小产权房网房价篇：万科等2大红盘441套房源备案
本周西安楼市迎来3盘登记，其中1盘为长安雅居乐宏府翰林山，主城2盘为中国铁建·万科翡翠国际、华润置地未来城市。
4月12日，西安市住房和城乡建设局公示了1盘备案价，该盘为长安热盘雅居乐宏府翰林山，目前公示房源135套，雅居乐宏府翰林山此前已上线登记一波，关注度比较高，项目位于长安大学城建业三路与翰林北路十字东北角，产品类型包括高层加洋房，周边生活配套成熟，以下为备案详情：
西安住房和城乡建设局官网最新公示了1个热盘备案价-中国铁建·万科翡翠国际，一个去年12月登记人数接尽4万的“现象级红盘”，最终核验通过33763人，终于再次迎来新房源的价格公示，1梯2户的大平层产品，备案均价16328元/㎡，大胆预测，万人摇将继续。
详情查看：
12919元/平起！长安红盘再备案！
曲江神盘中国铁建·万科翡翠国际最新备案价公示
登记篇：本周3盘登记2个“万人摇”
西安房天下监控，本周西安3盘登记，主城2盘，长安区一盘，值得关注的是，本周出现了红盘齐上线的情况，红盘华润未来城市、中国铁建万科翡翠国际都是“万人摇”，华润未来城市甚至成为西安首个“4万人摇”。
华润未来城市3小时候登记就破万，登记第二天就破3万，登记第三天破4万，难道真是西安楼市“火”了吗？其实房小妹并不这么认为，这个只是西安楼市下的“个案”，因为这个盘核心竞争点只有两个字：便宜，真的是太便宜了。
4月14日，中国铁建·万科翡翠开启意向登记，此次登记的为31#、32#、33#3栋楼，共计306套房源，房天下监控到，截止4月15日16:00，目前意向登记申请数已破1万3。
详情查看：热门！3万人摇号盘再登记
重磅！西安第一个“4万人摇”诞生！
预售证+开盘篇：本周10盘获证、2盘开盘入市
西安住房和城乡建设局相关信息显示，本周西安10个楼盘新获预售证，其中5盘为住宅，共计1076套房源，相比此前，出现了供应“小高峰”，而开盘则相对冷清，仅2盘面世，以下为预售证、开盘详情：
城建篇：①官方最新回复！西安这条地铁线确定取消！
西安地铁22号线（原规划）因为规划路线途径西安北站、高陵、渭北临潼等重要区域而备受期待。
。
正当所有人以为这条新线路只待“官宣”之时，这几日，领导留言板上的一条问题回复，让大家的希望瞬间幻灭。
详情查看：西安这条地铁线确定取消！
②西安官方预测：到2025年人口将突破1400万！
日前，西安市2021年国民经济和社会发展统计公报发布，数据显示，截至2021年末西安全市常住人口（含西咸共管区）1316.30万人。
同时，在此前发布的《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》中，官方给出全新预测：预计2021年至2025年西安市城镇常住人口年均增量约为25万人。
也就是说，未来四年西安预计再增100万人，到2025年，常住人口体量将突破1400万人。
在全国人口增量放缓，大多数省、自治区进入人口通缩的大背景下，西安2021年的人口增量在全国排在相对较前的位置上。
详情查看：西安官方预测：到2025年人口将突破1400万！
③限价！陕西物业收费明确！
据《陕西省物业服务管理条例》，陕西省住宅小区物业服务依据住宅类型和物业服务等级不同而收费标准不同，最高为2.2元每月每平方米。
从高层住宅来看，一级物业收费标准在1.4元至2.2元每月每平方米之间，二级物业收费标准在1.1元至1.9元每月每平方米之间，三级物业收费标准在0.8元至1.5元每月每平方米之间，等外物业收费标准在0.6元至1.2元每月每平方米之间；
从多层住宅来看，一级物业收费标准在0.45元至0.85元每月每平方米之间，二级物业收费标准在0.4元至0.75元每月每平方米之间，三级物业收费标准在0.35元至0.65元每月每平方米之间，等外物业收费标准在0.3元至0.55元每月每平方米之间。
上述标准大多为最高限价，下浮不限。
此外，我省停车服务费根据停车场级别（类别）不同而收费标准不同。若按月收费，室内停车场收费标准在40元至80元之间，露天停车场收费标准在30元至60元之间；若按次收费（多为临时停车，连续停车4至8小时为一次），室内停车场收费标准在2元至5元之间，露天停车场收费标准在2元至4元之间。
详情查看：限价！陕西物业收费明确！
④关注！西康、西十高铁再迎关键节点！
近日，陕西省政府印发《陕西省高质量项目建设推进年实施方案》，旨在持续推进高质量项目建设，着力扩大有效投资，推动经济社会高质量发展。
《方案》提出“适度超前开展重点领域基础设施建设”，并点名多条高速铁路、轨道交通、交通项目建设项目。
