小产权房网12月24日，厦门海沧区的龙湖春江天玺迎来首个交付日。作为本次1324户精装住宅收房业主之一，王先生亲手接过了房产证，面对龙湖现场工作人员，他发出了如上感慨，同时他还表示，龙湖的园林景观、屋内精装、交付过程都很有特色，“在线上交付手册里，甚至把客厅、卧室要放的家具家电推荐尺寸都写清楚了，给我省了很多心。”
在厦门创下多个第一
事实上，有300余户春江天玺业主和王先生一样，可以在12月31日前在交房现场拿到房产证的。他们也成为海沧首批“交房即交证”（交房的同时给到房产证）业主。
春江天玺交房即交证业主代表与政府代表、龙湖项目负责人合影
春江天玺成为了海沧区首个“交房即交证”项目，也是龙湖在厦门首个“交房即交证”项目，还是厦门一次性“交房即交证”套数最多项目。为此，春江天玺在12月24日上午专门举办了交证仪式，仪式上，厦门市不动产登记中心海沧分中心主任李云政表示：“一般业主收房后要过好几个月甚至更久，才能拿到房产证。春江天玺这些业主收房当天拿到产权证后，就可以马上解决入学、入托、入户问题，对于这个项目的业主而言是非常便利的，也是非常荣幸的。”
厦门市不动产登记中心海沧分中心主任李云政在交房现场讲话
春江天玺项目相关负责人则表示：“我们团队为了让业主交房即拿证，做了很多筹备工作，也和政府进行了密切配合。交房即交证仅仅是业主新生活的一个开端，我们将继续竭尽所能，给予业主更多生活便利，让业主在新家住的更舒心，更满意。”
除了在交证时效上开创多个“第一”，春江天玺还是厦门海沧区首个采用“云交付”+“一站式交付”的项目。通过“云交付”，王先生全程使用手机完成了预约签到、线上交房资料填写、相关文件签署以及交付手册查阅。整个过程完全无纸化，不需动用纸笔，也不需拿着材料各种跑。在工作人员引导下，王先生在现场仅用半个小时就完成“一站式交付”，办理完结所有交房有关手续。
在交付细节上，龙湖亦有所创新：这个月生日的王先生，在交房现场收到了龙湖精心准备的生日花束及生日蛋糕。龙湖还为所有收房业主，准备了金色笔为自家房门上狮子画像“点睛”，以及门口撒五帝钱的小仪式。
园林四大“打卡点”实景呈现
在王先生眼中，“园林早就是龙湖的招牌”。这次收房，王先生第一次实景参观春江天玺的园林，让他也更加切身体验到“招牌的力量”。
据春江天玺园林景观负责人介绍，春江天玺的园林主要由“十景”构成，定位为“汇萃名园，纳十景风雅”，在细节上将“诗情”融入“古法”复用。这里的每一处景观，都有其对应的题诗，而每句题诗，又又与景致特征相得益彰。
实景呈现的“十景”中，殿春园、清风池、谁与同坐轩、真趣园暂列收房业主景观打卡点前四，有不少业主收房前在这几个区域久久驻足，拍照留念。
位于园区主入口不远的殿春园，由彰显门第之仪、归家礼序的九鼓抱石，以及寓意着家和、团圆的月洞门组成，与周遭树荫，小道，乃至对面楼栋反射出的光影一道，在仿写出原景苏州网师园殿春簃韵味的同时，赋予了更丰富的色彩内涵。
清风池以留园清风池馆为蓝本，将山石花木与清风池自然配置，打造出可赏、可游、可乐的中心水景空间。有很多业主注意到，在清风池向东、西、南侧朝向池中，会形成多重不同景物特征，从而为观景者带来“一处景致，千重景别”的独特体验。
不同角度观赏清风池
不同角度观赏清风池
春江天玺的“谁与同坐轩”，仿写自拙政园的“与谁同坐轩”，它与清风池相邻，题诗“与谁同坐？明月清风我”，兼具室外会客厅与休憩赏景区功能。冬日下，斜阳透过轩隙，照耀到让来此畅谈的业主身上，使人恍惚间有人在轩内，轩在画中之感。
