条公告，政策态度不可谓不重视。而政策对深

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截至2021年，深圳人口为2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。根据公开信息显示深圳住房有城中村住房507万套；保障房51万套；商品住宅189万套；工业宿舍83万套；公寓及其它住房97万套；单位自建房，55万套深圳住房

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞

2023-05-23 65

近期问答集锦【粉丝提问】请教老表，最近看上一个二手房，但是有抵押250万，金融公司垫资的，我也是最近才考虑在深圳买房，对这块不懂，这个有哪些潜在风险呢？我们这方如何查实？我担心问中介不会说实话，如有幸得您点拨，倍感荣幸，感激不尽！回答：1.通常情况下，只有银行的抵押贷款产品办不了，才会去找民间金融公司做抵押贷，反应业主的负债可能会很高，可能也

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小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼

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城中村拆迁原则：1、原特区内建筑质量较好、建设年代较新的城中村，原则上以综合整治为主；2、原特区外龙华中心、龙岗中心、空港中心（副中心）；观澜中心、布吉中心、平湖中心（组团中心），以及已建、在建轨道站点500米范围内的城中村，适度考虑拆除重建、加大保障性住房配建力度；3、原特区外一般区位且建筑老化、隐患严重的城中村，鼓励拆除重建；4、市、区主管

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小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深圳市中级人民法院生

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近年来，在清远1.9万平方公里的广袤土地上，一幕幕乡村蝶变的故事不断上演，农业高质量发展稳步推进，农民收入持续增加，城乡差距不断缩小，乡村振兴迈出坚实的步伐。2021年，全市实现农林牧渔业总产值512.1亿元，总量排名全省第6，同比增长9.8%；农村居民人均可支配收入19841元，增长速度位居山区五市之首，高于全国、全省平均水平。面向新征程，清远久久为

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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程和需提交的材料包括以下几个方面：办理流程1.购房资格核验（住宅类）2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证

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据了解，“10?10易捷易享节”是中石化易捷在2018年首创的线下便利店品牌节日。从9月初开始，全国各地的中国石化易捷便利店就已开展了预热活动：多重优惠活动轮番上阵，让消费者纷纷“剁手”；而10月10日会员日当天的加1元多1件，更是将易享

2023-05-23 118

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有

2023-05-23 110

1：深圳租房的利弊深圳租房在一定程度上方便了我们的生活，但是也有一些不利因素。首先是房租成本问题。根据《深圳特区住房租赁管理办法》，目前深圳市人均居住面积为7.9平方米，这意味着每天每人需要支付1.2元的租金。这样

2023-05-23 76

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底！深圳四大名校的分校，房价最低2万多，3、4万就能轻轻松松上车名校板块——哪怕深中，都允许你有这么大胆的梦想。举个栗子，深中的大鹏分校，周边新房有2.9

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时隔两年，横沥又一宗巨无霸地块挂牌，占地面积91797.47平，总计容建面246017平，起拍总价20.6亿元，最高总价29.5亿元，起始楼面价为8441元/平，封顶楼面价为12615元/平。地块位于横沥中心区，周边楼盘林立，紧挨着河畔花园与招商雍景府，同时与东莞引河、新城路也紧紧相邻，周边居住范围浓厚，景观视野好。除此之外，地块周边的旧改项目同

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11月5日，深圳市规土委发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿）。文件指出，福田、南山、罗湖75%，其余各区54%的城中村将纳入综合整治；整治分区内的用地，不得纳入拆除重建类城市更

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非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”

2023-05-23 117

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用