“全面加快西十高铁、西延高铁、西康高铁、西安咸阳国际机场三期、引汉济渭二期、东庄水利枢纽、西安地铁等重大工程建设；加快西延高铁西安至铜川段可研调整和延榆鄂高铁前期工作，力争西渝高铁安康至重庆段初步设计三季度前获批，引汉济渭三期、延安王瑶水库扩容工程、曲江至太乙宫高速改扩建、洛南至卢氏高速等项目年底前开工建设。”
多条高铁建设传出新动态，项目进展如何？
去年，随着西延高铁铜川至延安段、西十高铁陕西段、西康高铁的全面开工，陕西省高铁建设按下“加速键”。近期，这三条铁路项目动作频频，纷纷取得阶段性进展。
西康高铁
3月29日，西康高铁铁铜沟1号特大桥10-11跨32米现浇简支箱梁完成浇筑，这是全线完成浇筑的首孔箱梁，标志着西康高铁桥梁工程正式进入上部结构施工阶段。
西安至安康高速铁路位于陕西省南部，是国家高速铁路网包海通道的组成部分，也是西安至重庆高速铁路的北段，在西安枢纽内衔接西延高铁，预计2026年开通运营。
线路北起西安东站，向南途经西安市灞桥区、长安区，商洛市柞水县、镇安县、安康市旬阳市、汉滨区，预留向重庆方向延伸的布设条件，新设安康西高铁站。
本线自北向南纵贯三市六区县，新建线路全长170.93公里(含西安东站、安康西站)，全线设西安东、太河、柞水西、镇安西、桐木、安康西站6个车站。
西康高铁速度目标值350km/h，计划工期5年，总投资355.1亿元，于2021年6月开工建设。
4月7日，重庆铁路投资集团召开年度工作会，提出今年将加快推进渝西高铁万州至樊哙段项目前期工作，力争今年启动，这意味着西渝高铁安康至重庆段也将加快。
渝西高铁安康至重庆段分东、西两条路径，西路径为安康—城口—达州—广安—重庆，东路径为安康—樊哙—开州—万州（衔接渝万高铁），线路全长约567公里，其中新建正线约537公里，计划建设工期为6年。
目前，该项目正加快推进初步设计，争取8月底取得批复。同步开展施工图设计，力争年内批复，启动建设。
详情查看：关注！西康、西十高铁再迎关键节点！
在了解完西安楼市大事件之后，小编带来西安热门楼盘，供您置业参考。
推荐理由：
效果图
万科四季都会基本信息单价待定产权年限70区域商圈高陵泾渭工业园户型四居室(143.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(93.00㎡)收房时间开盘时间动态：万科四季都会价格待定。带装修交付。项目为小高层,高层板楼。容积率2.8。项目规划建设3563户。
物业地址：西安高陵泾渭工业园西韩大道与渭阳十一路交汇处
推荐理由：
效果图
中海云锦基本信息单价均价22989元/平方米产权年限70区域商圈浐灞浐河沿线户型三居室(127.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(143.00㎡)收房时间一期交房时间为2022年12月31日前开盘时间2022年3月19日10号楼开盘动态：中海云锦22989元/平方米。物业费：2.8元/㎡/月。新获得预售许可证：市房预售字第2022044号，涵盖楼栋10#。容积率2.5。在售户型有：127平-143平3居-4居。
物业地址：西安浐灞浐河沿线韩森东路与纺西街交汇处西南角
推荐理由：
效果图
保利·锦上基本信息单价待定产权年限70区域商圈浐灞国际港务区户型收房时间开盘时间动态：保利·锦上价格待定。保利·锦上楼盘地址：国际港务区港兴三路与和泰路交汇处。毛坯交付。项目规划建设2008户。容积率2.5。
物业地址：西安浐灞国际港务区国际港务区港兴三路与和泰路交汇处
推荐理由：
效果图
元熙樾府基本信息单价均价13633元/平方米产权年限70区域商圈城东胡家庙户型三居室(100.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(140.00㎡)收房时间预计2024年6月30日14#,16#楼交房开盘时间14、16#楼于2021年11月18日已开盘动态：元熙樾府13633元/平方米。14、16#楼于2021年11月18日已开盘。预计2024年6月30日14#,16#楼交房。元熙樾府楼盘地址：东二环地铁3号线石家街站C1口向东150米。物业费：2.2元/㎡·月。
物业地址：西安城东胡家庙东二环地铁3号线石家街站C1口向东150米
推荐理由：
效果图
绿地海珀未泱基本信息单价待定产权年限70区域商圈经开高铁新城户型四居室(169.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(129.00㎡)收房时间开盘时间
本文地址:http://www.xcqxcq.com/hynews/125759.html