定位为儿童活动场地的真趣园，是“十景”里最具未来感的一景：它与周围各景的辐射关系，与太空中的行星轨迹相似，区域内又以看护区为中心发散，照顾到以龙小湖太空探险为主题全龄儿童活动区，整体景致融入星云梦幻的色彩，并充分与地形和林下空间相结合。
精装细节与智慧科技为便利生活“加分”
如果说春江天玺独具特色的园林细节，让业主们感受到美景打卡的快乐，春江天玺屋内种种精装人性化细节，则让很多首次体验的业主感受到切实的便捷。
在王先生一家94㎡的屋里，他的夫人在理妆镜手扫灯边扫来扫去了好久，她对带看的龙湖工作人员说：“用手一扫就能开灯，在理妆时就是很实用，很方便的配置，这个配置确实很懂女性心理。”
龙湖工作人员向业主演示感应灯
收房前被各种期待，收房时业主实地验证的细节，还有很多。例如在鞋柜里，春江天玺配置了除臭插座，为鞋柜内部做了进一步功能升级；在卫生间里，配置有能放手机和眼镜的厕纸架；在客餐厅，主卧的一些关键位置插座带有USB充电口，主卧插座边还配备了一键报警按钮……
在本次云交付结束后，龙湖的各类线上智慧服务，会继续贯穿春江天玺业主的未来生活。在每户玄关处，有一部集成众多功能的千丁智能平板，这个可取出式平板，除了常规的可视对讲功能外，还集成了wifi功能，可以便捷呼叫专属管家，让业主在屋内任意角落，享受多样化物业服务。
出门在外，春江天玺业主的社区生活同样可以像云交付一样“手机搞定”：通过下载“U享家”APP和小程序，业主可以线上预约代收包裹、为前来拜访的亲友放行、缴纳物业费、报修报事等，还可以直接参与众多线上有奖业主活动，或者已优惠价购买龙湖业主专享好物。
让“一前一高”成“龙湖式交付”福建标配
厦门春江天玺是龙湖2022年在福建交付的最后一个项目。据不完全统计，2022年全年，龙湖在福建集中交付房源数量超10000套，这个数量约占龙湖在福建所有已交付房源的四分之一。
从全国维度看，今年也是龙湖的“交付大年”，在1至11月，龙湖共交付约7.6万套品质住宅，这些住宅100%实现如期交付，其中约45%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。值得一提的是，龙湖在福建的项目2022年实现了100%实现提前交付，且总体满意度也和全国水准看齐。
自12月中旬开始至明年1月初，龙湖在福建要完成6个项目，6000多户的集中交付，面对短时间内如此大的交付量，龙湖不仅要穿越来势汹汹的福建“阳性高峰”，满足高效率，提前交付的要求，还必须确保交付品质“不掉队”，这对龙湖交付团队的组织力和执行力，提出了前所未有的高要求。
近两周交付的福州龙湖兰园?天序，福州龙湖盛天春江天越和厦门春江天玺，已经收获了提前交付+高颜值呈现的结果，事实证明，这个“一前一高”，已成为龙湖在福建新交付项目的“标配”。
福州龙湖兰园?天序交付现场
能做到“一前一高”，强大的团队组织执行力，显然还只是“表象”。业内领先的“以新交心”智善交付体系，才是“最强后盾”，这个体系构建了“新居所”“新家园”“新生活”三大价值维度。运用这三大维度，龙湖要求项目在正式交付前，就和业主形成高效互动，前置解决业主提出的各种问题。这次收房的春江天玺业主王先生就表示，在厦门很少听说有开发商能在交房前，就派专人联系，提前倾听解决业主问题，“龙湖派了专人在交房乃至工地开放日前就一对一沟通，态度很好，提前解决了我们一些诉求，接下来我们也会继续和龙湖保持沟通”。
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