小产权房停车收费小区停车被“区别对待”——为啥只收租住户停车费？-小产权房网

“小区物业对租住户停车收费，要么办月卡，要么按临时停车计时收费。”5月18日，信都区冶金西生活区租住户闫女士拨打牛报热线，反映了在该小区停车遭遇区别对待，购房业主免费停车，租住业主停车却要收费的问题。

■邢台日报社全媒体记者李平文/图

租住户>>>为啥只对我们停车收费？

5月19日上午，记者来到冶金西生活区。租住户闫女士介绍，她在该小区租房一年多了，之前，在小区停车一直是免费的。5月16日起，小区物业对租住户停车开始收费，有两种收费标准，一种是办月卡80元/月，另一种是按临时停车收费，超1小时每小时收取2元。“这两天，仅停车费就花了20多元。”闫女士说，这停车费太高了，她只好把车停在小区外边。

另一位租住户张先生说，他一直给小区物业交物业费，该小区租住户不少，同样是业主，有产权的业主可免费停车，租住户停车却要收费，待租赁期到期，他将到别的小区租房，“都交物业费，为啥要区别对待呢？这收费标准是否合理呢？”

现场>>>门口有两个停车收费的牌子

记者在该小区大门口看到，不断有车辆出入，每出入一辆车，智能升降管理系统都会报出车辆类别后升落杆。在现场，不时有车辆被报出临时停车。其中，一辆被报有“临时车辆停车1小时20分钟”，车主交2元后驶出该小区。“不交钱就不起杆，也只能交费。”该车主说。

记者在大门口看到了两个有关停车收费的牌子，一个“通知”牌上写着：5月16日起，临时车辆超时开始收费（1小时内免费）；另一个牌子写着：车辆停放服务收费公示，外来临时车辆停放收费标准，首小时免费，超过限免时间按每小时2元计费，不足1小时按1小时计算，封顶20元/24小时。

部门>>>停车收费征得业委会同意

随后，记者来到该小区物业邢台冶金物业管理有限公司，在该公司服务中心，一位工作人员听到记者采访小区停车收费问题后，便电话联系了一位吕姓主任。她表示，冶金生活区是个大小区，主要居住的是中钢邢机职工。小区内租住户不少，且该小区地处市中心，附近商场商户及顾客便将车辆停进该小区。小区内的车位有限，导致购房业主没车位停车。他们公司在多次同业委会讨论后，决定对小区外来车辆及租住户停车进行收费。

对于租住业主质疑的停车收费标准，吕主任表示，停车费执行的是市场调节价，收费标准已向部门备案，且已在大门口立牌公示。

为此，记者联系市市场监管综合执法局，一位工作人员表示，他们已接到该小区租住户停车收费的投诉。按相关政策允许小区物业对业主停车收费，收费标准执行的是市场调节价。经了解，该小区停车收费已征得业主委员会同意。小区物业对租住户停车收费，属于小区物业的管理方式，他们无权干涉。